自“加強(qiáng)物業(yè)管理 共建美好家園”活動(dòng)開展以來，全國積極參與，各省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在每個(gè)開展活動(dòng)的城市擇優(yōu)推薦美好家園項(xiàng)目至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，經(jīng)過綜合評定最終評選出100個(gè)“美好家園”項(xiàng)目，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)微信、官網(wǎng)和《中國物業(yè)管理》雜志將集中進(jìn)行項(xiàng)目亮點(diǎn)展示。今天一起看看福建地區(qū)“美好家園”項(xiàng)目有哪些特色和亮點(diǎn)。
福 建
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古龍御園：“三有三一”，和諧鄰里
概況及亮點(diǎn)
廈門市同安區(qū)大同街道鳳山社區(qū)古龍御園小區(qū)于2011年交付，建筑面積11.4萬余平方米。在社區(qū)黨委的指導(dǎo)下，小區(qū)積極探索“有家，一起筑;有事，一起議;有愛，一起唱”的“三有三一”近鄰黨建治理新模式，著力打造出“家有和、鄰有睦、人有愛”“御園一家親”的和諧居住氛圍，形成“小區(qū)黨支部+小區(qū)業(yè)委會(huì)+小區(qū)物業(yè)”上下承接、協(xié)調(diào)互動(dòng)、共同議事的“三駕馬車”共建、共治、共享的社區(qū)治理新格局，提升居民獲得感、幸福感、安全感。
古龍御園小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)每月一次圍繞社區(qū)內(nèi)的熱點(diǎn)問題開展共議、共治工作，解決“急難愁盼”問題;充分發(fā)揮黨建資源集聚效應(yīng)，創(chuàng)建小區(qū)人才庫，評先進(jìn)、樹典型、制公約，增進(jìn)鄰里認(rèn)同，聚焦鄰里需求，開展各種愛心服務(wù);挖掘小區(qū)資源，暢通共議渠道，發(fā)動(dòng)共治力量，設(shè)置“微心愿”平臺(tái)，邀請居民參與“微治理”。通過居民“點(diǎn)單”、黨支部“派單”、黨員“接單”、物業(yè)“落實(shí)”的方式，聯(lián)動(dòng)小區(qū)共建單位、社會(huì)組織、愛心商家、志愿者等資源，根據(jù)居民實(shí)際需求，提供生活保障、公益慈善、文體活動(dòng)等服務(wù)，構(gòu)建和諧鄰里小區(qū)。
自開展“美好家園”創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)以來，在社區(qū)黨委的指導(dǎo)下，結(jié)合“近鄰黨建”“我為群眾辦實(shí)事”等黨建活動(dòng)，小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)除創(chuàng)新“先到先得 按次收費(fèi)”的停車管理新模式，積極推進(jìn)垃圾分類工作、加強(qiáng)違規(guī)裝修違規(guī)搭蓋治理、加大物業(yè)服務(wù)收費(fèi)信息公開力度之外，還主動(dòng)承擔(dān)起管理責(zé)任，會(huì)同業(yè)委會(huì)研究提出場地改造方案、改進(jìn)電動(dòng)自行車安全停放充電管理，在每個(gè)樓棟增設(shè)充電樁，同時(shí)在集中充電停放區(qū)增設(shè)煙感火災(zāi)報(bào)警器、增加干粉滅火器配置數(shù)量，電梯增設(shè)“智能檢測阻車器”，人防技防一起上，有效的解決小區(qū)電動(dòng)自行車充電難、消防安全隱患大的問題。
2021年9月疫情期間，在鳳山社區(qū)的指導(dǎo)下，古龍御園小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三駕馬車”齊頭并進(jìn)，認(rèn)真履行小區(qū)防疫抗疫職責(zé)，確保防疫工作正常開展。小區(qū)一線物業(yè)服務(wù)人員主動(dòng)在辦公室值守，保障小區(qū)日常運(yùn)轉(zhuǎn)。尤其是在全員核酸檢測工作中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極發(fā)動(dòng)小區(qū)志愿者團(tuán)隊(duì)與社區(qū)、業(yè)委會(huì)連夜共同搭建核酸檢測點(diǎn)，原本幾個(gè)小時(shí)才能搭建好的核酸檢測點(diǎn)不到兩個(gè)小時(shí)就順利竣工投用。在后續(xù)的核酸檢測中，志愿者積極參與人員引導(dǎo)、秩序維護(hù)、信息錄入等工作。經(jīng)多方努力，小區(qū)的核酸檢測點(diǎn)獲評“網(wǎng)紅核酸檢測點(diǎn)”“最涼快的核酸檢測點(diǎn)”。
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瑞景公園：支部領(lǐng)家、業(yè)委當(dāng)家、物業(yè)管家
概況及亮點(diǎn)
瑞景公園小區(qū)位于廈門市國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)云頂巖北麓，城市主干道蓮前大道南側(cè)，總建筑面積約20萬平方米，居民約3000人。小區(qū)以黨建引領(lǐng)，構(gòu)建“支部領(lǐng)家、業(yè)委當(dāng)家、物業(yè)管家”居民自治新格局，有效引導(dǎo)小區(qū)黨員和居民參與到小區(qū)治理中，齊心共建“美好家園”。“黨建+物業(yè)服務(wù)”讓園區(qū)更美更宜居，讓居民生活更美好!
瑞景公園小區(qū)把服務(wù)居民作為開展“美好家園”活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，切實(shí)踐行“我為群眾辦實(shí)事”舉措，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)聚合作用，打造“支部領(lǐng)家、業(yè)委當(dāng)家、物業(yè)管家”居民自治新格局，有效引導(dǎo)小區(qū)黨員和熱心群眾積極參與小區(qū)治理中，打造小區(qū)治理共同體，完善小區(qū)議事協(xié)商機(jī)制，搭建“鄰里議事廳”，挑選小區(qū)里有威望、有公益心的黨員組成“議事會(huì)”;形成小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民群眾共同參與的“四位一體”治理模式，統(tǒng)合應(yīng)急消防、城管、公安、市政園林等部門力量，提升小區(qū)治理能效，不斷推進(jìn)小區(qū)良治與善治，讓小區(qū)文明蔚然成風(fēng)。
為切實(shí)踐行“我為群眾辦實(shí)事”，業(yè)委會(huì)聚焦居民需求，籌資數(shù)十萬元，將小區(qū)架空層打造成煥然一新的多功能社區(qū)黨群活動(dòng)中心，豐富居民群眾精神文化生活;更新改造老舊停車管理設(shè)施，補(bǔ)齊小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施短板;依托社區(qū)黨群活動(dòng)中心，定期舉辦豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)、溫情暖心的養(yǎng)老助老活動(dòng)、寓教于樂的社區(qū)親子活動(dòng)，齊心打造社區(qū)文化陣地，筑牢居民精神家園。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的專業(yè)和規(guī)范化物業(yè)管理，讓小區(qū)環(huán)境更加整潔和優(yōu)美、小區(qū)內(nèi)無違章搭建和占用堵塞消防通道現(xiàn)象;嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)“物業(yè)管理公開公示”要求，在小區(qū)醒目位置做好物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、專項(xiàng)維修資金等公開公示工作，讓陽光透明的物業(yè)服務(wù)照亮、溫暖社區(qū)每一個(gè)角落;實(shí)施生活垃圾分類，讓小區(qū)垃圾真正實(shí)現(xiàn)了減量化，環(huán)境美了，居民群眾參與垃圾分類積極性越來越高，鄰里關(guān)系更和睦，生活更美好!
瑞景公園小區(qū)通過“美好家園”活動(dòng)，不斷夯實(shí)社區(qū)文化基礎(chǔ)，凝聚全體居民價(jià)值認(rèn)同，推動(dòng)居民群眾融入“小區(qū)由居民群眾共建、問題由居民群眾共治、成果由居民群眾共享”的小區(qū)治理格局，提高居民群眾主人翁意識(shí)，增強(qiáng)居民群眾幸福感、獲得感和安全感。無論是小區(qū)文明創(chuàng)建、垃圾分類，還是疫情防控，抑或是參評創(chuàng)建“最干凈小區(qū)”“無疫小區(qū)”“美好家園”等，這些活動(dòng)通過黨建引領(lǐng)均實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，使得業(yè)主滿意度再創(chuàng)新高，小區(qū)收費(fèi)率達(dá)到95%以上，小區(qū)物業(yè)服務(wù)不僅獲得業(yè)主認(rèn)可，還獲得政府肯定和社會(huì)認(rèn)同。