8月20日上午，北京市房山區(qū)法院?jiǎn)?dòng)訴源治理工作——“房治久安”系列宣傳活動(dòng)。中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)法律政策工作委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)物協(xié)法工委”）副秘書(shū)長(zhǎng)、北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心副主任劉立華和中國(guó)物協(xié)法工委副主任叢玉珍參與了宣傳活動(dòng)，并對(duì)房山法院的訴源治理工作提出了積極的建議。
當(dāng)天，房山法院燕山人民法庭在房山區(qū)迎風(fēng)街道巡回審理了一起物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴業(yè)主欠交物業(yè)費(fèi)的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，利用示范性判決的影響力和輻射面，將矛盾預(yù)防、化解在“家門(mén)口”。簡(jiǎn)易的臨時(shí)法庭內(nèi)來(lái)了眾多旁聽(tīng)的業(yè)主，他們來(lái)自同一個(gè)小區(qū)，與被告張先生的欠費(fèi)理由大體相同。據(jù)承辦法官介紹，涉案小區(qū)有1200戶業(yè)主，600多戶認(rèn)為物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)不到位，因而拒絕交納物業(yè)費(fèi)。由于被告拒絕調(diào)解，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，法院當(dāng)庭對(duì)案件進(jìn)行了宣判。十余位北京市、區(qū)兩級(jí)的人大代表和政協(xié)委員，數(shù)家物業(yè)服務(wù)公司代表和業(yè)主代表旁聽(tīng)了當(dāng)天的庭審，三十余家中央及北京市的新聞媒體到場(chǎng)采訪。
庭審結(jié)束后，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的調(diào)解咨詢(xún)臺(tái)，中國(guó)物協(xié)法工委副秘書(shū)長(zhǎng)、北京物協(xié)調(diào)解中心劉立華與房山區(qū)矛盾糾紛多元調(diào)解中心的調(diào)解員，根據(jù)示范性判決指導(dǎo)調(diào)解，結(jié)合實(shí)際情況為現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司的人員解答了相關(guān)法律問(wèn)題。
為了提升鄉(xiāng)村和社區(qū)司法服務(wù)覆蓋面和便利性，伴隨著“房治久安”系列宣傳活動(dòng)的啟動(dòng)，迎風(fēng)街道“法官工作站”也于當(dāng)日正式揭牌成立。這是房山法院第23個(gè)“法官工作站”。
自2017年7月至今，房山法院與房山區(qū)矛盾糾紛多元調(diào)解中心共同創(chuàng)建了人民調(diào)解協(xié)議“一站式”司法確認(rèn)工作機(jī)制。該機(jī)制運(yùn)行兩年來(lái)，共對(duì)1670余份人民調(diào)解協(xié)議進(jìn)行了司法確認(rèn)，帶動(dòng)6300多起糾紛在訴訟渠道外化解，取得良好社會(huì)效果，被司法部譽(yù)為“楓橋經(jīng)驗(yàn)”北京升級(jí)版。目前，人民調(diào)解協(xié)議“一站式”司法確認(rèn)機(jī)制已被房山區(qū)列為訴源治理工作的一項(xiàng)重要舉措。
當(dāng)天，房山法院還召開(kāi)了征求意見(jiàn)、建議座談會(huì)。據(jù)房山法院婁宇紅代院長(zhǎng)介紹，物業(yè)合同糾紛占房山法院全部民事糾紛的1/3，居于首位。今年前7個(gè)月，房山法院此類(lèi)糾紛同比增長(zhǎng)35%，同時(shí)物業(yè)合同糾紛在全市法院民事糾紛中也占據(jù)第2位的位置。所以房山法院選擇了一起物業(yè)合同糾紛的巡回審判作為這次訴源治理宣傳活動(dòng)的切入點(diǎn)。中國(guó)物協(xié)法工委副秘書(shū)長(zhǎng)、北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心副主任劉立華和中國(guó)物協(xié)法工委副主任叢玉與十余位人大代表、政協(xié)委員一起，為房山法院訴源治理工作及宣傳工作、特別是物業(yè)糾紛的有效化解工作提出來(lái)積極的意見(jiàn)和建議。
房山法院代院長(zhǎng)婁宇紅表示，今后，房山法院將更加主動(dòng)地融入黨委領(lǐng)導(dǎo)的社會(huì)治理體系，加強(qiáng)與街鄉(xiāng)、社區(qū)、多元調(diào)解組織、行業(yè)協(xié)會(huì)的溝通和聯(lián)系，深入開(kāi)展訴源治理工作，積極推動(dòng)房山的訴源治理工作不斷深化。