華山醫(yī)院北院BA系統(tǒng)改造工程施工協(xié)調(diào)淺談
【摘要】工程施工中不可避免的會(huì)發(fā)生必須要在現(xiàn)場(chǎng)細(xì)化的工作、實(shí)際工程量的確認(rèn)、施工計(jì)劃工作的調(diào)整、聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行中出現(xiàn)事故的處置。
【關(guān)鍵字】醫(yī)院改造工程，協(xié)調(diào)、管理
前言
醫(yī)院通過BA系統(tǒng)改造工程，在2018年7月獲得一塊牌匾，上面寫著“公共機(jī)構(gòu)能效領(lǐng)跑者”。顯然，通過本次BA系統(tǒng)改造工程，醫(yī)院完成了能效管理升級(jí)，并走在了全國(guó)眾多醫(yī)院的前列。
本文從物業(yè)的角度對(duì)BA系統(tǒng)改造工程在施工準(zhǔn)備階段、施工實(shí)施階段、聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行階段的施工協(xié)調(diào)談一談工作實(shí)踐與思考。
施工準(zhǔn)備階段
要做好每項(xiàng)工作，都必須在工作前對(duì)這工作進(jìn)行全面了解，這樣才利于更好的開展工作。對(duì)于施工工程，也要做好施工前的準(zhǔn)備，了解工程概況。所謂知己知彼，百戰(zhàn)百勝。不了解工程情況，盲目工作，等于赤手空拳去打仗。要順利開展工作，必須有備而戰(zhàn)。
工程是在醫(yī)院運(yùn)行六年后進(jìn)行的一次牽涉到多個(gè)專業(yè)的改造工程，現(xiàn)有綜合管線布局復(fù)雜，閥門失靈嚴(yán)重。簽訂的合同中工程范圍較為抽象，施工單位參照竣工圖紙對(duì)相關(guān)管線走向進(jìn)行核對(duì)時(shí)完全沒有了方向，影響了施工的進(jìn)程。物業(yè)在醫(yī)院建成之初就與建設(shè)總承包單位進(jìn)行前介承接，后期又為醫(yī)院設(shè)施設(shè)備運(yùn)行提拱服務(wù)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況較為熟悉，醫(yī)院鑒于這方面物業(yè)具有的這方面能力為確保工程改造的合理性、實(shí)用性，要求物業(yè)提出改造清單報(bào)醫(yī)院批準(zhǔn)后及時(shí)向施工單位提供了需要實(shí)施監(jiān)控的設(shè)施設(shè)備清單。清單獲批后，物業(yè)隨及就改造設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)具體位置與管線走向，合同擬定的新加設(shè)備可安裝位置、新布電纜、光纖走向陪同施工單位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察、協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)工作人員就路燈、公共照明、變電所、電梯、集水井、水箱、空調(diào)設(shè)備與管線等等與施工單位交底，幫助施工單位及時(shí)全面的了解工程施工條件的基本情況。
古語有云:“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。”新建工程熟悉施工圖紙，改造工程熟悉現(xiàn)場(chǎng)。清楚、全面了解工程，掌握工程概況，有利于更好地實(shí)施管理，落實(shí)施工施法，更好、更快地推進(jìn)工程施工速度。
施工實(shí)施階段
實(shí)行有目標(biāo)的組織協(xié)調(diào)控制是施工技術(shù)一項(xiàng)十分關(guān)鍵的工作。施工過程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，協(xié)調(diào)管理也不例外。對(duì)于較復(fù)雜的部位、關(guān)鍵工作，在施工前應(yīng)組織專門的協(xié)調(diào)，使各單位進(jìn)一步明確施工順序和責(zé)任。就本工程其中二項(xiàng)具有代表性的安裝工作進(jìn)行介紹。
醫(yī)院變電所能效計(jì)量監(jiān)控器具更換。
變電所能效計(jì)量監(jiān)控器具更換是一個(gè)關(guān)鍵工作。之前合同中約定變電所計(jì)量?jī)x表較多，由于醫(yī)院已投入運(yùn)營(yíng)不可能停電進(jìn)行施工，物業(yè)與院方、施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)確定變電所本工程改造要求為供電狀態(tài)監(jiān)測(cè)、絕緣監(jiān)測(cè)分析、故障原因分析、故障恢復(fù)指導(dǎo)、設(shè)備壽命分析、故障隱患報(bào)警、柴發(fā)應(yīng)急響應(yīng)。根據(jù)目標(biāo)要求物業(yè)結(jié)合運(yùn)行這樣些年來類積實(shí)踐向院方提出將變電所計(jì)量?jī)x表安裝數(shù)量減至8套。安裝位置分別是6臺(tái)變壓器二次回路處各1套，二臺(tái)消防設(shè)備配電柜二次回路處各1套，這樣即能保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，又能在不停電的情況下進(jìn)行施工，確保醫(yī)院正常運(yùn)行。在施工順序安排上要求施工單位舊表與新表更替過程中無縫銜接，即一塊舊表拆除后，新表隨即進(jìn)行安裝，安裝新表要求當(dāng)日投入使用，而不是拆除全部舊表后，再安裝新表的施工順序。物業(yè)安排變電所維保單位、高配值班操作工與施工人員配合。這樣事先的組織協(xié)調(diào)工作，才能保證此項(xiàng)工作內(nèi)容以最快速度保質(zhì)保量的完成工作，最大程度減少換表給醫(yī)院帶來能效計(jì)量偏差，更早的受益改造工程帶來新功能。
空調(diào)系統(tǒng)閥門更換
醫(yī)院在運(yùn)行幾年中發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)中手動(dòng)調(diào)節(jié)閥門失靈嚴(yán)重，改造中又涉及電動(dòng)閥更換，物業(yè)向院方申請(qǐng)更換電動(dòng)閥同時(shí)新增更換電動(dòng)閥前后手動(dòng)閥、系統(tǒng)總閥、分區(qū)域閥門工作內(nèi)容，獲得批準(zhǔn)。在更換閥門施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)協(xié)調(diào)上物業(yè)與施工單位充分溝通，要求閥門更換工作必須安排在醫(yī)院空調(diào)系統(tǒng)停機(jī)的4月-5月中旬時(shí)間區(qū)間內(nèi)完成，由施工單位在閥門工作更換時(shí)間區(qū)內(nèi)制訂施工進(jìn)度表、施工方案、勞動(dòng)力組織安排。物業(yè)根據(jù)批準(zhǔn)過的施工進(jìn)度安排，在更換工作開始前，組織空調(diào)班組進(jìn)行全院空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水排空工作，排空工作完成后通知施工單位驗(yàn)收，準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工。施工完成后經(jīng)施工單位檢查合格后，物業(yè)再組織空調(diào)專業(yè)技工對(duì)排污閥檢查開關(guān)情況，確保每個(gè)排污閥保持在關(guān)閉狀態(tài)后，協(xié)調(diào)施工單位準(zhǔn)備組織通水試驗(yàn)。這種根據(jù)季節(jié)性的施工時(shí)間安排能夠保證在施工的
同時(shí)不影響到醫(yī)院正常的診療秩序。
醫(yī)院運(yùn)行過程中施工技術(shù)協(xié)調(diào)直接關(guān)系到醫(yī)療秩序能否平穩(wěn)有序，工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣、施工進(jìn)度的快慢。這需要物業(yè)針對(duì)性協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)人員與相關(guān)服務(wù)單位，減少交叉協(xié)調(diào)問題。提出操作中最重要的實(shí)施部位，化復(fù)雜為精簡(jiǎn)，降低成本、促進(jìn)加快施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)改造工程按期、優(yōu)質(zhì)交付院方。
聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行階段
改造項(xiàng)目的聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行是有新舊設(shè)施設(shè)備共同協(xié)調(diào)工作，原設(shè)施設(shè)備不具有先行單機(jī)調(diào)試條件，因此在聯(lián)動(dòng)時(shí)難免會(huì)出一些問題。
這次項(xiàng)目在空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試發(fā)生了空調(diào)箱旁通閥開裂、管道法蘭開裂等等事故。物業(yè)在發(fā)生這些事故時(shí)立即指揮保潔與空調(diào)班組，展開清潔干燥和損壞部件分管區(qū)域總閥關(guān)閉工作。妥善處理完后，隨即與院方、協(xié)同施工單位一同排查原因，查明原因?yàn)殛P(guān)閉分區(qū)閥門究其原因是原管道部件質(zhì)量一般，在新設(shè)備安裝后管路受到震動(dòng)、外力使部件工作條件發(fā)生了變化和微小的位移從而在系統(tǒng)試運(yùn)行過程中發(fā)生的部件損壞。就會(huì)同三方一致認(rèn)可的事故原因撰寫報(bào)告報(bào)院方，同時(shí)提寫申請(qǐng)更新?lián)p壞部件。由于改造工程不具備系統(tǒng)探傷條件與設(shè)備，物業(yè)協(xié)調(diào)施工單位與空調(diào)班組共同協(xié)作在更換完成后，對(duì)所有涉及改造與更換部件的區(qū)域點(diǎn)對(duì)點(diǎn)蹲守發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，最終按期完成了聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行工作。
醫(yī)院改造工程的施工協(xié)調(diào)有其行業(yè)的特點(diǎn)和要求，主要包括已布系統(tǒng)管線復(fù)雜，施工單位與物業(yè)緊密配合就物業(yè)運(yùn)行服務(wù)中掌握的實(shí)際分布情況協(xié)調(diào)制訂改造中切實(shí)可行的施工方案、不停電施工方案事先協(xié)調(diào)、根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)季節(jié)性停機(jī)時(shí)間協(xié)調(diào)制訂施工進(jìn)度表、由設(shè)施設(shè)備老化、暗傷所引發(fā)的聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行中事故，物業(yè)應(yīng)急處置與協(xié)調(diào)工作等等。