第一條 中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)（以下簡稱“委 員會(huì)”），英文名稱：Facility and Equipment Technology Committee of China Property Management Institute，是中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)（以 下簡稱“中國物協(xié)”）所屬分支機(jī)構(gòu)，遵守《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程》和《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)分支機(jī)構(gòu)管理制度》，在中國物協(xié)的領(lǐng)導(dǎo)下開 展工作。
第二條 委員會(huì)宗旨：堅(jiān)持中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，遵守憲法、法律、 法規(guī)和國家政策，加強(qiáng)委員會(huì)與委員單位之間的聯(lián)系,積極開展物業(yè) 設(shè)施設(shè)備技術(shù)交流，協(xié)助委員單位建立良好的物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)和管理體系,努力提高物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理技術(shù)水平和從業(yè)人員專業(yè) 素質(zhì),為物業(yè)管理行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展做好技術(shù)支撐。
第三條 委員會(huì)職責(zé)：
（一）接受委托，參與行政管理部門組織的物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、 維護(hù)、節(jié)能和創(chuàng)新提高等工作，以及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的制定、 修訂或決策論證，開展物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理水平調(diào)查研究,提出相關(guān)工 作建議;
（二）參與國家和地方有關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制 訂，以及相關(guān)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的制訂;
（三）制定設(shè)施設(shè)備管理行規(guī)行約并監(jiān)督執(zhí)行,根據(jù)企業(yè)要求開 展管理評(píng)價(jià),促進(jìn)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督工作;
（四）接受委員單位的委托，協(xié)助提升技術(shù)管理水平;
（五）組織物業(yè)設(shè)施設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、信息交流、技能 競賽等活動(dòng);
（六）開展國內(nèi)外設(shè)施設(shè)備技術(shù)交流與合作;
（七）承擔(dān)中國物協(xié)交辦的其他工作。
第四條 委員會(huì)委員原則上由中國物協(xié)會(huì)員單位中的大中型物業(yè) 服務(wù)企業(yè)、科研院所或設(shè)施設(shè)備類供應(yīng)商推薦產(chǎn)生，需同時(shí)滿足以下條件（第 3-5 項(xiàng)由不同類型單位對(duì)應(yīng)滿足）：
（一）工程技術(shù)系列中級(jí)以上技術(shù)職稱；
（二）具備時(shí)間和精力參與委員會(huì)的工作；
（三）從事物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理 8 年以上，為企業(yè)分管設(shè)施設(shè)備管 理負(fù)責(zé)人或工程管理負(fù)責(zé)人；
（四）從事物業(yè)設(shè)施設(shè)備技術(shù)管理教學(xué) 5 年以上，為科研院所物業(yè)設(shè)施設(shè)備技術(shù)研究負(fù)責(zé)人；
（五）物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)人，應(yīng)出具簽約甲方單位推 薦函，且甲方為中國物協(xié)會(huì)員單位。
（六）熱心物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展，具備一定的戰(zhàn)略規(guī)劃能力和行業(yè) 發(fā)展大局觀。
第五條 委員會(huì)委員享有下列權(quán)利：
（一）選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；
（二）參加委員會(huì)開展的各項(xiàng)活動(dòng)的權(quán)利；
（三）優(yōu)先獲得委員會(huì)的相關(guān)研究成果和服務(wù)的權(quán)利；
（四）對(duì)委員會(huì)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議的權(quán)利。
第六條 委員會(huì)委員應(yīng)履行下列義務(wù)：
（一）遵守委員會(huì)《工作規(guī)則》，執(zhí)行委員會(huì)各項(xiàng)決議；
（二）維護(hù)中國物協(xié)和委員會(huì)的合法權(quán)益；
（三）積極參加委員會(huì)開展的活動(dòng)，完成中國物協(xié)和委員會(huì)交辦 的工作；
（四）向委員會(huì)反映行業(yè)情況，提供有關(guān)資料。
第七條 設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)全體委員大會(huì)（以下簡稱“委員大 會(huì)”），每年召開一次，應(yīng)由三分二以上委員出席方能召開，相關(guān)決 議須經(jīng)到會(huì)委員半數(shù)以上表決通過方能生效（以書面方式進(jìn)行表決適用同樣原則）。
第八條 委員大會(huì)決議實(shí)行表決制，每位委員一票。特殊情況下， 可以根據(jù)需要采取書面方式進(jìn)行表決。
第九條 委員大會(huì)應(yīng)履行以下職責(zé)：
（一）制定和修改委員會(huì)工作規(guī)則；
（二）提出選舉或罷免主任委員、常務(wù)副主任委員、副主任委員 的方案和建議；
（三）審議委員會(huì)年度工作計(jì)劃和工作總結(jié)；
（四）決定其他重要事項(xiàng)。
第十條 委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
（一）委員會(huì)設(shè)主任委員 1 名、常務(wù)副主任 1 名、副主任委員若
干名、秘書長 1 名，任期三年，最長不得超過兩屆。確需延長任期的， 報(bào)經(jīng)中國物協(xié)批準(zhǔn)同意后，方可連任。
（二）委員會(huì)主任委員、常務(wù)副主任委員、副主任人選，由委員 會(huì)提出擬任方案，報(bào)中國物協(xié)批準(zhǔn)，經(jīng)中國物協(xié)理事會(huì)全體會(huì)議和委員會(huì)委員大會(huì)審議通過方能生效。
（三）委員會(huì)主任委員提名秘書長人選，報(bào)中國物協(xié)批準(zhǔn)，經(jīng)委員會(huì)委員大會(huì)審議通過后生效。
第十一條 委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)主要職責(zé)：
（一）主任委員負(fù)責(zé)專業(yè)委員會(huì)全面工作，召集和主持全體委員大會(huì)。在委員大會(huì)閉會(huì)期間，根據(jù)需要不定期組織召開由主任委員、 常務(wù)副主任委員、副主任委員和秘書長參加的主任委員會(huì)議，研究決定委員會(huì)重要事項(xiàng)。簽署委員會(huì)內(nèi)部文件。
（二）常務(wù)副主任委員負(fù)責(zé)委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)各專業(yè)工作組年度工 作的量化考核，主管年度主要工作計(jì)劃落實(shí)和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)評(píng)價(jià)，并會(huì)同副主任委員和秘書長協(xié)助主任委員開展工作。
（三）副主任委員按照委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)各專業(yè)工作組分工，結(jié)合 經(jīng)分解后的委員會(huì)年度工作計(jì)劃，組織對(duì)應(yīng)專業(yè)工作組的委員，落實(shí)年度工作任務(wù)，并向委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)報(bào)送年度工作總結(jié)和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的評(píng)價(jià)。
（四）秘書長按照主任委員會(huì)議的工作安排和要求，負(fù)責(zé)委員會(huì)日常工作的組織、協(xié)調(diào)、溝通、反饋和實(shí)施，負(fù)責(zé)組織策劃委員會(huì)大會(huì)和主任委員會(huì)議、活動(dòng)及其他重大事項(xiàng)等，并及時(shí)向中國物協(xié)秘書處事前報(bào)告和事后備案制度等有關(guān)工作。
第十二條 主任委員每年在中國物協(xié)會(huì)長辦公會(huì)上做年度述職報(bào) 告，報(bào)送年度工作總結(jié)和下一年度工作計(jì)劃。
第十三條 委員會(huì)換屆工作，在本屆工作到期前 3 個(gè)月，由委員 會(huì)秘書處負(fù)責(zé)向中國物協(xié)提交換屆工作方案，并負(fù)責(zé)具體籌備工作。
第十四條 委員會(huì)是協(xié)會(huì)的組成部分，不具備獨(dú)立法人資格。經(jīng) 濟(jì)、黨務(wù)、外事，及其他社會(huì)活動(dòng)應(yīng)接受中國物協(xié)的統(tǒng)一組織和管理。
第十五條 委員會(huì)不設(shè)銀行賬戶，委員會(huì)不向委員單位收取會(huì)費(fèi)。 委員會(huì)全部收支納入中國物協(xié)統(tǒng)一預(yù)算管理。
第十六條 委員會(huì)主要經(jīng)費(fèi)來源：
（一）中國物協(xié)撥款；
（二）在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動(dòng)和服務(wù)的收入；
（三）企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體或個(gè)人贊助；
（四）其他合法收入。
第十七條 本委員會(huì)設(shè)辦公室
辦公地點(diǎn)：廣州粵華物業(yè)有限公司，地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2507-2508室；郵編510050
委員會(huì)秘書長：連允林（單位：廣州粵華物業(yè)有限公司），電話:020-83273072，傳真：020-83862588
辦公室主任：曾秀芳（單位：廣州粵華物業(yè)有限公司），電話020-83863583，傳真：020-83862588
辦公室E-mail：sheshishebei2008@163.com。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)秘書處綜合部副主任：王麗霞，電話/傳真010-88083290。
第十八條 本規(guī)則經(jīng) 2018 年 4 月 20 日委員大會(huì)審議通過之日起 生效。
第十九條 本規(guī)則由委員大會(huì)制定并負(fù)責(zé)修改和解釋。