沈陽:舊小區(qū)也要有物業(yè)了 可通過業(yè)主大會(huì)選聘
由于沒有專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)管理，沈陽市皇姑區(qū)寧山社區(qū)里坑坑洼洼的道路一直沒人管，而且由于社區(qū)內(nèi)沒有路燈，一到夜晚居民們就不愿出門。
在沈陽市，像寧山社區(qū)這樣沒有專業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)管理的社區(qū)并非個(gè)例。截至目前，沈陽已建成的3277個(gè)住宅區(qū)中，實(shí)行物業(yè)管理的只有244個(gè)，占不到一成。
日前，沈陽市房產(chǎn)局局長(zhǎng)李建國(guó)表示，今后沈陽具備物業(yè)管理?xiàng)l件的舊住宅區(qū)，將選聘物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理。
沈舊小區(qū)管理相對(duì)落后
“這里的樓房大多年久失修，有時(shí)要對(duì)淤堵的下水道進(jìn)行清理，須請(qǐng)到專門的工人，但費(fèi)用通常是個(gè)難題。”寧山社區(qū)的居民王先生如是說。
“小區(qū)內(nèi)沒有健身設(shè)施，老人要活動(dòng)只能到公園去，不方便，而且小區(qū)內(nèi)沒有路燈，晚間存在安全隱患?！边€有居民反映。
據(jù)調(diào)查，沈陽市舊小區(qū)硬件設(shè)施不足主要包括：綠化面積較小、機(jī)動(dòng)車停車位缺少、體育健身設(shè)施和文化活動(dòng)空間較小等。
可選聘物業(yè)管理企業(yè)
讓人期待的是，在日前召開的沈陽市十三屆人大常委會(huì)第二十四次會(huì)議上，沈陽市房產(chǎn)局局長(zhǎng)李建國(guó)表示，今后沈陽市房產(chǎn)部門將對(duì)舊小區(qū)有計(jì)劃、有步驟、有重點(diǎn)地進(jìn)行改造，使具備物業(yè)管理?xiàng)l件的住宅區(qū)，通過召開業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理。
同時(shí)李建國(guó)表示，對(duì)一些暫不具備物業(yè)管理?xiàng)l件的舊住宅區(qū)，有關(guān)方面將建立和完善以社區(qū)為主、各方面參與，以安全、保潔、維護(hù)公共秩序、公用設(shè)施設(shè)備、房屋維修為重點(diǎn)的保障型專項(xiàng)服務(wù)。
此外，有關(guān)部門對(duì)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，今年以來沈陽市房產(chǎn)局已經(jīng)取消19家問題較多、業(yè)主意見較大的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。
摘自：華商晨報(bào)