隨著《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)的頒布實(shí)施，我國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展環(huán)境發(fā)生了重大變化。物業(yè)管理行業(yè)在取得迅猛發(fā)展的同時(shí)，也出現(xiàn)了許多新情況、新矛盾和新問題。為了加強(qiáng)對(duì)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的理論研究，進(jìn)一步發(fā)揮中物協(xié)指導(dǎo)和引領(lǐng)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的作用，根據(jù)第二屆理事會(huì)第二次全體會(huì)議決議精神，2008年6月28日成立“中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)行業(yè)發(fā)展研究中心”。研究中心為協(xié)會(huì)下屬非常設(shè)機(jī)構(gòu)，在理事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，對(duì)理事會(huì)負(fù)責(zé)，主任由謝家瑾擔(dān)任。
中心職能：
1．參與物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策的研究制定，為行政主管部門提供政策建議和咨詢意見；
2．圍繞物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展中存在的熱點(diǎn)、難點(diǎn)和前瞻性問題，開展行業(yè)課題研究；
3．參與制訂、修訂物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；
4．建立物業(yè)管理行業(yè)研究員隊(duì)伍，組織開展學(xué)術(shù)研究和交流活動(dòng)；
5．搜集、整理國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理信息，掌握和發(fā)布行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；
6．了解、掌握行業(yè)內(nèi)外最新科技動(dòng)態(tài)和科研成果，推廣新技術(shù)和新產(chǎn)品，促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步；
7．《物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告》及行業(yè)專項(xiàng)研究報(bào)告的撰寫與發(fā)布；
8．接受政府主管部門和企事業(yè)單位委托的其它事項(xiàng)。