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小修、中修、大修包括哪些內(nèi)容?

發(fā)布: 2008-06-12     文章來源: 中國物業(yè)管理協(xié)會     查看: 11192次

小修、中修、大修包括哪些內(nèi)容?

問題解答:

答:根據(jù)京房修字[1994]第521號文件規(guī)定,大修工程是指:需牽動或拆換部分主體構(gòu)件或設(shè)備,但不需要全部拆除的工程。

中修工程是指:需牽動或拆換少量主體結(jié)構(gòu)或少量設(shè)備,但保持原房(或設(shè)備)的結(jié)構(gòu)和規(guī)模的工程。

小修工程是指:即使修復(fù)房屋(或設(shè)備)在使用過程中其構(gòu)部件小的損壞,以保證房屋(或設(shè)備)原有完損等級的日常養(yǎng)護工程。

具體內(nèi)容可參照京房地修字[1998]第799號文,京房地修字[1999]第601號文及京房地修字[1999]第930號文等。