遼寧省物業(yè)管理條例
(2008年11月28日遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第五次會議通過)
遼寧省人民代表大會常務委員會
公 告
(第6號)
《遼寧省物業(yè)管理條例》已由遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第五次會議于2008年11月28日通過，現(xiàn)予公布。本條例自2009年2月1日起施行。
遼寧省人大常委會
2008年11月28日
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和國務院《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式進行物業(yè)管理的活動。
第三條 物業(yè)管理實行業(yè)主自主管理與專業(yè)服務相結(jié)合的管理體制，遵循公開公平、誠實信用、市場競爭、依法管理的原則。
第四條 省建設行政主管部門負責全省物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
設區(qū)的市(以下簡稱市)、縣(含縣級市、區(qū)，下同)主管房地產(chǎn)的行政管理部門(以下稱房地產(chǎn)行政主管部門)負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
規(guī)劃、物價、工商、財政、公安、民政、環(huán)保等有關(guān)行政管理部門應當按照各自職責，依法做好物業(yè)管理的相關(guān)工作。
第五條 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設的關(guān)系，協(xié)助房地產(chǎn)行政主管部門對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理。居民委員會應當依法履行職責，支持、指導業(yè)主委員會的日常工作。
第六條 鼓勵依法成立物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會。物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會應當加強行業(yè)指導和行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)經(jīng)營行為，促進行業(yè)健康發(fā)展，公布物業(yè)服務收費價格行情，促進物業(yè)服務企業(yè)提高服務質(zhì)量和服務水平。