1月27日上午，上海市十六屆人大二次會議閉幕后，上海市政府在世博中心藍廳舉行記者招待會，上海市市長龔正與中外記者見面并回答記者提問。
上海市市長龔正表示，發(fā)展保障性租賃住房是保障上海這個超大城市住房問題的一種重要舉措，上海總的考慮是“2”加“3個1”。
“2”是聚焦兩類人群，一類是大學(xué)生青年人才，剛到上海來，流動性比較大，不可能馬上買房子。另一類人群是上海經(jīng)濟社會發(fā)展離不開的“三保人員”，這些人員主要是保安、保潔、環(huán)衛(wèi)工人、護工、快遞小哥等，對這些人群，我們的城市要有高度，更要有溫度。
“3個1” ，就是要構(gòu)建從一張床、到一間房，再到一套房的多層次多元化的租賃住房供應(yīng)體系。在推進中，我們要努力做到租得到、租得起，租得好，加大建設(shè)力度。
首先要聚焦“租得到”，加大建設(shè)力度?！笆奈濉逼陂g全市計劃建設(shè)籌措47萬套（間）保障性租賃住房，加上之前的13.7萬套（間），總量將超過60萬套（間）。去年，我們建設(shè)籌措了8.1萬套（間），加上前兩年的24.8萬套（間），已經(jīng)完成“十四五”目標的70%。今年，我們還將建設(shè)籌措7萬套（間）。
第二要聚焦“租得起”，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)。考慮到不同群體的多元租房需求和租金負擔能力，我們不斷完善剛才提到的“3個1”中的“一張床”供應(yīng)模式。去年，籌集了1.1萬張“新時代城市建設(shè)者管理者之家”床位，主要面向快遞外賣、保安保潔、建筑等行業(yè)的一線工作人員，一張床位月租金約500-1000元，非常受歡迎。今年，我們將再籌措供應(yīng)3萬張以上的床位。
第三要聚焦“租得好”，完善配套服務(wù)。我們要完善豐富的公共區(qū)域和公共設(shè)施來提升社區(qū)管理服務(wù)水平，讓居住者生活得更便利、更舒暢，比如一個房間里可能有2個人，也可能有3個人或4個人，房間不大，但床位干凈，更重要的是周邊有很好的配套，有公共的服務(wù)場所，有洗衣房等配套措施，來的人也可以搞一個聚會，這樣即便房間不大，但整個保障措施比較到位，我們要爭取保障性租賃住房能夠通過市場化運作，保持一定盈利，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。