上海物業(yè)管理將“菜單式”收費(fèi)
每項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)分五個(gè)等級(jí)每月物業(yè)費(fèi)最高不超過2.3元/平方米
樓梯扶手、欄桿和窗臺(tái)保潔服務(wù)
一級(jí)只要每周擦抹一次，二級(jí)是每周擦抹二次，三級(jí)是每周擦抹二次并要保持清潔，四級(jí)是隔天擦抹一次，五級(jí)是每天擦抹一次。
昨天，市政府新聞發(fā)言人焦揚(yáng)介紹了審議通過的《上海市住宅物業(yè)分等收費(fèi)管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）相關(guān)內(nèi)容。據(jù)悉，《辦法》將對(duì)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行“菜單式”管理，并于10月1日起實(shí)施。
《辦法》將物業(yè)服務(wù)劃分為“綜合管理服務(wù)”、“公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)”、“公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)”、“公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)”、“共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、保養(yǎng)及維修服務(wù)”五項(xiàng)。每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目再按服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和設(shè)施配備等情況分為五個(gè)等級(jí),每一等級(jí)都有相對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（最高限價(jià)），從而形成一份收費(fèi)透明、可供選擇的服務(wù)菜單。比如說，在五大項(xiàng)所有的小項(xiàng)里面，如果全部都選最高的五級(jí)，每月物業(yè)管理費(fèi)為2.3元/平方米。焦揚(yáng)說，如果物業(yè)公司提供了本《辦法》未涵蓋的服務(wù)內(nèi)容和設(shè)施設(shè)備的，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。