文/沈建忠
經(jīng)過大半年的籌備，以“融合發(fā)展 共創(chuàng)美好”為主題的第二屆國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會即將拉開帷幕。本屆博覽會展覽面積達到1.5萬平方米，參展單位120家，還將同期舉辦第四屆中國物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇主論壇和19場分論壇，以及大量形式多樣的交流活動?？梢哉f，這將是一場亮點頗多，精彩紛呈的盛會。
一是展覽地點有講究。
深圳是改革開放的標志性城市。40年前，正是深圳的星星之火燃起了全國改革開放的燎原之勢，一時間改革開放大潮席卷華夏大地，并取得了舉世矚目的成就。深圳也恰好是內(nèi)地物業(yè)管理的發(fā)源地，是截至目前總部型物業(yè)服務(wù)企業(yè)最多、物業(yè)管理產(chǎn)品供應(yīng)商最齊全、物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最好的城市之一。作為改革開放的前沿城市，深圳還是一片創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱土，物業(yè)管理新模式、新理念、新服務(wù)、新產(chǎn)品層出不窮，一直引領(lǐng)著行業(yè)探索實踐的方向。同時，深圳毗鄰香港和澳門，外商、外資十分活躍，也是內(nèi)地物業(yè)管理開展國際交流的窗口?？梢哉f，在舉國紀念慶祝改革開放40周年之際，再次選址深圳舉辦此次國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會，占有不可替代的先機。
二是參展企業(yè)來頭不小。
今年的展商數(shù)量達到了120家。從地域來看，分別來自北京、上海、重慶、廣東、四川、江蘇、浙江、福建、安徽、湖南、山東、河北、陜西、山西、甘肅等15個省、市、自治區(qū)；從類別來看，行業(yè)協(xié)會1家，物業(yè)服務(wù)企業(yè)33家，物業(yè)管理相關(guān)產(chǎn)品供方企業(yè)86家；從參展經(jīng)歷看，有30家企業(yè)已連續(xù)三年參展，首次參展的新增展商有56家。參展企業(yè)中，既有業(yè)界知名的品牌企業(yè)，如萬科、綠城、招商局、碧桂園、雅生活、中航、金地、龍湖等物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也有知名的物業(yè)管理相關(guān)產(chǎn)品供方企業(yè)，涵蓋了目前物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈條上的所有業(yè)務(wù)，包括環(huán)境保潔工具和設(shè)備、節(jié)能科技產(chǎn)品、停車場設(shè)備、安防設(shè)施、智能化管理系統(tǒng)、社區(qū)O2O、物業(yè)管理教育培訓、電梯廣告等，其中通通停車、國邦清潔、戎威遠保安等企業(yè)已連續(xù)三年參展。值得一提的是，知名企業(yè)分眾傳媒也首次參加了今年的展覽。
三是展覽內(nèi)容創(chuàng)新多多。
從展覽展示內(nèi)容看，今年的博覽會很有看頭，各參展企業(yè)使出了渾身解數(shù)，除了借助圖片、視頻、現(xiàn)場講解、智能機器人展示、卡通形象、互動體驗等多種形式展示企業(yè)的服務(wù)團隊、管理工具、運營平臺、新型服務(wù)產(chǎn)品、智能管理模式以及前沿管理理念，部分展位還創(chuàng)新性地設(shè)置了洽談區(qū)、采訪間、體驗區(qū)等等。據(jù)了解，此次展會將采取3D展示與VR技術(shù)等最新展示手段，打造情景浸入式展覽，呈現(xiàn)科技物業(yè)、智慧物業(yè)的探索成果。物業(yè)管理相關(guān)產(chǎn)品供方企業(yè)將有一批新技術(shù)、新設(shè)備集中亮相，包括運籌帷幄管控千里的平臺體系、“魔幻”的人臉識別、隨時出沒的管家機器人、會說話的垃圾桶、會自動拍照的水表、無人值守的智慧化停車系統(tǒng)等一系列集成技術(shù)和品牌產(chǎn)品，代表著行業(yè)這幾年在人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新等領(lǐng)域的最新的成果，帶給行業(yè)全新的體驗，將對提升企業(yè)經(jīng)營管控技術(shù)、安全安防設(shè)施和技術(shù)、環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品和技術(shù)、完善智慧社區(qū)和科技物業(yè)系統(tǒng)帶來積極深遠的影響。
四是論壇大咖云集。
本次博覽會特別邀請了中共中央黨校國際戰(zhàn)略研究院教授、博士研究生導(dǎo)師、北大和清華總裁班主講教授趙磊，著名經(jīng)濟學家、中國人民大學國際貨幣研究所副所長、中國農(nóng)業(yè)銀行前首席經(jīng)濟學家向松祚，在主論壇上作主旨演講。19場分論壇將聚焦“資本與物業(yè)管理”“社區(qū)生態(tài)”“資產(chǎn)管理”“品質(zhì)服務(wù)”“聯(lián)盟與賦能”“粵港澳大灣區(qū)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”等熱點話題，特別邀請到了花樣年控股集團董事局主席潘軍，美國古徹大學校長、2017年美國創(chuàng)新教育獎得主Dr.Jose Bowen (何塞·博文 博士)等眾多國內(nèi)外嘉賓，通過思想激蕩和對話交流，為與會者呈現(xiàn)有價值的內(nèi)容，豐富行業(yè)視聽，開拓視野，拓展經(jīng)營發(fā)展思維的深度和寬度。
五是多種服務(wù)促成果。
盡管僅舉辦了兩屆，但博覽會被業(yè)內(nèi)公認為物業(yè)管理行業(yè)最具權(quán)威、最具規(guī)模、最具影響力的盛會，這是行業(yè)的力量，是全行業(yè)上下共同努力的結(jié)果。以去年的博覽會來看，舉辦了論壇、交流洽談、簽約交易、信息發(fā)布、參觀考察等各種活動超過300多場。據(jù)主辦方不完全統(tǒng)計，觀展人數(shù)達3.8萬人次，參展企業(yè)與客戶達成合作意向萬余項，部分品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)達成項目合作意向面積超過5億平米，合作意向金額超過32億元。本次博覽會的籌備，十分重視通過服務(wù)促進博覽會成果的轉(zhuǎn)化，目前已經(jīng)籌備了大量的發(fā)布會、簽約儀式、商務(wù)洽談和業(yè)務(wù)對接，博覽會期間，還將開展線上線下的需求調(diào)查、對接服務(wù)，并有針對性開展配對服務(wù)。力求讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)鏈、供產(chǎn)鏈企業(yè)深度融合，使各種資源互補的規(guī)模效應(yīng)價值最大化，讓產(chǎn)業(yè)與資本、技術(shù)的融合創(chuàng)新展現(xiàn)更多的成果。
自2016年舉辦博覽會至今，已經(jīng)是第三個年頭了，物業(yè)管理行業(yè)自己的博覽會逐步走上了社會經(jīng)濟的大舞臺。誠如本期雜志文章中一些作者感言的，一個行業(yè)博覽會時代的開啟，具有標志性的發(fā)展意義。恰逢今年是改革開放40周年，我們將這一屆博覽會的主題設(shè)定為“融合發(fā)展 共創(chuàng)美好”,是期望行業(yè)的發(fā)展成果得以充分展示，行業(yè)內(nèi)外有更多的分享交流機會，為前進中的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供可供借鑒應(yīng)用的科技產(chǎn)品和運營理念，匯聚行業(yè)智慧和力量，實現(xiàn)合作共贏，帶給行業(yè)更多的創(chuàng)新和活力，推動物業(yè)管理行業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
站在改革開放40年的時間節(jié)點上，我們也希望這次活動以標志性的創(chuàng)新驅(qū)動，成為物業(yè)管理行業(yè)宏大敘事中的最新注腳。