0 前言
近年來，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市高層建筑的大量增加，建筑物機電設(shè)備的投入逐年擴大，電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)工作在物業(yè)管理工作中的重要性越來越突出，作為物業(yè)服務人員，如何正確地認識低壓配電接地系統(tǒng)，采取科學有效的方法，保證設(shè)施設(shè)備及人身安全，就成為十分重要的課題。
1 低壓配電系統(tǒng)的接地形式
1.1低壓配電系統(tǒng)的接地形式及其含義
低壓配電系統(tǒng)系指1kV以下交流電源系統(tǒng)，我國低壓變配電系統(tǒng)接地制式，采用國際電工委員會（IEC）標準，即TN、TT、IT三種接地制式，其中各字母的含義如下：
第一字母表示電力(電源)系統(tǒng)對地關(guān)系：
T—電源端中性點直接接地；
I—電源端所有帶電部分不接地或有一點通過高阻抗(例如1000Ω)接地。
第二字母表示電氣裝置的外露可導電部分對地的關(guān)系：
T—電氣裝置的外露可導電部分直接接地，與系統(tǒng)中的其他任何接地點無直接關(guān)系；
N—電氣裝置的外露可導電部分與電源端接地點有直接電氣連接。
第三個字母表示工作零線與保護線的組合關(guān)系：
C —工作零線與保護線是合一的；
S —工作零線與保護線是嚴格分開的。
1.2 TN系統(tǒng)
低壓電源端有一點（通常是配電變壓器的中性點）直接接地，電氣設(shè)備的外露可導電部分（如金屬外殼）通過保護線與該接地點相連，這種連接方式稱為TN系統(tǒng)。國際標準IEC60364規(guī)定，根據(jù)中性線與保護線是否合并的情況，TN系統(tǒng)又分為TN-S 、TN-C、TN-C-S三種。
1.2.1 TN—S系統(tǒng)
在TN系統(tǒng)中，整個系統(tǒng)的中性線（N線）和保護線（PE線）是分開的，如圖1所示。
圖1 TN—S系統(tǒng)
優(yōu)點：
①正常時PE線不通過負荷電流，適用于數(shù)據(jù)處理和精密電子儀器設(shè)備，也可用于爆炸危險場合
；
②民用建筑中，家用電器大都有單獨接地觸點的插頭，采用TN－S系統(tǒng)，既方便，又安全；
③如果回路阻抗太高或者電源短路容量較小，需采用剩余電流保護裝置RCD對人身安全和設(shè)備進行保護，防止火災危險。
缺點：
①由于增加了中性線，初期投資較高；
②TN－S系統(tǒng)相對地短路時，對地故障電壓較高。
1.2.2
TN—C系統(tǒng)
在TN系統(tǒng)中，整個系統(tǒng)的中性線（N線）與保護線（PE線）是合一的，稱為PEN線，如圖2所示。TN-C系統(tǒng)就是通常所說的保護接零系統(tǒng)，該系統(tǒng)適合應用在三相負荷基本平衡的工業(yè)企業(yè)中，而對供電給數(shù)據(jù)處理設(shè)備和電子儀器設(shè)備的配電系統(tǒng)，不宜采用TN-C系統(tǒng)。
圖2 TN—C系統(tǒng)
優(yōu)點：
①TN－C方案易于實現(xiàn)，節(jié)省了一根導線，且保護電器可節(jié)省一極，降低設(shè)備的初期投資費用；
②發(fā)生接地短路故障時，故障電流大，可采用過流保護器瞬時切斷電源，以確保安全。
缺點：
①線路中有單相負荷，或三相負荷不平衡，及電網(wǎng)中有諧波電流時，由于PEN中有電流，電氣設(shè)備的外殼和線路金屬套管間有壓降，對敏感性電子設(shè)備不利；
②PEN線中的電流在有爆炸危險的環(huán)境中會引起爆炸；
③PEN線斷線或相線對地短路時，會呈現(xiàn)相當高的對地故障電壓，可能擴大事故范圍。
1.2.3
TN-C-S系統(tǒng)
在TN系統(tǒng)中，前一部分的中性線和保護線是合為一體的，而后一部分將PEN線分為中性線（N線）和保護線（PE線），如圖3所示。在民用建筑及工業(yè)企業(yè)中，若采用TN-C系統(tǒng)作為進線電源，進入建筑物時把電源線路中的PEN線分為PE線和N線，建筑物內(nèi)有專用的保護線（PE線），具有TN-S的特點。這種系統(tǒng)線路簡單經(jīng)濟又能保證一定的安全水平，因此，該系統(tǒng)是民用建筑中常用的接地形式。
圖3 TN-C-S系統(tǒng)
要注意的是PEN線分開以后，N線應對地絕緣，PE線與N線不能再合并，否則將喪失分開后形成的TN-S系統(tǒng)的特點。為了防止分開后的PE線與N線混淆，應按國標GB7947-87的規(guī)定，給PE線和PEN線涂以黃綠相間的色標，給N線涂以淺藍色色標。
優(yōu)點：
適用于民用建筑供電，前面TN－C系統(tǒng)可滿足固定設(shè)備的需要，后端TN－S系統(tǒng)可滿足對電位敏感的電子設(shè)備的需要 。
1.3 TT系統(tǒng)
電源端有一點（一般是變壓器的中性點）直接接地，用電設(shè)備的外露可導電部分通過保護線（PE線）接到與電源端接地點無電氣聯(lián)系的接地極上，這種形式稱為TT系統(tǒng)。TT系統(tǒng)就是通常所說的保護接地系統(tǒng)，如圖4所示。由于用電設(shè)備外殼用單獨的接地極接地，與電源的接地極無電氣上的聯(lián)系。因此，TT系統(tǒng)適用于對接地要求較高的電子設(shè)備的供電。
圖4 TT系統(tǒng)
優(yōu)點：
1）電氣設(shè)備的外殼與電源的接地無電氣聯(lián)系，適用于對電位敏感的數(shù)據(jù)處理設(shè)備和精密電子設(shè)備；
2）故障時對地故障電壓不會蔓延；
3）接地短路時，由于受電流接地電阻和電氣設(shè)備接地電阻的限制，短路電流較小，可減小危險。
缺點：
1）短路電流小，發(fā)生短路時，短路電流保護裝置不會動作，易造成電擊事故；
2）短路保護裝置的過電流保護不能提供絕緣故障保護，需采用剩余電流保護器RCD進行人身和設(shè)備安全保護。
1.4 IT系統(tǒng)
電源端的帶電部分（包括中性線）不接地或通過高阻抗接地，用電設(shè)備的外露可導電部分通過PE線接到接地極。如圖5所示。IT系統(tǒng)適用于環(huán)境條件較差，容易發(fā)生一相接地或有火災爆炸危險的地點，如煤礦等易爆場所。
圖5 IT系統(tǒng)
優(yōu)點：
1）單相接地第一次故障時，故障電流小，可不切斷電源，警報設(shè)備報警，通過檢查線路消除故障，供電連續(xù)性較高，適用于大型電廠的廠用電和重要生產(chǎn)線用電；
2）可采用剩余電流保護器RCD進行人身和設(shè)備安全保護。
缺點：
如果消除第一次故障前，又發(fā)生第二次故障，如不同相的接地短路，故障電流很大，非常危險，因此對一次故障探測報警設(shè)備的要求較高，以便及時消除和減少出現(xiàn)雙重故障的可能性，保證IT系統(tǒng)的可靠性。
2 接地系統(tǒng)的維修保養(yǎng)內(nèi)容
2.1 維修養(yǎng)護的依據(jù)
2.1.1 國家規(guī)范、標準的相關(guān)規(guī)定
例如：
《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2011
《交流電氣裝置的接地設(shè)計規(guī)范》GB／T 50065-2011
《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB 50169-2016
2.1.2 物業(yè)服務企業(yè)制訂的設(shè)備維修養(yǎng)護的相關(guān)規(guī)定
2.2 低壓接地系統(tǒng)檢查保養(yǎng)頻次
管理處維修人員應按下列頻次保養(yǎng)接地系統(tǒng)：[ Fr:http://www.Pmedu.net ]
1）接地系統(tǒng)金屬物不應有銹蝕，每季度檢查1次；
2）接觸部件、焊點，每季度檢查保養(yǎng)1次；
3） 在土壤電阻率最大時(一般為雨季前)測試接地電阻值，每年1次；
4 ）對有腐蝕性土壤的區(qū)域，應根據(jù)運行情況每3～5年檢查一次接地裝置；
2.3 電氣接地裝置的檢查和維護內(nèi)容
1）接地線是否有折斷、損傷或嚴重腐蝕，當損傷、腐蝕的部位超過原截面積的三分之一時，應及時修復或更換。
2）接地支線與接地干線的連接是否牢固。
3）檢查接地裝置周圍的土壤有無松動、沉陷現(xiàn)象。
4）檢查接地線、接地體及其連接處是否完好無損。
5）檢查全部連接點的螺栓是否有松動，并應逐一加以緊固。
6）檢查接地線的連接線卡及跨接線等的接觸是否完好。
7）對移動式電氣設(shè)備，每次使用前須檢查接地線是否接觸良好，有無斷股現(xiàn)象。
8）電氣設(shè)備檢修后，應檢查接地線連接情況，是否牢固可靠。
9）檢查人工接地體周圍地面，不應堆放有強烈腐蝕性的物質(zhì)。
10）接地裝置在巡視檢查中，若發(fā)現(xiàn)有下列情況之一時，應予以修復：
（1）接地電阻值超過原規(guī)定值時；
（2）連接線連接處焊接開裂或連接中斷時；
（3）接地線與用電設(shè)備壓接螺絲松動、壓接不實和連接不良時；
（4）接地線有機械損傷、斷股、斷線以及腐蝕嚴重時；
（5）地中埋設(shè)件被水沖刷或由于挖土而裸露地面時；
（6）因挖土、敷設(shè)其他管道或種植樹木而挖斷接地裝置時。
3 結(jié)束語
接地系統(tǒng)是樓宇供電系統(tǒng)的重要組成部分,所承擔的任務是把電氣設(shè)備與大地可靠連接,提供穩(wěn)定的參考地電位,為故障電流提供入地路徑,因此接地系統(tǒng)的安全、可靠運行在確保人身安全、設(shè)備穩(wěn)定運行等方面具有十分重要的意義。由于電氣接地系統(tǒng)的種類不同，所以在本文里做了簡單的分析，提供了一些保護接地知識和維保方法，供物業(yè)管理工作人員在具體工作實踐中參考。