1月14日上午，北京市十五屆人大三次會議舉行第二次全體會議，北京市人大常委會主任李偉作《北京市人民代表大會常務委員會工作報告》。報告將“著眼超大城市治理，擬制定“物業(yè)管理條例”作為2020年的工作重點之一。會議上還指出，北京副中心將試水物業(yè)管理，通過“先嘗后買”方式，爭取無物業(yè)小區(qū)三年內(nèi)全覆蓋。2020年城市副中心將有15個無物業(yè)小區(qū)開展準物業(yè)服務試點，包括運河園路8號院、玉橋南里小區(qū)、新街下坡30號院等。
北京市十五屆人大三次會議舉行了主題為保障和改善民生的新聞發(fā)布會。會議提出，加快推動落實《老舊小區(qū)綜合整治工作方案（2018-2020年）》。將物業(yè)管理作為老舊小區(qū)綜合整治的前置條件，建立老舊小區(qū)管理長效機制，全市已確認的243個項目全部建立了管理機制，其中有210個計劃改造后實施專業(yè)化物業(yè)管理。老樓加裝電梯新開工693部，完成555部，提前超額完成全年開工400部、完工200部的年度任務。
2020年是全面建設(shè)小康社會的決戰(zhàn)之年，北京市將按照市委市政府決策部署，完善體制機制，進一步解決好群眾住房問題。新的一年，著力做好三項重點工作：一是，保持房地產(chǎn)調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性。認真落實房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的城市主體責任，推進實施“一城一策”工作方案，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。堅持培育和發(fā)展租賃市場，建立健全集體土地租賃住房建設(shè)推進長效機制，加快推進本市住房租賃條例等立法工作。二是強化政策性住房建設(shè)管理。堅持公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房、市場租房補貼“租購補”并舉，精準保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新市民、各類人才的住房需求。三是持續(xù)加大老舊小區(qū)整治和管理工作力度。加強老城整體保護，形成可持續(xù)的保護更新模式；促進老舊小區(qū)綜合整治自選類項目實施，繼續(xù)積極推進既有多層住宅加裝電梯，加強專業(yè)管線改造統(tǒng)籌；提前謀劃貫徹實施《北京市物業(yè)管理條例》系列工作，持續(xù)深入推進物業(yè)管理問題專項治理。