近年來，四川瀘州在黨建引領(lǐng)物業(yè)管理融入基層治理工作中，積極探索創(chuàng)新，成效顯著。通過開展紅色物業(yè)星級評定，推行“1+3+N”的治理模式，推廣“四項制度”，引導(dǎo)“六有服務(wù)”，形成了一套行之有效的黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作成果，獲得了業(yè)內(nèi)的廣泛認(rèn)可。
為進(jìn)一步鞏固黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作經(jīng)驗，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、瀘州市委組織部、瀘州市委社工部緊密協(xié)作，《中國物業(yè)管理》雜志社大力支持，共同編寫了《黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規(guī)范》。經(jīng)過多次討論，多方征求意見，規(guī)范最終定稿并印發(fā)執(zhí)行。
《黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規(guī)范》著力構(gòu)建黨建引領(lǐng)小區(qū)“1+3+N”治理模式；提升小區(qū)黨組織組建率、自治組織組建率、社區(qū)社會組織進(jìn)駐率、物業(yè)企業(yè)黨組織覆蓋率等“四率”水平；規(guī)范小區(qū)有共享空間、有紅色物業(yè)、有常態(tài)活動、有造血功能、有智慧服務(wù)、有黨課宣傳等“六有”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；完善小區(qū)治理制度建設(shè)，健全小區(qū)治理評價監(jiān)督，為高品質(zhì)生活、高效能治理賦能。
《黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作規(guī)范》正文共9章，包括范圍、規(guī)范性引用文件、術(shù)語和定義、工作目標(biāo)、組織體系、制度建設(shè)、“六有服務(wù)”、多元評價監(jiān)督、保障機(jī)制等內(nèi)容。附錄包含小區(qū)“1+3+N”組織架構(gòu)圖、“四找一定”工作法、物業(yè)糾紛調(diào)解程序等圖表清單，具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性和操作性。規(guī)范的發(fā)布為推動黨建引領(lǐng)住宅物業(yè)管理工作標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展提供了有力支撐。