3月21日，以“黨建引領(lǐng) 協(xié)同發(fā)展”為主題的2019年全國物業(yè)管理協(xié)會(huì)工作座談會(huì)暨行業(yè)協(xié)會(huì)黨建工作座談會(huì)在昆明舉行。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長沈建忠，副會(huì)長兼秘書長王鵬，副會(huì)長李健輝、劉德明、曹陽、聞濤、李春俐，副秘書長陳健容，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處副處長柴軍，云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長梁炳輝，云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)物業(yè)管理分會(huì)會(huì)長張儀姬等領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議。來自全國各省、市，以及香港、澳門特別行政區(qū)，共計(jì)79家行業(yè)協(xié)會(huì)200余人參加了會(huì)議。會(huì)議得到云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)物業(yè)管理分會(huì)和各地物業(yè)管理協(xié)會(huì)的大力支持。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)沈建忠會(huì)長發(fā)表講話，他分析了當(dāng)前行業(yè)發(fā)展形勢，對如何創(chuàng)新務(wù)實(shí)地做好行業(yè)黨建工作和2019年重點(diǎn)工作給與了指導(dǎo)性建議。王鵬副會(huì)長兼秘書長主持會(huì)議，總結(jié)2018年行業(yè)協(xié)會(huì)工作，對行業(yè)黨建工作做出具體部署，并做總結(jié)講話。云南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處柴軍處長致辭，對全國各地行業(yè)同仁致以誠摯的歡迎，并強(qiáng)調(diào)了堅(jiān)持黨建引領(lǐng)對于行業(yè)發(fā)展的重要意義。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長沈建忠發(fā)表講話。
沈建忠會(huì)長在談到堅(jiān)持黨建引領(lǐng)時(shí)，充分肯定了各地方協(xié)會(huì)的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)和做法。強(qiáng)調(diào)黨建引領(lǐng)是行業(yè)發(fā)展、協(xié)會(huì)工作保持正確方向和前進(jìn)的堅(jiān)強(qiáng)保障，加強(qiáng)黨建工作是新時(shí)代的新要求，協(xié)會(huì)要以高度的責(zé)任感和使命感，不遺余力地做好行業(yè)黨建工作。一方面要?jiǎng)?chuàng)新思路。探索物業(yè)管理行業(yè)在城市基層社會(huì)治理中的黨建工作模式，形成協(xié)會(huì)、企業(yè)與街道社區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)等相關(guān)黨組織和部門的黨建聯(lián)動(dòng)機(jī)制，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，凝聚多方合力，共同提升基層社會(huì)治理能力。另一方面要腳踏實(shí)地，注重實(shí)效，避免形式主義。要夯實(shí)黨建工作基礎(chǔ)，切實(shí)加強(qiáng)思想建設(shè)，保持協(xié)會(huì)的政治敏銳性和社會(huì)責(zé)任感。
在談到協(xié)同發(fā)展時(shí)，沈建忠會(huì)長指出，協(xié)會(huì)本身就體現(xiàn)了協(xié)調(diào)、協(xié)商、協(xié)同的特性，中國物協(xié)、各地物協(xié)要加強(qiáng)對物業(yè)管理專業(yè)價(jià)值的宣傳，協(xié)會(huì)為會(huì)員服務(wù)要換位思考，從企業(yè)的視角發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，維護(hù)企業(yè)權(quán)益，注重人才培養(yǎng)，及時(shí)提供法律政策方面的援助，積極響應(yīng)企業(yè)訴求，為企業(yè)發(fā)展提供指引性意見。要順應(yīng)放管服政務(wù)改革新形勢，改進(jìn)和加強(qiáng)服務(wù)政府的方法和形式，協(xié)會(huì)要在政策法規(guī)制定執(zhí)行的過程中提供行業(yè)意見，做好宣貫工作，反映行業(yè)合理訴求，在社區(qū)共建共治共享、老舊小區(qū)管理、垃圾分類、和諧幸福家園建設(shè)等方面配合政府做好相關(guān)服務(wù)。
此外，沈建忠會(huì)長還指出，2019年物業(yè)管理行業(yè)重點(diǎn)工作較多，需要各地協(xié)會(huì)協(xié)同作戰(zhàn)，形成合力，爭取更多成果。第一，希望各地協(xié)會(huì)推動(dòng)“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”行業(yè)主題工作的落實(shí)，組織動(dòng)員物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與到主題工作中來。第二，動(dòng)員各地協(xié)會(huì)力量，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在精準(zhǔn)扶貧當(dāng)中發(fā)揮特長，積極作為。最后，要切實(shí)做好第三屆中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)，讓博覽會(huì)成為物業(yè)管理供需雙方持續(xù)交流的重要平臺(tái)，成為展示行業(yè)最新成果的窗口。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長王鵬認(rèn)真聽取了各地代表發(fā)言，并做會(huì)議總結(jié)講話。
王鵬副會(huì)長指出，第一，要全面加強(qiáng)黨建工作。行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)引導(dǎo)從業(yè)人員和會(huì)員單位增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)定“四個(gè)自信”，做到“兩個(gè)維護(hù)”。把握好基層黨組織的功能定位和職責(zé)定位，努力使協(xié)會(huì)黨組織建設(shè)成為宣傳黨的主張，貫徹黨的決定，團(tuán)結(jié)動(dòng)員群眾，推動(dòng)行業(yè)改革發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)戰(zhàn)斗堡壘。第二，著力排查和防范行業(yè)發(fā)展中的重大風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)管理工作緊系民生，大家一定要提高政治站位，結(jié)合本地實(shí)際，引導(dǎo)會(huì)員單位在工作中增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，以問題為導(dǎo)向，著力排查企業(yè)經(jīng)營管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，做到心中有底、腦中有策。要采取針對措施，建立全面的“問題清單”、精準(zhǔn)的“措施清單”、明確的“責(zé)任清單”，切實(shí)將工作做實(shí)做細(xì)做好，不斷增強(qiáng)廣大業(yè)主的獲得感、幸福感、安全感。第三，要堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)的橋梁紐帶作用，為政府、社會(huì)、會(huì)員提供更好的服務(wù)。加強(qiáng)協(xié)會(huì)內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)謀劃協(xié)會(huì)發(fā)展規(guī)劃，主動(dòng)承擔(dān)新時(shí)代公益事業(yè)建設(shè)和社會(huì)責(zé)任，迎合國家當(dāng)前的建設(shè)重點(diǎn)，找準(zhǔn)工作著力點(diǎn)和落腳點(diǎn)，積極融入其中，促進(jìn)自身發(fā)展。
王鵬副會(huì)長表示，今年“黨建引領(lǐng) 協(xié)同發(fā)展”會(huì)議主題，指明了行業(yè)協(xié)會(huì)今后的發(fā)展方向和原則，希望進(jìn)一步增強(qiáng)行業(yè)黨建工作的使命感和使命感，不斷開拓全國物業(yè)管理協(xié)會(huì)工作新局面。
云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處副處長柴軍談到，堅(jiān)持以黨建為引領(lǐng)，充分發(fā)揮黨的政治優(yōu)勢和組織優(yōu)勢，健全黨的組織體系和工作體系，加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)指導(dǎo)監(jiān)管和保障任務(wù)，對于不斷提升物業(yè)管理水平，增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感具有重要意義。
會(huì)議主題發(fā)言：黨建引領(lǐng)促發(fā)展，真抓實(shí)干勇創(chuàng)新
云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)物業(yè)管理分會(huì)會(huì)長張儀姬首先就《聽黨話 感黨恩 跟黨走 努力開創(chuàng)云南物業(yè)管理發(fā)展的新局面》發(fā)表演講。張儀姬表示，物業(yè)管理對于加快城市化進(jìn)程，提高城市管理水平，完善城市社會(huì)保障制度，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，擴(kuò)大就業(yè)，提高人民生活質(zhì)量都具有重要意義。云南物協(xié)將抓好協(xié)會(huì)自身建設(shè)，打破陳舊發(fā)展模式，圍繞物業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)模式、智慧社區(qū)、跨界經(jīng)營等多個(gè)方面，協(xié)助云南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)向現(xiàn)代物業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
隨后，深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長曹陽就《以行業(yè)黨建為引領(lǐng) 大力推進(jìn)行業(yè)廉潔自律工作》做主題演講。曹陽會(huì)長表示，2019年深圳物協(xié)還將堅(jiān)持以黨建為引領(lǐng)，持續(xù)深入推進(jìn)行業(yè)廉潔自律建設(shè)，實(shí)現(xiàn)黨的組織和黨的工作雙覆蓋，通過各種形式加強(qiáng)廣大黨員的思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、制度建設(shè)，推動(dòng)行業(yè)黨委黨建工作再上新臺(tái)階。
當(dāng)下，人民群眾對美好生活的向往更多向民主、法治、安全、環(huán)境等方面延展，加強(qiáng)對重點(diǎn)領(lǐng)域的立法成為時(shí)代最新共識(shí)。對此，河南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長李大康以《以法規(guī)出臺(tái)和宣貫為契機(jī) 推動(dòng)物業(yè)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展》為主題發(fā)表了相關(guān)看法。他表示河南物協(xié)以施行新《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》為契機(jī)，堅(jiān)持四個(gè)服務(wù)理念，有力推動(dòng)了物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。未來河南物協(xié)還將以“建行業(yè)平臺(tái) 促行業(yè)發(fā)展”為宗旨，加快建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，引導(dǎo)培育業(yè)主主導(dǎo)型物業(yè)管理新模式，為決勝全面小康作出更大貢獻(xiàn)。
甘肅省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長吳賢德作了題為《堅(jiān)持“兩個(gè)服務(wù)” 為推動(dòng)協(xié)會(huì)工作健康發(fā)展而努力》的發(fā)言。吳賢德表示目前物業(yè)管理行業(yè)正處于整合發(fā)展機(jī)遇和轉(zhuǎn)型發(fā)展關(guān)鍵期，對此甘肅物協(xié)堅(jiān)持為政府決策服務(wù)，發(fā)揮協(xié)會(huì)聯(lián)結(jié)政府與企業(yè)的橋梁作用，創(chuàng)新服務(wù)載體，堅(jiān)持把服務(wù)會(huì)員作為立會(huì)之本，不斷推動(dòng)協(xié)會(huì)工作健康發(fā)展。
武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長張毅就《加強(qiáng)黨建引領(lǐng) 夯實(shí)人才建設(shè)》發(fā)表了自己的看法，作為紅色物業(yè)的起源地，武漢物協(xié)用推動(dòng)紅色物業(yè)服務(wù)融入基層社會(huì)治理創(chuàng)新，集成基層黨建的新探索、新模式、新實(shí)踐，不斷推動(dòng)紅色物業(yè)工作縱深發(fā)展。此外，還積極開展物業(yè)管理專業(yè)高級經(jīng)濟(jì)師職稱評定工作，夯實(shí)人才儲(chǔ)備，樹立行業(yè)標(biāo)桿，為實(shí)現(xiàn)全市物業(yè)行業(yè)健康良性發(fā)展添磚加瓦。
最后，湖南省株洲市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長馬文新以《黨建領(lǐng)航促發(fā)展 強(qiáng)化自律爭一流》發(fā)表主題演講。他在發(fā)言中表示，隨著全面改革的深入推進(jìn)，物業(yè)管理行業(yè)、服務(wù)企業(yè)面臨著諸多挑戰(zhàn)。對此，株洲物協(xié)將加強(qiáng)當(dāng)前熱點(diǎn)難點(diǎn)問題調(diào)研，協(xié)同行業(yè)主管部門，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)解決實(shí)際困難，不斷優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境，以新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，努力開創(chuàng)株洲物業(yè)管理行業(yè)新局面。
會(huì)議專題研討：亮點(diǎn)工作遍地開花，助力行業(yè)健康發(fā)展
本著對企業(yè)負(fù)責(zé)、對行業(yè)負(fù)責(zé)、對社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，與會(huì)代表針就標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、行業(yè)黨建、社區(qū)扶貧等工作，以及行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展中遇到的一些政策性問題進(jìn)行了深入交流和探討，為中國物業(yè)和各地協(xié)會(huì)扎實(shí)開展工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。廣東省物協(xié)會(huì)長李健輝、山東省房協(xié)物業(yè)分會(huì)輪值會(huì)長劉德明、成都市物協(xié)會(huì)長聞濤、黑龍江省房協(xié)物專委秘書長李春俐、北京物協(xié)副會(huì)長宋寶程、上海市物協(xié)黨支部書記王志興等各地協(xié)會(huì)代表發(fā)表意見與看法、分享辦會(huì)經(jīng)驗(yàn)與心得，引起代表們的廣泛共鳴和討論。
易居樂農(nóng)董事總經(jīng)理陳光耀發(fā)表了《社區(qū)的力量》主題演講，在發(fā)言中引用了國務(wù)院扶貧辦督查專員、開發(fā)指導(dǎo)司司長海波的講話，“中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)是首個(gè)以行業(yè)協(xié)會(huì)的力量推動(dòng)消費(fèi)扶貧實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的協(xié)會(huì)，對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極投身扶貧事業(yè)的付出表示感謝與支持”！號(hào)召未來有更多的各地方物業(yè)管理協(xié)會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠加入到脫貧攻堅(jiān)的事業(yè)當(dāng)中來。
隨后，《中國物業(yè)管理》雜志社總編趙富林對今年將在深圳召開的2019中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)的總體安排、展會(huì)特色、招展情況和宣傳工作等方面進(jìn)行了相關(guān)介紹，邀請各地協(xié)會(huì)積極組織會(huì)員單位和廣大業(yè)主踴躍參與。
中物研協(xié)總經(jīng)理?xiàng)钗跸蚺c會(huì)嘉賓介紹了中物研協(xié)將要在物業(yè)管理行業(yè)中進(jìn)行專業(yè)研究、權(quán)威測評、新媒體宣傳、高端培訓(xùn)、創(chuàng)新服務(wù)、上市咨詢服務(wù)等相關(guān)工作。他表示，未來中物研協(xié)在中國物協(xié)的指導(dǎo)下，克而瑞大數(shù)據(jù)和樂居財(cái)經(jīng)媒體的支持下，給物業(yè)管理行業(yè)和企業(yè)提供更好的研究服務(wù)。
本次會(huì)議是新時(shí)期行業(yè)協(xié)會(huì)黨建工作的全面部署會(huì)，是2019年物業(yè)管理行業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”的廣泛動(dòng)員會(huì)，展示了物業(yè)人堅(jiān)定發(fā)展路線和參與國家發(fā)展戰(zhàn)略的努力與決心，對于不斷提升物業(yè)管理行業(yè)黨建工作水平，全面推進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，踐行行業(yè)社會(huì)責(zé)任具有重要意義?；厥走^去，我們秉承初心、牢記使命、砥礪奮進(jìn)；展望未來，我們壯懷激越、勇毅自信、創(chuàng)新前行。在習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想指引下，全國物業(yè)管理協(xié)會(huì)將上下同心，共克時(shí)艱，迎難而上，以行業(yè)發(fā)展的優(yōu)異成績迎接中華人民共和國成立70周年！
