5月23日，由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合組織實(shí)施，并由北京中物研協(xié)信息科技有限公司具體落實(shí)的“2019中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨首屆物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”在香港舉行?！?/span>2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司10強(qiáng)”、“2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)潛力獨(dú)角獸”兩大榜單同期揭曉。
長(zhǎng)春贏時(shí)物業(yè)服務(wù)股份有限公司榮獲“2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)潛力獨(dú)角獸”。
長(zhǎng)春贏時(shí)物業(yè)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱贏時(shí)物業(yè)）是新星宇建設(shè)集團(tuán)下屬控股子公司（證券代碼873269），成立于2011年，是吉林省首家掛牌上市物業(yè)企業(yè)。目前已布局東北區(qū)域、華中區(qū)域、華南區(qū)域、海南區(qū)域等。
贏時(shí)物業(yè)業(yè)務(wù)涵蓋住宅類物業(yè)、商業(yè)類物業(yè)、開發(fā)商前介服務(wù)、開發(fā)商案場(chǎng)服務(wù)、物業(yè)社區(qū)生活服務(wù)、物業(yè)顧問培訓(xùn)咨詢服務(wù)六大業(yè)務(wù)模塊。圍繞業(yè)主不動(dòng)產(chǎn)的保值和增值提供全生命周期服務(wù)，在努力提升基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，布局社區(qū)全方位特色服務(wù)的情況下，深入研究業(yè)主個(gè)性化需求服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)營(yíng)造幸福生活場(chǎng)景的服務(wù)目標(biāo)。
在傳統(tǒng)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，贏時(shí)物業(yè)推出了社區(qū)服務(wù)產(chǎn)品幸福家服務(wù)模式，緊緊圍繞一個(gè)目標(biāo)：滿意度，兩種服務(wù)：物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)，社區(qū)小贏管家服務(wù)，三種感覺：舒適感、尊重感、自豪感，四個(gè)畫面：認(rèn)真負(fù)責(zé)秩序員、熱情周到客服員、繁忙工作保潔員、維修及時(shí)工程員。
為了解決物業(yè)小區(qū)業(yè)主長(zhǎng)期服務(wù)痛點(diǎn)，贏時(shí)物業(yè)在幸福家服務(wù)具體服務(wù)流程、服務(wù)細(xì)節(jié)、服務(wù)裝備的針對(duì)性用心設(shè)計(jì)，導(dǎo)入專人專機(jī)專號(hào)專屬服務(wù)模式，在對(duì)業(yè)主服務(wù)過程中做到無縫隙對(duì)接、大大的提高了業(yè)主服務(wù)體驗(yàn)和感受。通過小贏管家為核心服務(wù)載體，使業(yè)主對(duì)小贏管家產(chǎn)生服務(wù)依賴，增加客戶粘性、讓物業(yè)服務(wù)持續(xù)具有溫度。
而在物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)推行方面，贏時(shí)物業(yè)推出現(xiàn)場(chǎng)觸點(diǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)化體系，通過現(xiàn)場(chǎng)18個(gè)觸點(diǎn)為抓手，標(biāo)準(zhǔn)化管理有效保障了物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的可持續(xù)化和常態(tài)化，最終實(shí)現(xiàn)與業(yè)主建立深厚的忠誠(chéng)度。
贏時(shí)物業(yè)基于對(duì)社區(qū)生活服務(wù)的深度研究和多方調(diào)研，結(jié)合贏時(shí)物業(yè)在管社區(qū)業(yè)主潛在需求，推出了“贏時(shí)幸福居家生活包”計(jì)劃，圍繞業(yè)主生活的方方面面提供專屬套餐包，從居家家政保潔、居家房屋維修、居家電器維護(hù)、居家生活用品定制服務(wù)等為業(yè)主提供剛需性生活服務(wù)菜單，以“贏時(shí)幸福居家生活包”套餐形式進(jìn)行服務(wù)變現(xiàn)，增強(qiáng)企業(yè)自身盈利能力，拉動(dòng)龐大的社區(qū)終端消費(fèi)資源。
贏時(shí)物業(yè)也提出“1+N”模式，即基于做好物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)的前提下才能拿到開展各種社區(qū)經(jīng)營(yíng)性增值服務(wù)的門票，
所以，贏時(shí)物業(yè)將從人才體系、管理體系、服務(wù)體系等方面提升企業(yè)整體實(shí)力，增強(qiáng)社區(qū)服務(wù)能力，滿足業(yè)主日益增長(zhǎng)的多樣化服務(wù)要求。
堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作是贏時(shí)物業(yè)一直堅(jiān)持的原則，它開啟了贏時(shí)物業(yè)+新星宇物業(yè)（贏時(shí)物業(yè)控股子公司）雙品牌市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略，贏時(shí)物業(yè)以服務(wù)集團(tuán)地產(chǎn)旗下中高端住宅和商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目為主，此外還積極拓展東北地區(qū)和全國(guó)市場(chǎng)。
而新星宇物業(yè)以低成本運(yùn)作模式，服務(wù)拓展于政府回遷、大型普通國(guó)企員工住宅小區(qū)為主。兩大本土品牌在東北市場(chǎng)資源戰(zhàn)略互補(bǔ)，優(yōu)勢(shì)技術(shù)互補(bǔ)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)互補(bǔ)、助推贏時(shí)物業(yè)和新星宇物業(yè)未來成為東北地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力的標(biāo)桿企業(yè)。
根據(jù)贏時(shí)物業(yè)的戰(zhàn)略部署，北京新三板掛牌上市是贏時(shí)物業(yè)走向資本市場(chǎng)的第一步。未來兩三年贏時(shí)物業(yè)將會(huì)尋求港股主板上市，力爭(zhēng)成為東北地區(qū)港股上市第一股。這樣的戰(zhàn)略規(guī)劃，與贏時(shí)物業(yè)“立足吉林深耕東北走向全國(guó)”的戰(zhàn)略匹配。
所以，贏時(shí)物業(yè)明確了一個(gè)“目標(biāo)”（主板上市），兩個(gè)“平臺(tái)”（物業(yè)服務(wù)平臺(tái)和商業(yè)服務(wù)平臺(tái)）的發(fā)展戰(zhàn)略。作為東北地區(qū)吉林省首家擁抱資本市場(chǎng)的物業(yè)企業(yè)，在新的時(shí)代格局下，贏時(shí)物業(yè)具有較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿?，備受市?chǎng)期待。