北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于做好住宅區(qū)電動(dòng)車充電樁安裝及后期秩序維護(hù)工作的意見
京建發(fā)〔2021〕295號(hào)
各有關(guān)單位：
根據(jù)《關(guān)于解決物業(yè)小區(qū)電動(dòng)車充電樁問(wèn)題的工作方案》(京建發(fā)〔2021〕155號(hào))要求，為解決好市民反映的物業(yè)小區(qū)電動(dòng)車充電樁安裝難問(wèn)題，建立充電樁運(yùn)行管理長(zhǎng)效機(jī)制，現(xiàn)就做好住宅區(qū)電動(dòng)車充電樁安裝及后期秩序維護(hù)工作提出如下意見：
一、穩(wěn)步推進(jìn)安裝。居(村)民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))等社區(qū)基層組織應(yīng)結(jié)合住宅區(qū)實(shí)際情況，積極推動(dòng)協(xié)調(diào)安裝充電設(shè)施。擁有產(chǎn)權(quán)車位或具有一年以上長(zhǎng)期車位租賃使用權(quán)的業(yè)主(物業(yè)使用人)，可提出報(bào)裝申請(qǐng)。業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))可組織業(yè)主共同決定授權(quán)物業(yè)服務(wù)人利用公共停車位建設(shè)相對(duì)集中的公共充電設(shè)施，住宅區(qū)沒(méi)有物業(yè)服務(wù)人的，可授權(quán)停車管理單位或其他專業(yè)公司實(shí)施。充電樁安裝施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)條件。
二、積極支持配合。實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理的住宅區(qū)且電容符合安裝條件的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)積極支持和配合電動(dòng)車充電設(shè)施建設(shè)安裝工作，包括勘察現(xiàn)場(chǎng)、提供相關(guān)圖紙或指認(rèn)停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向等。未實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理的住宅區(qū)，居(村)民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))或停車管理單位應(yīng)積極提供相應(yīng)的協(xié)助配合。
三、加強(qiáng)監(jiān)督管理。充電設(shè)施所有權(quán)人或受委托人是施工安裝、充電設(shè)施的維護(hù)及安全管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)定期對(duì)充電設(shè)施開展電氣安全、消防安全、防雷設(shè)施安全以及充電相關(guān)設(shè)備設(shè)施的檢查和維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)消除安全隱患。充電設(shè)施所有權(quán)人在充電樁車位轉(zhuǎn)讓、合同到期或不再使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過(guò)拆除或轉(zhuǎn)讓等方式對(duì)充電樁進(jìn)行妥善處理。使用公共充電樁充電的，使用人應(yīng)在電動(dòng)車充電完成后，及時(shí)移出充電車位，提高充電設(shè)施的使用效率。電動(dòng)車充電樁所有權(quán)人可以與本小區(qū)物業(yè)服務(wù)人簽訂服務(wù)協(xié)議，由物業(yè)服務(wù)人協(xié)助管理、維護(hù)電動(dòng)車充電樁。
四、做好組織保障。各區(qū)房屋行政主管部門應(yīng)加大政策指導(dǎo)力度；街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)(村)應(yīng)積極發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)人(停車管理單位)、業(yè)主委員會(huì)(物業(yè)管理委員會(huì))共同推進(jìn)工作。
特此通知。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
2021年9月2日