北京：法警強(qiáng)制執(zhí)行催交物業(yè)費(fèi)
30日上午，朝陽(yáng)法院出動(dòng)98名法警和執(zhí)行法官,分六路來(lái)到芍藥居、歐陸經(jīng)典等13個(gè)小區(qū)，對(duì)57戶拒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)案10件，總案款1.7萬(wàn)元，對(duì)7人處以每人1000元的罰款，并有16人被判司法拘留15天。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，由于部分業(yè)主的不配合，甚至是暴力抗法，使部分法警被抓傷。
法官們?cè)?0月18日對(duì)這些小區(qū)305名拖欠物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)的業(yè)主發(fā)出了執(zhí)行公告，責(zé)令7日內(nèi)履行義務(wù)，但截止到25日，僅有66名業(yè)主補(bǔ)交。
據(jù)了解，本次朝陽(yáng)法院的物業(yè)費(fèi)強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)的規(guī)模之大，在全市尚屬首例。
現(xiàn)場(chǎng)一 居民馬上繳了物業(yè)費(fèi)
時(shí)間：7時(shí)15分
地點(diǎn)：芍藥居小區(qū)
業(yè)主李先生還窩在被子里睡覺(jué)時(shí)，一陣急促的敲門聲響起。他爬起來(lái)從門眼里看了看，身穿黑色制服頭戴“法警”頭盔的人站滿了樓道。李先生打開(kāi)門后，前來(lái)執(zhí)法的法官和法警表明了來(lái)意。
“我不是不愿意交，而是對(duì)物業(yè)的管理不滿意，現(xiàn)在也正和物業(yè)協(xié)商?！崩钕壬f(shuō)。最終，他從屋里拿出了拖欠的物業(yè)費(fèi)和罰款2000多元，一張一張數(shù)完后遞到了法官手上。
現(xiàn)場(chǎng)二 拒繳業(yè)主被帶回法院
時(shí)間：9時(shí)30分
地點(diǎn)：歐陸經(jīng)典小區(qū)
法官和法警們敲開(kāi)了一家欠費(fèi)業(yè)主的房門，男主人從門縫里見(jiàn)到突然到來(lái)的幾十名執(zhí)法人員，堅(jiān)決不開(kāi)門。法警一再敲門并表明身份后，該業(yè)主勉強(qiáng)開(kāi)了門?！耙灰仓唤灰徊糠?，現(xiàn)在沒(méi)有錢！”他的語(yǔ)氣很強(qiáng)硬。
“可以先借點(diǎn)。”法官說(shuō)。
“沒(méi)有！”他妻子坐在沙發(fā)上并不起身。
“把她帶走！”法官一聲令下，法警迅速將該女子銬上，男子見(jiàn)狀撲過(guò)去試圖干涉，幾名法警轉(zhuǎn)身便將男子摁倒在地，帶上了手銬。
“求求你，放了我們！”在押他二人出門之前，男子“撲通”一聲跪在地上直哆嗦，向法警求饒，但他仍堅(jiān)持說(shuō)“沒(méi)錢”。法警只得將他們帶回法院，男子一路上拼命想掙脫，嘴里大聲叫著“放開(kāi)我”，直到上了法庭，他才筋疲力盡，但雙腿一直哆嗦，耷拉著腦袋。
新聞鏈接
朝陽(yáng)法院曾在今年10月18日對(duì)這些以下15個(gè)小區(qū)305名拖欠物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)的業(yè)主發(fā)出了執(zhí)行公告，責(zé)令7日內(nèi)履行義務(wù)。
但截止到25日，僅有66名業(yè)主補(bǔ)交。昨天，其中13個(gè)小區(qū)的居民被強(qiáng)制執(zhí)行。
新聞背景 朝陽(yáng)法院物業(yè)糾紛案2年增878%
在朝陽(yáng)法院受理的物業(yè)管理糾紛案件中，從2002年的194件到2004年的1898件，增長(zhǎng)率高達(dá)878%。進(jìn)入執(zhí)行程序的，從2002年的135件到今年截止10月中旬的1009件，涉及到86家物業(yè)管理公司。法院遇到了送達(dá)難、調(diào)解難、執(zhí)行難等問(wèn)題。
朝陽(yáng)法院執(zhí)行庭汪庭長(zhǎng)說(shuō)，在物業(yè)管理糾紛的案件中，大部分案件都是物業(yè)公司申請(qǐng)執(zhí)行要求業(yè)主給付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等案件。以后還有這樣的案件，還會(huì)采取如此大規(guī)模的執(zhí)行行動(dòng)，只有法律深入人心，執(zhí)行起來(lái)才更輕松。
律師快評(píng)
中資律師事務(wù)所榮國(guó)權(quán)認(rèn)為，業(yè)主們心懷對(duì)法院的抗拒心理，所以才衣衫不整地被帶到了法庭上，確實(shí)給法庭的尊嚴(yán)帶來(lái)一定的褻瀆。
平常工作的時(shí)間，業(yè)主不在家，法院要選擇有利的執(zhí)行時(shí)間，所以法官在周末的清晨入戶執(zhí)行。在執(zhí)行如此困難的情況下，法官確實(shí)盡了他們最大的努力，這個(gè)時(shí)候要求被執(zhí)行人在法庭上一定是衣冠整齊的，是根本沒(méi)有現(xiàn)實(shí)意義的。