物業(yè)服務(wù)企業(yè)憑借穩(wěn)定的現(xiàn)金流、廣闊的發(fā)展空間及無顯著的周期性獲得資本市場青睞。目前行業(yè)處于持續(xù)擴容期。2019年，截止目前，累計有6家企業(yè)在港上市，1家A股上市，另外還有更多企業(yè)走在上市的路上。本文為大家盤點2019年，備受資本關(guān)注的物業(yè)上市企業(yè)。
濱江服務(wù)集團(tuán)
股票代碼（03316.HK）
2019年3月15日，隨著香港交易所一聲清脆的鑼鼓聲，濱江服務(wù)集團(tuán)成功赴港上市，股票代碼（03316.HK）；本次成功上市，標(biāo)志著濱江服務(wù)集團(tuán)的業(yè)務(wù)價值、行業(yè)地位以及發(fā)展戰(zhàn)略受到業(yè)內(nèi)外人士的高度認(rèn)可，濱江集團(tuán)隨之邁向新的征程。
濱江服務(wù)集團(tuán)涉管物業(yè)類型有公寓、別墅、大型綜合體、寫字樓、銀行總部大樓、商場、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，服務(wù)總建筑面積超過1700萬平方米。
濱江服務(wù)堅持“讓生活更溫暖”的服務(wù)理念，專注于營造溫馨、友好、健康的居住氛圍，一直堅持以人為本，品質(zhì)至上，全方位呵護(hù)業(yè)主一生，主打高端物業(yè)管理服務(wù)。
始終堅持“業(yè)主第一、服務(wù)第一、質(zhì)量第一”的企業(yè)宗旨，堅持“真誠、創(chuàng)新、完美、安全、健康、綠色”的質(zhì)量方針，懷著真誠的心善待每一位業(yè)主，運用科學(xué)、合理、先進(jìn)的技術(shù)與理念為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，力爭讓每一位業(yè)主享受夢寐以求的生活。
奧園健康生活集團(tuán)
股票代碼（03883.HK）
2019年3月18日，由中國奧園（股票代碼03883.HK）分拆的奧園健康生活集團(tuán)（股票代碼03662.HK）在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市。此次于香港聯(lián)合交易所成功掛牌上市是奧園健康生活集團(tuán)發(fā)展史上的一個重要里程碑。
奧園健康生活集團(tuán)主要從事物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運營服務(wù)。是中國少數(shù)在物業(yè)管理及商業(yè)運營服務(wù)領(lǐng)域均具備強勁實力且規(guī)模覆蓋中國不同地區(qū)的服務(wù)供應(yīng)商之一，奧園健康生活集團(tuán)于全國6個城市向8個正在運營的商場提供商業(yè)運營服務(wù)，在管建筑面積約37.7萬平方米，向25個商場提供商業(yè)運營服務(wù)，合同總建筑面積約為130萬平方米。
物業(yè)管理服務(wù)方面，于全國11個省份、直轄市、自治區(qū)的25個城市為61處物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，管理總建筑面積約1,040萬平方米，未來仍保持快速成長的勢頭。
和泓服務(wù)集團(tuán)
股票代碼（06093.HK）
2019年7月12日，和泓服務(wù)集團(tuán)有限公司成功登陸香港聯(lián)交所掛牌上市，這標(biāo)志著和泓服務(wù)集團(tuán)在國際資本市場上揭開新的一頁。
和泓服務(wù)集團(tuán)是中國物業(yè)管理行業(yè)的知名市場參與者，擁有配套商業(yè)物業(yè)的高端住宅社區(qū)及其他類型公司設(shè)施，為住戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
和泓服務(wù)以北京為中心輻射全國多個區(qū)域，加速實現(xiàn)全國化布局。目前，企業(yè)已成功進(jìn)入北京、貴陽、重慶、天津、沈陽、三亞、成都、長沙、唐山、哈爾濱、丹東等多個城市，布局范圍持續(xù)擴大。
和泓服務(wù)為順應(yīng)時代發(fā)展，積極引入智能化管理手段代替?zhèn)鹘y(tǒng)物業(yè)管理，通過采用高度的自動化裝備和先進(jìn)的信息通信與處理設(shè)備，全面獲取物業(yè)的環(huán)境、人流、業(yè)務(wù)、財務(wù)及設(shè)備運行狀況等信息，進(jìn)一步實現(xiàn)對保安、消防、環(huán)境等基礎(chǔ)服務(wù)的自動監(jiān)控，提高信息傳輸便利性和自身綜合管理能力，運用高效便捷的服務(wù)手段為廣大客戶提供更舒適、便捷、安全的良好社區(qū)環(huán)境。
鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)
股票代碼（01895.HK）
2019年10月11日，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)（01895.HK）在港交所成功上市，這是中部區(qū)域第一家在港上市的物業(yè)公司。
鑫苑服務(wù)始于1998年，以華中地區(qū)為源頭，逐步在北京、上海、天津、成都、三亞、鄭州、蘇州、濟(jì)南、西安、河南地市等地成立了30余家分公司，其業(yè)務(wù)范圍覆蓋住宅、辦公、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園、文旅、酒店等多個業(yè)態(tài)，實現(xiàn)全方位立體式服務(wù)。
近年來，鑫苑服務(wù)圍繞“泛物業(yè)產(chǎn)業(yè)運營商”的戰(zhàn)略定位，以大物管、大資管和產(chǎn)業(yè)延伸為龍頭，系統(tǒng)構(gòu)建以社區(qū)為基點、以城市為服務(wù)空間、以多元產(chǎn)業(yè)為支柱的泛物業(yè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。目前鑫苑服務(wù)的業(yè)務(wù)主要分為物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)以及交付前及咨詢服務(wù)。
四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)
股票代碼（02606.HK）
2019年10月18日，四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“藍(lán)光嘉寶服務(wù)”，2606.HK）正式在港交所主板掛牌上市，成為國內(nèi)第16家、西部第1家在港股成功上市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，標(biāo)志著藍(lán)光嘉寶服務(wù)正式獨立邁入國際資本市場。
作為中國西南及四川省領(lǐng)先的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，藍(lán)光嘉寶服務(wù)始終堅持“用心服務(wù)生活”服務(wù)理念，以“優(yōu)質(zhì)”、“酒店”、“管家”、“金管家”四種個性化、有溫度的服務(wù)模式，培育了強大的品牌優(yōu)勢。
順應(yīng)時代需求不斷創(chuàng)新、變革。藍(lán)光嘉寶服務(wù)在堅定的向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的同時，通過自身獨有的“商業(yè)運營+物業(yè)管理”雙服務(wù)能力，不斷豐富和升級產(chǎn)業(yè)形態(tài)、服務(wù)模式以及品牌內(nèi)涵，通過提供“滿意+驚喜+感動”的物業(yè)服務(wù)，全方位融入業(yè)主、客戶生活場景，努力實現(xiàn)為千萬社區(qū)提供嘉寶金牌服務(wù)的企業(yè)愿景。
銀城生活服務(wù)
股票代碼（01922.HK）
2019年11月6日，銀城生活服務(wù)有限公司（01922.HK，以下稱“銀城生活服務(wù)”）于香港聯(lián)合交易所主板成功上市。
銀城生活服務(wù)是中國一家著名的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，擁有超過20年行業(yè)經(jīng)驗，提供多元化的物業(yè)管理服務(wù)及生活社區(qū)增值服務(wù)。公司通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，由南京當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商蛻變成為南京及江蘇省首屈一指的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商之一。
未來公司將通過并購或投資繼續(xù)拓展業(yè)務(wù)，以擴大在中國物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的市場份額；同時持續(xù)擴大非住宅物業(yè)的業(yè)務(wù)，進(jìn)一步擴展收入來源和增長動力；繼續(xù)多元化發(fā)展生活社區(qū)增值服務(wù)以提升品牌知名度；繼續(xù)于智能系統(tǒng)方面做出投資，以增強服務(wù)質(zhì)量并提升客戶體驗；升級內(nèi)部信息技術(shù)系統(tǒng)，以提升營運效率；同時招聘更多技術(shù)及管理人才，以配合業(yè)務(wù)擴展所需。
重慶新大正物業(yè)集團(tuán)
股票代碼（002968）
2019年12月3日，重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱新大正）正式在深圳證券交易所掛牌上市，股票代碼002968，成為重慶第一家、國內(nèi)第二家登陸A股市場的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
新大正成立于1998年，深耕物業(yè)服務(wù)20余載，作為一家第三方專業(yè)物業(yè)公司，新大正以精準(zhǔn)的戰(zhàn)略定位和差異化的市場策略，立足重慶，發(fā)展全國，拓展了16個省市、28個城市、300多個項目、近7000萬平方米的管理規(guī)模，擁有員工18000余人，共同踐行“以人為本：以客戶為本、以員工為本、以可持續(xù)發(fā)展為本”的大正之道。
近年來物業(yè)資本化趨勢愈演愈烈，面對未來發(fā)展，新大正開始了借力資本發(fā)展發(fā)展創(chuàng)新物業(yè)、智慧物業(yè)，匯聚社會各方力量，以“更穩(wěn)、更快、更遠(yuǎn)”的發(fā)展態(tài)勢持續(xù)進(jìn)步。
從行業(yè)發(fā)展角度來看，物業(yè)上市潮仍將延續(xù)，行業(yè)集中度將會持續(xù)升高，未來，增值業(yè)務(wù)將成為企業(yè)重點發(fā)展方向。隨著人民對美好生活的向往，對優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)需求的日益提升，萬億市場規(guī)模已在眼前。未來，物業(yè)行業(yè)前景，值得期待！