年代建筑（文物類）日常消防管理
2018年，擁有200多年歷史的巴西國家博物館突發(fā)大火，讓2000萬件館藏文物面目全非，在今年4月15日超過800年歷史的著名古建筑巴黎圣母院同樣遭到大火毀滅性的打擊，這兩起大火，為文物安全管理工作敲響了警鐘。
隨著物業(yè)管理內容的延伸，物業(yè)管理的業(yè)態(tài)越來越豐富，年代建筑也成為了我們物業(yè)管理的范疇。年代建筑是以木材為主的木框架結構，且由于年代久遠，常年遭受風、雨、雪等自然作用，使得這些建筑遭到不同程度的損害，遭受火災侵害的風險也是格外嚴重。
一、目前年代建筑存在的主要消防隱患有以下幾點：
1、消防設施缺乏，加大火災撲救的難度。一是多數(shù)重點文物保護建筑內部消防基礎設施建設薄弱，除配有滅火器和消防水缸外，沒有配備消防自動報警系統(tǒng)、室內消防給水系統(tǒng)。一些建筑未安裝避雷防雷設施，達不到避雷安全要求。二是公共消防設施建設跟不上旅游及商業(yè)發(fā)展規(guī)模和速度。年代建筑區(qū)域消火栓建設滯后，消火栓的速度和質量令人堪憂，更新速度遠遠不能滿足社會發(fā)展需要。三是發(fā)展不平衡，消防設施建設所需經(jīng)費還未建立長效保障機制，經(jīng)費來源渠道少，來源方式單一，經(jīng)費投入不能滿足公共消防設施、消防裝備、隊伍發(fā)展等建設的需求。
2、耐火等級低，容易引發(fā)火災。年代建筑材料多是木材，木材本身易于燃燒，且我國年代建筑多采用抬梁、穿斗或井干的結構形式，這樣的結構形式使得年代建筑在燃燒時火勢能充分快速的傳播，很難控制。同時，年代建筑的建筑木材在經(jīng)過數(shù)百年的風干之后，燃點較低，表面開裂，木質疏松。年代建筑內裝飾用的字畫、綢緞、匾額，供奉的香火和紙張等，這些都使得年代建筑一遇到火源，便會迅速起火。
3、防火間距狹小，容易出現(xiàn)“火燒連營。大部分年代建筑缺乏專業(yè)的規(guī)劃，為了充分利用有限的空間資源，在布局上隨意性較大，大多數(shù)都以“四合院”或“廊院”的方式呈現(xiàn)，此類格局方式在防火分隔以及安全空間上都比較小，如果其中一處出現(xiàn)起火的狀況，操控不及時就會造成“城門失火，殃及池魚”的現(xiàn)象。
4、年代建筑中的電氣線路老化現(xiàn)象較為嚴重，電氣線路設置不規(guī)范，未穿管敷設。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，電器設備逐年增多、致災因素增多且類型復雜，極易造成線路短路，引發(fā)火災。電氣設備的安裝不符合安全操作規(guī)程，私拉亂接電線、電線老化、穿越可燃物的線路不穿管敷設保護等現(xiàn)象比較突出。
5、缺少年代建筑消防技術規(guī)范。年代建筑由于其特殊的建造年代和技術，使得其在建造之初不可能考慮到現(xiàn)在消防安全技術在其中的使用，這就使得年代建筑的消防安全保護不能生搬現(xiàn)行的消防技術規(guī)范，同時由于沒有專門的年代建筑消防技術規(guī)范，使得年代建筑消防防備和檢查沒有相應的理論依據(jù)，消防設施沒有明確規(guī)定，這樣許多消防工作浮于表面，在面臨真正的火災考驗時，不能發(fā)揮其應有的作用。
二、年代建筑消防安全應對
1、健全完善消防設施。針對不同年代建筑自身存在的火災隱患特點，嚴格按照消防規(guī)范設置消火栓，增加消防水池，保證消防給水充足，并在每個消火栓旁設置消防器材箱，水槍、水帶，消火栓扳手，重點部位配置干粉滅火器。有條件的單位，合理設置火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、細水噴霧滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)，條件不成熟的配
備滅火器，通過技防代替人防。對于殿堂、佛殿等大空間建筑，可選用紅外光束感煙探測器，纜式線型定溫探測器及火焰探測器等型式，對于文化價值較高的古建筑，特別是收藏陳列珍貴文物的重要場所，可選擇靈敏度較高的抽吸式早期煙霧報警系統(tǒng)或線型光纖感溫探測器等先進的無線或光學探測技術，達到早期探測、早期報警的目的，而對于空間較小的單體式古建筑可以使用點型感溫探測器。針對國家級文物保護單位的重點磚木或木結構建筑，應設置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)，尤其要大力推廣細水霧滅火技術，以達到控制、抑制和熄滅火焰的目的。要確保消防水源，增設消防水池，消防水池的儲水量
應保證滅火持續(xù)時間不少于3小時，干旱缺水地區(qū)可以設置消防水窖，利用雨水來儲水。
2、健全消防安全管理組織機構，落實消防管理責任。建立消防安全管理組織機構，負責日常的防火檢查、消防設施維護和處置初期火災。完善臺賬痕跡管理制度，做到檢查有記錄，督察有總結。制定完善消防安全管理制度和防范措施，層層抓落實。
3、加大消防宣傳培訓力度。消防宣傳涉及面要廣、內容要多，采取多種形式進行宣傳教育，構建“人人都關心防火、人人都重視防火、自覺做好消防工作”的局面。
4、加強生活用火的管理。包括炊事用火、照明用火、取暖用火等管理。使用油燈、蠟燭照明時，不能直接靠近可燃物質，應在油燈上設置燈罩，燈罩上不能再套紙罩。油燈、蠟燭應固定在四周沒有可燃物的地方，并應及時清除油垢。添加燈油時應將燈火熄滅。取暖方式主要有火爐、火坑、火盆、手爐等。對火爐設置的要求：木質地板上設置火爐時必須用磚或土坯墊成不低于14厘米厚的隔熱層，爐口上部須垂吊一定厚度的隔熱板。使用火盆取暖不得直接將火盆放在木架或木質地板上，就放在較厚的不導熱的臺基上。使用手爐時，不能任意放置，更不能使用手爐烘烤被褥。
5、加強電氣火災的預防管理。對電氣工程安裝、施工的管理。必須嚴格審批手續(xù)，并由實踐經(jīng)驗豐富，技術力量雄厚的電氣工程部門承擔。安裝工程結束后，須經(jīng)供電部門和消防監(jiān)督部門共同檢查驗收，合格后方可通電使用。年代建筑均應設有防雷設施，并要及時進行維護檢查和保養(yǎng)，每年雷雨季節(jié)到來之前，對于防雷設施進行一次細致的檢查，防止明裝導體銹蝕或損傷、折斷。若發(fā)現(xiàn)銹蝕在30%以上的要及時更換；查看接閃器有無因雷電發(fā)生熔斷或破損；全面測量接地裝置有無變化，電阻和電阻值超過10歐姆時，要對接地系統(tǒng)進行全面檢查。
參考文獻：【文物古建筑消防安全現(xiàn)狀及對策分析】2016