5月16-17日，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)與四川省、成都市、重慶市、貴州省、云南省等西南區(qū)域31家物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的代表深入成都市開展了專題調(diào)研，并召開了工作座談會(huì)。本次調(diào)研和座談圍繞西南區(qū)域物業(yè)管理發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、困難問題和對(duì)策建議進(jìn)行了深入交流，就加強(qiáng)協(xié)同聯(lián)動(dòng)、共同發(fā)揮好新形勢(shì)下行業(yè)協(xié)會(huì)職能作用、推動(dòng)物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展形成共識(shí)。
近些年，西南區(qū)域各省市加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，開展紅色物業(yè)建設(shè)，不斷擴(kuò)大行業(yè)規(guī)模，提供了大量就業(yè)崗位，提升了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主滿意度，特別是在融入基層治理、服務(wù)老舊小區(qū)、開展垃圾分類、做好宣傳工作等方面，總結(jié)和積累了好的經(jīng)驗(yàn)做法。
中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王志宏
座談會(huì)上，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王志宏就“物業(yè)管理如何高質(zhì)量發(fā)展”指出，物業(yè)管理要實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，首先要客觀面對(duì)和解決行業(yè)當(dāng)下面臨的一些困難和問題，并加強(qiáng)溝通協(xié)作，切實(shí)做好五項(xiàng)工作：
一是以紅色物業(yè)為抓手。紅色物業(yè)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是高質(zhì)量發(fā)展，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要與社區(qū)、業(yè)主做好三方協(xié)同，讓業(yè)主在紅色物業(yè)建設(shè)中有獲得感和自豪感，讓業(yè)主的房子保值增值，以此推動(dòng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)價(jià)相符，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。二是提高服務(wù)質(zhì)量。要集合行業(yè)力量探討如何提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過務(wù)實(shí)開展公益講堂、調(diào)研考察等交流學(xué)習(xí)，提高物業(yè)管理在設(shè)施設(shè)備維護(hù)、白蟻防治、房屋安全隱患排查等方面的能力。三是探索增值服務(wù)。物業(yè)管理要生存和發(fā)展，就要在提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)上開展增值服務(wù)，比如托幼、養(yǎng)老等服務(wù)和各類生活服務(wù)，從小區(qū)物業(yè)服務(wù)到社區(qū)服務(wù)再到城市服務(wù)，積極拓展更廣闊的發(fā)展空間。四是做好社會(huì)穩(wěn)定工作。近年來，各地老舊小區(qū)改造取得巨大成績(jī)，如何通過專業(yè)的物業(yè)服務(wù)做好改造后小區(qū)的管理維護(hù)工作、做好業(yè)主服務(wù)，事關(guān)群眾安居樂業(yè)，事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定，責(zé)任重大。五是要做好宣傳工作。要以黨建為引領(lǐng)，抓好行業(yè)重點(diǎn)工作落實(shí)，中國(guó)物協(xié)和各地協(xié)會(huì)的媒體和自媒體要做好宣傳引導(dǎo)，同時(shí)總結(jié)闡述好物業(yè)管理專業(yè)價(jià)值和貢獻(xiàn)，積極爭(zhēng)取主管部門對(duì)行業(yè)的認(rèn)同，為行業(yè)發(fā)聲，營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境。
王志宏會(huì)長(zhǎng)表示，中國(guó)物協(xié)要勇于擔(dān)當(dāng)，自覺服務(wù)國(guó)家、服務(wù)社會(huì)、服務(wù)群眾、服務(wù)行業(yè)。下一步，中國(guó)物協(xié)將攜手各地協(xié)會(huì)，做好信用評(píng)價(jià)工作，免費(fèi)為會(huì)員企業(yè)提供服務(wù)；做好信息上報(bào)工作，及時(shí)向主管部門反映行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；做好標(biāo)準(zhǔn)制定工作，把企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提升為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)；扎實(shí)開展年度工作，為會(huì)員做好服務(wù)，共同貫徹落實(shí)好全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議精神和倪虹部長(zhǎng)的重要指示，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。
四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)黨支部書記、專職副會(huì)長(zhǎng)鄭友才，中國(guó)物協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)羅傳嵩，《中國(guó)物業(yè)管理》雜志社總編楊萌等60多位代表出席了當(dāng)天的調(diào)研和座談會(huì)。座談會(huì)由中國(guó)物協(xié)會(huì)員服務(wù)部副主任張旻楠主持。
當(dāng)天的座談會(huì)上，中國(guó)物協(xié)副秘書長(zhǎng)李旭東介紹了中國(guó)物協(xié)2023年重點(diǎn)工作；四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)物專委主任劉旭奔、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)巫慶敏、重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)何偉、貴州省物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)苗欣欣、云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)曹嘉文、瀘州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)梅海勇、德陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孔志剛、綿陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)苗青、南充市物業(yè)管理協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)鄭良權(quán)、宜賓市物業(yè)管理協(xié)會(huì)主任劉明鑫、貴陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)蔣小琴等嘉賓分別代表各自協(xié)會(huì)作了交流分享。
大家圍繞基本發(fā)展情況、典型經(jīng)驗(yàn)做法、服務(wù)會(huì)員亮點(diǎn)舉措、面臨的困難問題以及對(duì)中國(guó)物協(xié)的工作建議等方面，進(jìn)行了深入探討。四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)物專委開展的物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作、成都市積極推動(dòng)“蓉城先鋒，暖心物管”覆蓋千家萬戶、重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì)通過創(chuàng)辦“巴渝先鋒物業(yè)”黨建微信公眾號(hào)宣傳優(yōu)秀黨建經(jīng)驗(yàn)、貴州省物業(yè)管理協(xié)會(huì)開展的“紅色物業(yè)”及“黨員先鋒崗”選樹活動(dòng)、云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開展的“點(diǎn)亮樓道燈，溫暖居民心”活動(dòng)、瀘州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)通過“三手抓”夯實(shí)黨建工作、德陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)引導(dǎo)企業(yè)開展垃圾分類工作、綿陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)推進(jìn)“旗飄綿州，紅色物業(yè)”示范建設(shè)、南充市物業(yè)管理協(xié)會(huì)的“鄭哥說物業(yè)”宣傳欄目、宜賓市物業(yè)管理協(xié)會(huì)積極向政府部門提交建議、貴陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)開展的“評(píng)星創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng)等，作為各地總結(jié)出來的好經(jīng)驗(yàn)好做法，得到了與會(huì)代表的歡迎和肯定。
此次會(huì)議就行業(yè)重點(diǎn)工作的推動(dòng)達(dá)成了共識(shí)，明確了下一步工作目標(biāo)，與會(huì)代表紛紛表示，希望所在區(qū)域的協(xié)會(huì)和企業(yè)加入到中國(guó)物協(xié)的大家庭中來，與全國(guó)各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同發(fā)展和進(jìn)步。作為行業(yè)的一份子，在下一步工作中將相互扶持、通力合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同解決行業(yè)共性問題，共同發(fā)揮好新形勢(shì)下行業(yè)協(xié)會(huì)的職能作用，共同推動(dòng)物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展。
會(huì)議期間，全體與會(huì)代表深入成都市西岸觀邸項(xiàng)目，調(diào)研了黨建引領(lǐng)共治、美好家園共建的工作經(jīng)驗(yàn)，深入煙火撫琴項(xiàng)目，調(diào)研了其老舊院落改造及物業(yè)管理工作；深入成都環(huán)城生態(tài)公園項(xiàng)目，調(diào)研了項(xiàng)目建設(shè)及物業(yè)管理工作情況。
與會(huì)代表深入成都市西岸觀邸項(xiàng)目，調(diào)研黨建引領(lǐng)共治、美好家園共建的工作經(jīng)驗(yàn)
與會(huì)代表深入煙火撫琴項(xiàng)目，調(diào)研其老舊院落改造及物業(yè)管理工作
與會(huì)代表深入成都環(huán)城生態(tài)公園項(xiàng)目，調(diào)研項(xiàng)目建設(shè)及物業(yè)管理工作情況
本次調(diào)研和座談會(huì)得到了四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì)的大力支持，對(duì)此表示衷心感謝！