陜西：11月1日起我省物業(yè)管理將執(zhí)行新規(guī)
從11月1日起，我省物業(yè)管理區(qū)域內交通工具停放服務價格將執(zhí)行新標準。產權屬業(yè)主所有的物業(yè)管理區(qū)域內停車場（所），未與業(yè)主協(xié)商并經(jīng)同意，不得實行車位買斷或車位租賃；對產權不屬于業(yè)主并取得獨立產權證的物業(yè)管理區(qū)域內停車場（所），可以實行車位買斷或租賃，車位買斷或車位租賃價格由雙方協(xié)商。
車位買斷或租賃由業(yè)主自愿選擇。這是省物價局、省建設廳日前出臺的《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內交通工具停放服務價格管理辦法（試行）》中作出的新規(guī)定。
據(jù)了解，新《辦法》將物業(yè)管理區(qū)域內交通工具停放場（所），按照設施和服務條件劃分為三類，交通工具停放服務價格按月、次計價，并按照車場類別分為三個等級，具體類別標準及價格可登陸www.spic.gov.cn進行查詢。各級物價部門依據(jù)停車場（所）類別和價格等級，制定物業(yè)管理區(qū)域內交通工具停放服務價格，并根據(jù)當?shù)貙嶋H情況實行價格浮動，浮動幅度上下不得超過20％。但對臨時進入物業(yè)管理區(qū)域內露天停車場（含道路停車）停放的軍隊、武警部隊車輛，以及執(zhí)行公務的公檢法車輛、消防車及救護車、運尸車、各種工程搶修車不得收取費用。物業(yè)管理企業(yè)應加強和維護物業(yè)管理區(qū)域內停車場（所）的管理，杜絕安全隱患，防止車輛損壞、丟失。對停車場（所）非機動車輛丟失、損壞，物業(yè)管理企業(yè)要承擔一定賠償責任；對機動車停放造成損壞或丟失的，要積極配合車主和使用人及時向當?shù)毓矙C關報案，協(xié)助處理有關善后事宜。
摘自：陜西日報