臺風是一種極具破壞力的災害性天氣，今年第2號臺風“鸚鵡”(熱帶風暴級)已于6月14日登陸廣東陽江海陵島沿海，成為今年首個登陸我國的臺風。
臺風是個龐大的環(huán)流，
據(jù)悉，這只“鸚鵡”結(jié)構(gòu)不對稱，
有時外圍的風雨不比中心弱。
在此，再次提醒，
沿海各市縣都需要注意防風防雨！
臺風防御，
請收好這份安全手冊▼
每次臺風來臨
物業(yè)人都會頂在
第一線
這是物業(yè)人抗擊“山竹”臺風的一個縮影
▼
廣州中海物業(yè)：風雨中的逆行者
2019年攝影大賽參賽作品
臺風過境，破壞力極大。面對臺風，物業(yè)人應該如何應對?以下幾個方面可供物業(yè)人借鑒、參考。
1、信息跟蹤。跟蹤臺風、暴雨的速度、位移、路徑等信息的收集，及時預測險情并第一時間上報，以便讓各部門調(diào)整應急決策。
2、提前預警。通過張貼通知、告示、電話、QQ群、微信、短信等方式告知業(yè)主，提醒業(yè)主做好室內(nèi)和外出的防御準備，保證人、財、物安全。
3、應急物資準備。對備用手電、應急燈進行充電；防雨布、防洪沙袋、沙子、鐵鍬、潛水泵、排水管、臨時發(fā)電機等應急物質(zhì)準備到位。
4、排查樓宇風險。檢查建筑物的門窗、附屬物是否牢固，對容易進水窗戶進行防護;清理雨水井、排水溝里面的雜物，地下車庫提升泵排水溝清理雜物，清理頂層樓面及排水口雜物，保障排水暢通。
5、疏枝降枝。對社區(qū)樹木進行疏枝降枝，避免因臺風暴雨引起的樹枝倒塌對業(yè)主的生命財產(chǎn)安全受到影響。
6、疏導業(yè)主提前轉(zhuǎn)移物資。物業(yè)公司在第一時間，通過電話、QQ群、微信、車管所等所有手段，通知并協(xié)助業(yè)主把車開出地下車庫，防止被淹，及時轉(zhuǎn)移輛車。
7、轉(zhuǎn)移公司物資。在臺風前夕轉(zhuǎn)移蘑菇傘與休閑椅、放倒太陽傘和景觀道上廣告牌，搬移垃圾桶等資產(chǎn)到防風位置，拆除吊掛飾品和燈桿旗，易碎物品放至地面并將陽臺家具移至屋內(nèi)等。
8、設(shè)施設(shè)備檢查。落實工程技術(shù)人員對設(shè)施設(shè)備進行逐項檢查，逐一登記，發(fā)現(xiàn)問題，迅速處理。在地勢較低的設(shè)備用房、地下車庫、大堂等高危的地點存放了應急沙袋，以備使用。對一些特殊的高壓設(shè)備的屋頂要求值班人員時刻監(jiān)視有無漏水情況。
9、責任到人。應急工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人，并要求所有員工24小時通訊暢通，隨時待命，做好搶險、搶修準備。
10、臺風期間增加值班安保人員配備，在風暴來時加強室內(nèi)巡邏。在發(fā)現(xiàn)險情的時候，物業(yè)服務人員及時趕到排查解決。
11、防止在災害發(fā)生時伴隨的犯罪行為的發(fā)生；做好交通疏導工作。
12、發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關(guān)職能部門聯(lián)系。
13、及時維修設(shè)備，解決停水斷電的問題，及時修正社區(qū)內(nèi)花草樹木，及時清掃地上被打落的殘枝、斷木、落葉，清掃道路上的泥沙等，除去安全隱患。
14、排查檢修設(shè)施設(shè)備。及時檢查樓梯LED外置燈、觀景路燈桿等設(shè)施設(shè)備的穩(wěn)固情況，發(fā)現(xiàn)危險馬上處理;加快受損設(shè)施設(shè)備的搶修進度，檢查線路，搶通小區(qū)道路，定時定點安排人員開通業(yè)主的水電需求，盡快恢復廣大業(yè)主的正常生活。
15、臺風暴雨過后應對受災現(xiàn)場進行清理并統(tǒng)計損失情況，做好記錄，總結(jié)經(jīng)驗教訓。