12月1日下午，由中國物業(yè)管理協(xié)會指導(dǎo)，中國物業(yè)管理協(xié)會產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會主辦，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和深圳中深南方物業(yè)管理研究院承辦的中物互聯(lián)“物業(yè)管理與城市運(yùn)營”暨第二屆中國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢論壇在深圳召開。來自政府主管部門和中國物業(yè)管理協(xié)會的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、產(chǎn)發(fā)委委員等近400位行業(yè)同仁同聚一堂，共襄盛舉。
中國物業(yè)管理協(xié)會副會長兼秘書長王鵬，深圳市住房和建設(shè)局副巡視員朱文芳，深圳市住房和建設(shè)局物業(yè)監(jiān)管處處長張雁，中國物協(xié)名譽(yù)副會長、產(chǎn)發(fā)委主任曹陽，中國物協(xié)副會長朱保全、徐青山、聞濤、劉德明、羅傳嵩、李風(fēng)、梁志軍、謝水清、許德軍，中國物協(xié)名譽(yù)副會長李書劍、李長江、汪維清，中國物協(xié)副秘書長劉寅坤、宋寶程、程純潔等領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓出席論壇。論壇由中國物協(xié)副會長、之平管理董事、執(zhí)行總裁余紹元主持。
中國物協(xié)副會長、之平管理董事、執(zhí)行總裁余紹元
深圳市住房和建設(shè)局副巡視員朱文芳
深圳市住房和建設(shè)局副巡視員朱文芳在致辭中表示，在今年3月頒布實(shí)施的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》，確立了物業(yè)管理各方主體的法律關(guān)系，目的是推進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，希望深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用貼近群眾的優(yōu)勢，發(fā)揮好專業(yè)服務(wù)作用，積極參與到社區(qū)治理和城市服務(wù)中，為廣大人民群眾的美好生活貢獻(xiàn)物業(yè)管理行業(yè)力量。
中國物協(xié)副會長兼秘書長王鵬
中國物協(xié)副會長兼秘書長王鵬指出，十九屆五中全會審議通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》對未來物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展明確了定位、指明了方向。十四五期間，我國城鎮(zhèn)化率仍將處于快速增長區(qū)間，城市發(fā)展將由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，從“外延式擴(kuò)展”轉(zhuǎn)到“內(nèi)涵式發(fā)展”。近年來，物業(yè)通過“專業(yè)服務(wù)+智慧平臺+行政力量”相融合的方式，對城市公共空間、公共資源、公共項目實(shí)行有效的“管理+服務(wù)+運(yùn)營”，業(yè)務(wù)也正逐步向城市運(yùn)營的全流程、多領(lǐng)域進(jìn)行拓展。如何落實(shí)習(xí)近平總書記提出的“城市是人民的城市，人民城市為人民”重要論斷，以及“推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化”的具體要求，將是行業(yè)需要長期關(guān)注和研究的重要課題。希望企業(yè)能提供更多的公益性、基礎(chǔ)性服務(wù)供給，推進(jìn)城市管理的精細(xì)化水平，繡出城市物業(yè)管理服務(wù)的品質(zhì)和品牌。
此次“物業(yè)管理與城市運(yùn)營”論壇，特別邀請華泰證券研究所房地產(chǎn)研究組聯(lián)席負(fù)責(zé)人陳慎，中國物協(xié)副會長、萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司CEO 朱保全，中國物協(xié)名譽(yù)副會長、碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事兼總裁李長江，深圳物協(xié)副會長、深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理肖武春，中國物協(xié)副會長、上海東湖物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李風(fēng)5位重磅嘉賓，分別圍繞“城市物管”話題進(jìn)行演講，分享前瞻性成果和先進(jìn)經(jīng)驗讓參會人員對“城市物管”有更加清晰的認(rèn)識，為拓寬物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的廣度和深度貢獻(xiàn)智慧和力量。
華泰證券研究所房地產(chǎn)研究組聯(lián)席負(fù)責(zé)人陳慎
陳慎從研究員視角用大數(shù)據(jù)分析了“物業(yè)城市”領(lǐng)域的廣闊前景，提出非住宅物業(yè)管理升維新模式，他特別提到，城市服務(wù)將成為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的關(guān)鍵一環(huán)。
中國物協(xié)副會長、萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司CEO朱保全
中國物協(xié)副會長、萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司CEO朱保全從“萬物云”切入，分享了萬科物業(yè)在城市服務(wù)方面的成功經(jīng)驗和前沿性思維。他認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入城市服務(wù)，不僅僅是做市政環(huán)衛(wèi)，而是要用專業(yè)服務(wù)助力城市精細(xì)化管理水平的提升。
中國物協(xié)名譽(yù)副會長、碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事兼總裁
李長江
中國物協(xié)名譽(yù)副會長、碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事兼總裁李長江，以《不追風(fēng)，不等風(fēng)，不逆風(fēng)—風(fēng)口下碧桂園服務(wù)的突破與堅守》為主題，介紹了物業(yè)管理行業(yè)與時代的變化，他主張深耕城市服務(wù)，進(jìn)行全業(yè)態(tài)延伸，提出保持密切的開放性跨界合作，積極為行業(yè)賦能；聯(lián)合科技巨頭，為行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供接地氣的解決方案等觀念。
深圳物協(xié)副會長、深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理肖武春
深圳物協(xié)副會長、深業(yè)集團(tuán)(深圳)物業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理肖武春，分享了企業(yè)在深圳開展城市運(yùn)營的體驗、“物管城市”運(yùn)營模式、軟硬件和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)以及對“物管城市”的未來發(fā)展的看法。
中國物協(xié)副會長、上海東湖物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李風(fēng)
中國物協(xié)副會長、上海東湖物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李風(fēng)站在國家戰(zhàn)略——長三角一體化發(fā)展的角度，分享了他對市場需求與企業(yè)轉(zhuǎn)型的看法，介紹了《長三角城鎮(zhèn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)一體化標(biāo)準(zhǔn)研究》的編制內(nèi)容，提倡共同探索長三角地區(qū)城鎮(zhèn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)共商、共建、共管、共享、共贏的發(fā)展之路。
同期，還舉辦了中國物業(yè)管理協(xié)會產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會2020年度工作會議。審議通過了《產(chǎn)發(fā)委2020年工作總結(jié)》《產(chǎn)發(fā)委工作規(guī)則》和《產(chǎn)發(fā)委年度積分考核管理辦法》。委員共同討論了2021年產(chǎn)發(fā)委的工作計劃和工作重點(diǎn)。會議由產(chǎn)發(fā)委主任曹陽主持。