12月19日上午9時30分，時代鄰里控股有限公司（新股名稱為“時代鄰里”，股票代碼“9928.HK”）在港交所主板正式掛牌上市，成功登陸國際資本市場。
時代鄰里控股股東、時代中國董事會主席岑釗雄先生，時代鄰里董事會主席白錫洪先生，時代鄰里執(zhí)行董事兼行政總裁王萌女士，時代鄰里獨立非執(zhí)行董事雷勝明先生、黃江天博士等時代中國、時代鄰里管理層出席敲鐘儀式，與獨家保薦人、獨家全球協(xié)調人海通國際證券集團有限公司代表，聯席牽頭經辦人香江證券有限公司代表及各上市指導機構嘉賓共同見證時代鄰里上市的榮耀時刻。
時代鄰里控股股東、時代中國董事會主席岑釗雄先生與時代鄰里董事會主席白錫洪先生共同敲響開市寶鐘
本次時代鄰里（9928.HK）發(fā)行約161,820,000股，發(fā)行價格為每股5.15港元，其中香港發(fā)售16,182,000股，國際發(fā)售145,638,000股，市值約46.8億港元。在此前發(fā)行期間廣受市場追捧，獲多倍超額認購，顯示了國際資本市場對時代鄰里發(fā)展策略、業(yè)務前景的強烈信心。時代鄰里正式邁入國際資本市場，標志著企業(yè)發(fā)展進入全新階段，并朝著更深入、更專業(yè)、更高遠的目標不斷進發(fā)。
時代鄰里上市敲鐘儀式現場
作為物業(yè)服務百強企業(yè)，時代鄰里自1998年成立以來，已在廣東、湖南、廣西、河北、四川、貴州、浙江等多個省份布局，現已發(fā)展成集物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務、社區(qū)增值服務、智能化工程服務、電梯服務、市政環(huán)衛(wèi)服務為一體的中國領先綜合物業(yè)管理服務提供商。
截至發(fā)稿前，時代鄰里擁有在管項目共計223個，合約面積逾5710萬平方米。2016年至2019年期間，凈利潤年復合增長率83.4%。
憑借20年的卓越管理經驗、行業(yè)領先的社區(qū)經營模式，時代鄰里已連續(xù)多年榮獲"中國物業(yè)服務百強企業(yè)"稱號，并穩(wěn)居行業(yè)TOP20陣營。
繼2013年12月11日時代中國在香港上市之后的第六年，時代鄰里以獨立集團身份在香港上市。時代鄰里上市后將以合作伙伴身份與時代中國共同成長。分拆上市將使時代中國及時代鄰里在各自業(yè)務方面，能夠具有更集中的發(fā)展、策略規(guī)劃及更好的資源分配。未來，通過與時代中國及其他開發(fā)商的合作，時代鄰里將擁有更多物業(yè)管理服務的機遇。
時代鄰里董事會主席白錫洪先生致辭
在上市敲鐘現場，時代鄰里董事會主席白錫洪先生表示：時代鄰里正式登陸香港聯交所，對于公司發(fā)展具有里程碑式的意義。時代鄰里成立20年以來，一直致力于為業(yè)主與客戶提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，持續(xù)深耕大灣區(qū)，建立了良好的市場信譽、穩(wěn)固的業(yè)務基礎與積累了豐富的行業(yè)經驗。未來，時代鄰里仍將與時代中國保持密切合作關系，并與更多獨立第三方開發(fā)商合作，持續(xù)擴大管理的版圖和業(yè)務規(guī)模，提升盈利能力，為各位股東帶來豐厚的回報。
丨堅守品質服務 營造美好生活
在企業(yè)快速發(fā)展過程中，時代鄰里始終堅持以客戶需求為軸心，注重將服務深入到每一個環(huán)節(jié)，追求更極致的細節(jié)服務。基于對人居生活需求改變的洞察與思考，時代鄰里在基礎服務的標準下提煉出郁金香客戶標準服務、向日葵客戶專屬服務、金百合高端定制服務三種不同類別的服務模式，以管家服務為核心為業(yè)主量身定制美好生活的服務解決方案，為客戶提供一流品質和卓越的服務體驗。
11月29日，時代鄰里作為第五屆中國物業(yè)管理品質住宅企業(yè)聯盟輪值主席單位，在第五屆品質住宅物業(yè)管理發(fā)展論壇上，時代鄰里將美學原理與服務理念自然地融合起來，向社會推出“4度服務美學”品質關懷體系。以“品質讓客戶驚喜，服務讓客戶感動”的經營理念作為體系的發(fā)展方向，提煉出尺度、溫度、速度及濃度4個維度，將服務和美學完美結合，以周到細致的貼心服務，潤物細無聲地將服務升華為生活之美。
時代鄰里董事會主席白錫洪先生致辭
在上市敲鐘現場，時代鄰里董事會主席白錫洪先生表示：時代鄰里正式登陸香港聯交所，對于公司發(fā)展具有里程碑式的意義。時代鄰里成立20年以來，一直致力于為業(yè)主與客戶提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，持續(xù)深耕大灣區(qū)，建立了良好的市場信譽、穩(wěn)固的業(yè)務基礎與積累了豐富的行業(yè)經驗。未來，時代鄰里仍將與時代中國保持密切合作關系，并與更多獨立第三方開發(fā)商合作，持續(xù)擴大管理的版圖和業(yè)務規(guī)模，提升盈利能力，為各位股東帶來豐厚的回報。
作為城市優(yōu)質生活服務專家，時代鄰里不僅僅是在做服務，更是在做有溫度的服務。在企業(yè)發(fā)展過程中，時代鄰里始終堅守“讓更多人享受美好生活”的企業(yè)使命，精確解讀每一位客戶對美好生活的渴望及向往，細心、用心呵護和滿足客戶的每一個需求。時代鄰里一直秉持“廉潔、高效、變革、創(chuàng)新”的企業(yè)文化，不斷加強內部管理及文化建設。正是在客戶服務與內部管理上“內外兼修”使得時代鄰里不斷發(fā)展壯大，此次成功上市也將讓時代鄰里未來發(fā)展更具市場化、規(guī)模化、國際化、專業(yè)化，讓其“成為全球卓越的生活服務平臺”的愿景越來越近。
丨夯實基礎服務根基 多元化戰(zhàn)略布局升級
目前時代鄰里旗下擁有眾多專業(yè)公司，包括時代物業(yè)、東康物業(yè)、萬寧物業(yè)、鄰里邦網絡科技、鄰里智能化工程及駿安電梯等。從單一的經營模式轉向多元化經營全面發(fā)展，時代鄰里已從基礎物業(yè)服務提供商向綜合物業(yè)管理服務提供商完成轉型，并不斷探索物業(yè)增值服務業(yè)務的發(fā)展空間，以滿足客戶的更豐富的需求。同時，通過收購具有良好增長潛力及盈利能力的物業(yè)管理公司，多途徑擴大時代鄰里的業(yè)務規(guī)模并同步提升盈利能力。
隨著互聯網+的快速發(fā)展，智慧社區(qū)已經由概念逐漸變?yōu)楝F實，時代鄰里致力于成就未來科技人居，讓科技與生活緊密鏈接，從社區(qū)部署到城市，以層層遞進的科技聯通美好生活。通過成員企業(yè)廣州市鄰里智能化工程有限公司，以硬件集成商及軟件開發(fā)商的身份為客戶提供全套智慧社區(qū)解決方案（包括軟件開發(fā)、硬件安裝管理及維護服務）。運用先進科學技術結合互聯網，鏈接線上線下智能物聯系統(tǒng)，打造四位一體的社區(qū)智慧平臺，創(chuàng)建“智能居家系統(tǒng)”“智能門禁系統(tǒng)”“智能停車系統(tǒng)”等智能系統(tǒng)，實現智能小區(qū)物業(yè)管理，樓宇自控等社區(qū)智慧化功能。
丨積極拓展市場版圖 開拓物業(yè)服務新“藍?！?/strong>
自成立之日起，時代鄰里與時代中國有著密切而廣泛的合作。時代中國在大灣區(qū)的進一步擴張以及積極開拓城市更新項目，為時代鄰里帶來大量項目儲備，也為時代鄰里可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎。
除內生式增長擴充業(yè)務以外，時代鄰里積極承接獨立第三方開發(fā)商的物業(yè)項目，通過戰(zhàn)略合作快速擴張企業(yè)業(yè)務版圖。同時，時代鄰里圍繞“綜合物業(yè)管理服務提供商”的戰(zhàn)略地位加速升級，持續(xù)開拓物業(yè)服務新“藍?！保瑢⑽飿I(yè)管理服務從社區(qū)延伸拓展到更全面的城市空間之中。目前，時代鄰里管理項目類型覆蓋全業(yè)態(tài)，服務項目覆蓋住宅小區(qū)、工業(yè)園、商業(yè)物業(yè)、寫字樓、多功能綜合體、政府大樓、公共設施、機場、教育機構以及市政環(huán)衛(wèi)項目，實現對社區(qū)、城市公眾空間與公共資源、公共項目的“業(yè)態(tài)全覆蓋”。
無論走多遠，時代鄰里都不曾忘記為何而出發(fā)，一如既往地以匠心錘煉服務品質，積極踐行社會責任，營造有溫度的美好生活社區(qū)，全方位滿足客戶對美好生活的向往。時代鄰里將以港交所主板掛牌上市為契機，始終堅持“讓更多人享受美好生活”的企業(yè)使命與“品質讓客戶驚喜，服務讓客戶感動”的經營理念，一如既往地以匠心錘煉服務品質，積極踐行社會責任，營造有溫度的美好生活社區(qū)，全方位滿足客戶對美好生活的向往，為實現“成為全球卓越的生活服務平臺”而不懈努力！