長寧確定2006年物業(yè)管理重點(diǎn)工作
近日，長寧區(qū)房地局確定2006年物業(yè)管理重點(diǎn)。
加強(qiáng)對違章建筑的管理處置。100％摸清全區(qū)574個(gè)小區(qū)違章建筑底數(shù)，建立、健全違章建筑基礎(chǔ)檔案，對附有違章建筑且結(jié)構(gòu)相聯(lián)的房屋進(jìn)行記錄，并上網(wǎng)備案，作為限制其交易登記的依據(jù)；加強(qiáng)與市房地資源局在違章執(zhí)法上的溝通，明確違章處置職責(zé)；建立拆違基金，實(shí)施專款專用；建立代為改正隊(duì)伍，加強(qiáng)執(zhí)法力量。
另外，建立無人管理小區(qū)基金，解決小區(qū)管理問題；對多家物業(yè)公司共管的小區(qū)進(jìn)行全面梳理，排出解決計(jì)劃和步驟；對重點(diǎn)問題小區(qū)進(jìn)行全面梳理，提出解決方案和措施；在基金落實(shí)到位的前提條件下進(jìn)行小區(qū)綜合整修和平改坡；研究、制定業(yè)主委員會規(guī)范化操作方案；建立考核體系和過錯(cuò)追究責(zé)任體系等。
摘自《房地產(chǎn)時(shí)報(bào)》 作者 常寧