北京首次啟用住宅公共維修基金
日前，北京市宣武區(qū)凌云居等三個小區(qū)因緊急情況在沒有成立業(yè)主委員會的情況下破例啟用住宅公共維修基金。這是該市63.9億元住宅公共維修基金首度啟用。
北京市建委小區(qū)辦首批發(fā)放公共維修基金的試點包括宣武區(qū)凌云居小區(qū)、豐臺區(qū)慧時欣園小區(qū)和懷柔富樂小區(qū)北里。懷柔的富樂小區(qū)北里因屋頂透水，另兩個小區(qū)因電梯經(jīng)常出現(xiàn)錯層、甩層現(xiàn)象和水泵變頻器老化，直接影響到業(yè)主的居住生活和安全，急需動用公共維修基金搶修。
按照《北京市住宅公共維修基金使用管理辦法》，動用住宅公共維修基金必須由業(yè)主委員會批準(zhǔn)。由于條件限制，目前北京市很多小區(qū)無法成立業(yè)主委員會。市建委小區(qū)辦果斷地采取變通辦法，讓小區(qū)物業(yè)向業(yè)主進行公示。三小區(qū)采取了變通辦法向小區(qū)業(yè)主進行公示。公示后物業(yè)管理人員挨家挨戶征求業(yè)主簽字，簽字要達(dá)到三分之二以上的人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
負(fù)責(zé)凌云居小區(qū)物業(yè)管理的北京華匯物業(yè)管理公司總經(jīng)理李寧說，我們一共進行了兩次公示，而且挨家挨戶地征求民意，雖然我們的工作量大了，但是在這一過程中，我們深刻地體會到了政府為民辦實事，為人民負(fù)責(zé)，處處為人民著想。
摘自《中國建設(shè)報》實習(xí)生 張佳麗