為落實(shí)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出降低單位GDP能源消耗和二氧化碳排放的約束性指標(biāo)，深入推進(jìn)建筑領(lǐng)域低碳轉(zhuǎn)型，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)綠色發(fā)展，提升物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備技術(shù)人員專業(yè)素質(zhì)和運(yùn)維管理水平。6月1日，由中國物業(yè)管理協(xié)會培訓(xùn)中心主辦，中國物業(yè)管理協(xié)會設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會承辦的物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)行師資培訓(xùn)班在武漢市舉辦。
聚焦綠色 理念先行
中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長劉寅坤、武漢市物業(yè)管理協(xié)會會長張毅出席了此次培訓(xùn)班開班儀式并致辭。
武漢市物業(yè)管理協(xié)會會長張毅在培訓(xùn)致詞中表示，設(shè)施設(shè)備管理在物業(yè)管理中起著至關(guān)重要的作用，必須堅(jiān)持技術(shù)引領(lǐng)，標(biāo)準(zhǔn)先行。保障設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行是涉及千家萬戶安居樂業(yè)，事關(guān)民生的大事。因此，舉辦物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)行培訓(xùn)具有重要的意義。
中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長劉寅坤闡述了培訓(xùn)的背景和目的，分析了物業(yè)管理行業(yè)綠色發(fā)展的情況。他表示，中國物協(xié)將積極響應(yīng)和落實(shí)國家低碳發(fā)展戰(zhàn)略，組織行業(yè)力量，整合行業(yè)資源，制定符合行業(yè)自身特征的《物業(yè)管理行業(yè)碳排放達(dá)峰行動(dòng)方案》，為探索行業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)制定、技術(shù)更新、人才培養(yǎng)、機(jī)制保障等方面提供頂層設(shè)計(jì)。
精心打磨 課程體系
首期物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)行師資培訓(xùn)班力求高質(zhì)量的輸出教學(xué)內(nèi)容，對師資進(jìn)行嚴(yán)格選擇，對課程體系進(jìn)行精心打磨。
萬物梁行總工程師佘勇主講《建筑物全生命周期綠色運(yùn)行管理》，他具體描述了目前物業(yè)管理行業(yè)綠色運(yùn)營概況，分析了行業(yè)綠色運(yùn)營現(xiàn)狀，對行業(yè)內(nèi)綠色運(yùn)營問題起因、對策以及碳排放、碳交易等問題進(jìn)行了講解。
國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司總工程師賈興強(qiáng)主講《物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)行案例分析》,通過分析中國國際貿(mào)易中心建筑群綠色運(yùn)行案例，從業(yè)主方、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造、冰蓄冷系統(tǒng)節(jié)能、照明系統(tǒng)改造、熱力站、車庫加裝快速卷簾門、納米隔熱涂層、儲能電站、污水處理系統(tǒng)改造、碳排放履約清單、節(jié)能環(huán)保成效等方面講解了物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)維工作要點(diǎn)。
中國建筑科學(xué)研究院工程評估與調(diào)式中心副主任魏崢主講《建筑綠色化運(yùn)行及改造技術(shù)》，他從建筑行業(yè)的碳達(dá)峰碳中和之路、既有建筑綠色化改造技術(shù)、《設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)行管理服務(wù)規(guī)范》（T/CPMI011-2020）標(biāo)準(zhǔn)等方面對物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)行進(jìn)行了全面解讀。
中國物協(xié)高級顧問、北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理助理王壽軒主講《樓宇空調(diào)系統(tǒng)綠色運(yùn)行維護(hù)》，他從樓宇空調(diào)系統(tǒng)簡介與基礎(chǔ)管理、樓宇空調(diào)系統(tǒng)綠色運(yùn)行、樓宇空調(diào)系統(tǒng)綠色維護(hù)、空調(diào)綠色運(yùn)維規(guī)章制度四個(gè)維度講授樓宇空調(diào)系統(tǒng)在設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)行中重要性。
模式創(chuàng)新 提高質(zhì)量
本次培訓(xùn)屬于精品小班教學(xué)，來自全國會員單位代表40人參加。培訓(xùn)中心通過聚焦主題、分析學(xué)情、精心打磨優(yōu)質(zhì)課堂，打破已有的教學(xué)模式，采用課堂教學(xué)、觀摩教學(xué)和工作坊教學(xué)三合一體系提高辦學(xué)質(zhì)量。
破冰課程采用學(xué)員分組方式加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識，互相協(xié)作能力。
現(xiàn)場觀摩武漢市第一高樓民生銀行大廈（331.3米），分享武漢弘帛物業(yè)超高層設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)行工作經(jīng)驗(yàn)。
每天19:00-21:00，學(xué)員們分組認(rèn)真討論，共同完成小組論文作業(yè)。
6月4日下午，各小組通過答辯的方式展示各小組作業(yè)。授課老師對各組設(shè)計(jì)的設(shè)施設(shè)備綠色運(yùn)行解決方案從解決方案能力（報(bào)告內(nèi)容完整、方案切實(shí)可行、報(bào)告創(chuàng)新水平）、現(xiàn)場匯報(bào)能力（報(bào)告呈現(xiàn)形式、匯報(bào)思路清晰、回答提問水平）、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力（合作匯報(bào)水平、團(tuán)隊(duì)分工情況）三個(gè)維度進(jìn)行了專業(yè)點(diǎn)評。
在結(jié)業(yè)儀式上，學(xué)員紛紛表示本次培訓(xùn)形式新穎、內(nèi)容實(shí)用性強(qiáng)，很有啟發(fā)，要以本次培訓(xùn)為新起點(diǎn)，將學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為工作實(shí)效，要堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際，學(xué)以致用，為物業(yè)管理行業(yè)、企業(yè)綠色發(fā)展貢獻(xiàn)力量。