“要不是及時(shí)撲滅火苗，后果不堪設(shè)想?！薄靶^(qū)上了‘年紀(jì)’，消防問題越來越多?！苯?，北京市海淀區(qū)某老舊小區(qū)失火后，居民對(duì)消防問題憂心忡忡。老舊小區(qū)通常存在消防設(shè)施缺損、違章搭建、樓道內(nèi)堆放雜物、消防通道堵塞占用、線路雜亂老化等通病，消防問題不容小覷。近年來，多地將消防改造作為老舊小區(qū)改造重要內(nèi)容，著力消除“病灶”，提升小區(qū)消防能力。
完善消防設(shè)施
“老舊小區(qū)內(nèi)的消防栓等消防設(shè)施有的年久失修無法使用，有的已經(jīng)破損廢棄，有的甚至沒有消防栓，一旦突發(fā)火情，業(yè)主無法用水自救，也不利于專業(yè)救援?！苯魇「甙彩凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，消防設(shè)施缺失等問題是不少老舊小區(qū)在消防方面的“常見病”。針對(duì)這種情況，該市對(duì)老舊小區(qū)消防栓位置進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃、布置、設(shè)計(jì)，由專業(yè)部門進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，通過消防圖審后，再統(tǒng)一施工。2022年度該市投入專項(xiàng)費(fèi)用約110萬元，對(duì)小區(qū)內(nèi)消防栓進(jìn)行維修和新建。
針對(duì)類似問題，近日，上海市徐匯區(qū)杜鵑園小區(qū)安裝了消防供水空管，增設(shè)了消防栓，居民樓前便可以就地取水，即使消防車進(jìn)不了小區(qū)，也能第一時(shí)間應(yīng)對(duì)火情。據(jù)悉，消防空管的優(yōu)勢(shì)在于改造投入相對(duì)較小，只需安裝簡(jiǎn)易消火栓及必要的供水管線，工程周期短，改造完成后可快速出水，消防員只需攜帶滅火裝備進(jìn)入小區(qū)就可投入營(yíng)救，不必再花費(fèi)精力和時(shí)間鋪設(shè)水帶，大大提升了老舊小區(qū)初期火災(zāi)的撲救能力。
在老舊小區(qū)改造工作中，玉溪市同步推進(jìn)消防改造。針對(duì)老舊小區(qū)存在的滅火設(shè)施不齊全、破損無人管理等問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門統(tǒng)籌安裝滅火設(shè)施；各小區(qū)落實(shí)相關(guān)責(zé)任人，嚴(yán)格按照法律法規(guī)的要求配齊應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等消防設(shè)施……據(jù)悉，2022年實(shí)施的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)消防改造100%覆蓋，累計(jì)實(shí)現(xiàn)742個(gè)小區(qū)改造中合理設(shè)置消防栓等。
暢通生命通道
老舊小區(qū)建成年代久遠(yuǎn)，違章搭建加蓋、樓道內(nèi)亂堆亂放、車輛亂停亂放等問題突出，常常造成消防通道堵塞，在火災(zāi)發(fā)生后容易蔓延擴(kuò)大。
“現(xiàn)在好了，消防通道全部‘亮’出來了，不再停放私家車?！奔易∷拇ㄊ〕啥际谐扇A區(qū)玉雙路1號(hào)大院的趙大爺，指著寬敞的消防通道說道?！搬槍?duì)群眾反映最為強(qiáng)烈的消防通道堵塞問題，我們?cè)谡鞯么笤鹤舻耐夂?，把院?nèi)原有的綠化空間進(jìn)行了優(yōu)化和梳理，騰挪出一部分用于停車，以保持小區(qū)道路暢通。”成華區(qū)猛追灣街道祥和里社區(qū)負(fù)責(zé)人表示。
無獨(dú)有偶，湖北省石首市生產(chǎn)資料公司小區(qū)建成于1981年，原來一些樓棟間的道路被居民搭建了用于收納雜物的小房，還開墾了一塊塊的“小菜園”，道路只剩下一人多寬，小區(qū)沒有規(guī)劃停車位，車輛亂停亂放。居民孫爺爺說：“過去，小區(qū)要真著了火，消防車都進(jìn)不來。”
“占用消防通道是許多老舊小區(qū)的通病。”石首市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。該市將生產(chǎn)資料公司小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍后，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合消防、街道、社區(qū)等，對(duì)堵塞消防通道問題進(jìn)行專項(xiàng)整治，按標(biāo)準(zhǔn)施劃消防車通道、拆除違法違規(guī)建筑、增設(shè)停車場(chǎng)地和施劃停車位，依法查處占用、堵塞、封閉消防車通道等違法行為，確保生命通道暢通。小區(qū)還探索建立了消防安全長(zhǎng)效管理機(jī)制，業(yè)委會(huì)、居民都參與其中。志愿者等每周都會(huì)在小區(qū)內(nèi)巡查，提醒居民改正在道路、樓道內(nèi)堆放雜物的行為。
因規(guī)劃設(shè)計(jì)或私搭亂建導(dǎo)致消防車通道凈寬過小的情況，在吉林省四平市老舊小區(qū)中也不鮮見。針對(duì)該問題，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極指導(dǎo)各區(qū)在改造過程中通過合理壓縮綠化帶和公共空間，預(yù)留出消防通道，尤其是拆除占用消防通道的違章建筑，滿足消防車通行要求；在老舊小區(qū)消防通道、安全出口設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，在地面重新設(shè)置標(biāo)線，合理規(guī)劃停車位，引導(dǎo)小區(qū)內(nèi)居民有序停放車輛；有關(guān)部門還加大對(duì)老舊小區(qū)的檢查力度，糾治占用堵塞消防通道等行為，實(shí)現(xiàn)源頭防控，綜合治理。
規(guī)范安全用電
“老舊小區(qū)電力改造之前，電線腐蝕老化不安全，亂扯亂拉不美觀，且隨著家用電器的逐年增加，電路負(fù)荷也越來越高，容易發(fā)生斷電、停電，甚至引發(fā)線路起火等問題，嚴(yán)重影響了我們的居住安全和正常生活?！鄙綎|省濟(jì)寧市汶上縣某老舊小區(qū)居民說。
為此，汶上縣拿出專項(xiàng)財(cái)政資金對(duì)城區(qū)29個(gè)老舊片區(qū)（39個(gè)老舊小區(qū)）進(jìn)行電力改造。電力改造專班召開多次會(huì)議，研究制定了電力改造的總體方案，做到統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一施工。同時(shí)通過實(shí)地勘測(cè)和征求百姓意見，制定出“一小區(qū)一設(shè)計(jì)”的個(gè)性化方案，既提高了施工質(zhì)量，又滿足了居民的多樣化實(shí)際需求。有關(guān)單位還通過公開招標(biāo)選聘的監(jiān)理公司進(jìn)行日常電力施工監(jiān)理，同時(shí)聘請(qǐng)縣供電企業(yè)技術(shù)人員共同監(jiān)理，確保把民生工程建成精品工程。
室外電力線等線纜老化、雜亂也是廣東省廣州市部分老舊小區(qū)的通病。近年來，該市系統(tǒng)推進(jìn)老舊小區(qū)“三線”（電力線、通信線、廣播電視線）整治工作，掃除“空中蜘蛛網(wǎng)”，對(duì)線路進(jìn)行規(guī)整優(yōu)化，消除強(qiáng)電、弱電相互搭設(shè)的安全隱患。為進(jìn)一步清除老舊小區(qū)“空中蜘蛛網(wǎng)”，廣州市還印發(fā)了“十四五”期間老舊小區(qū)“三線”整治工作實(shí)施方案，延續(xù)良好經(jīng)驗(yàn)做法，切實(shí)解決老舊小區(qū)“三線”違章亂拉亂掛等現(xiàn)象，打造安全宜居的環(huán)境。
近年來，電動(dòng)自行車保有量日益增加，由于老舊小區(qū)缺乏集中停放點(diǎn)和充電設(shè)施，“人車同屋”“違規(guī)停放”“飛線充電”導(dǎo)致的安全事故不時(shí)發(fā)生，在令人扼腕嘆息的同時(shí)也引人深思，如何能避免類似事故發(fā)生？
近年來，貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市在老舊小區(qū)改造中，通過新增電動(dòng)自行車集中停放充電區(qū)等舉措，著力解決老舊小區(qū)消防問題。停好電動(dòng)自行車，掃碼充電，一連串的動(dòng)作，對(duì)于吉利小區(qū)的居民陳先生來說，已經(jīng)非常熟練了。他說：“自從小區(qū)裝上了充電樁，再也不用危險(xiǎn)地從家里拉線充電了?！睋?jù)該小區(qū)物業(yè)服務(wù)人員劉華泉介紹，改造后小區(qū)里增設(shè)了多個(gè)電動(dòng)自行車集中停放點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)都設(shè)置有充電樁，確保了電動(dòng)自行車充電安全，降低了不規(guī)范充電起火的風(fēng)險(xiǎn)。
上海市也積極為老舊小區(qū)內(nèi)既有電動(dòng)自行車集體充電場(chǎng)所加裝消防設(shè)施。其中，嘉定區(qū)2021年至2022年，下達(dá)財(cái)政補(bǔ)助資金540萬元，對(duì)相關(guān)小區(qū)150個(gè)電動(dòng)自行車集中充電場(chǎng)所加裝消防設(shè)施：增設(shè)簡(jiǎn)易噴淋系統(tǒng)；加裝火災(zāi)探測(cè)器；在出入口、充電區(qū)域增設(shè)視頻監(jiān)控系統(tǒng)；更換電動(dòng)自行車集中充電場(chǎng)所老舊電器線路，并加裝斷電保護(hù)裝置；加裝機(jī)械排煙、消防應(yīng)急照片、疏散指示標(biāo)志、手動(dòng)報(bào)警裝置等消防設(shè)施，條件成熟的加裝電器火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等各類智慧消防及物聯(lián)網(wǎng)設(shè)施等。經(jīng)過改造，上樓充電的少了，集中充電的多了；亂停亂放的少了，整齊規(guī)范的多了。