當(dāng)你面臨一生中重要的決策時(shí)，你愿意花多長時(shí)間、精力？
也許你的回答是盡量長的時(shí)間、盡量多的精力？而現(xiàn)實(shí)或許恰恰相反。
大部分人在做出重大決策時(shí)往往是基于激情而非理性，比如買房。
選擇一個(gè)好物業(yè)，多付的每一塊錢物業(yè)費(fèi)，都值得。
柳柳
年齡不詳 | 銀行職員
物業(yè)便宜1塊錢
5年后虧了100萬
柳柳女士年前買房子，在價(jià)格、房齡基本相仿的兩個(gè)相鄰樓盤，選擇了物業(yè)費(fèi)更優(yōu)惠的小區(qū)?！爱?dāng)時(shí)物業(yè)費(fèi)一個(gè)3塊錢，一個(gè)4塊錢，我當(dāng)然想著選便宜的?，F(xiàn)在我房子要賣了，結(jié)果價(jià)格根本上不去，和隔壁相比，同面積（130平方米）差不多的房子，總價(jià)差了七八十萬，甚至100萬?！?/span>
柳柳女士的小區(qū)物業(yè)管理不善，小區(qū)品質(zhì)在5年中急劇下降，綠化、電梯等常出現(xiàn)問題，房子外立面更是脫落嚴(yán)重，與保養(yǎng)得當(dāng)?shù)母舯谛^(qū)相比，一個(gè)像是最近5年的房子，而另一個(gè)則是15年前的了，房價(jià)差距自然出現(xiàn)了。
“早知道就不應(yīng)該省那么一點(diǎn)物業(yè)費(fèi)的?！?/strong>
物業(yè)費(fèi)要選“貴”的，這一點(diǎn)或許很多人都還不習(xí)慣。
中國沒有房產(chǎn)稅，物業(yè)費(fèi)大概是一套房子每年最大的一筆持有成本了。它的“成本”概念如此突出，以至于大部分房子主人都希望物業(yè)費(fèi)越便宜越好，恨不得買房時(shí)開發(fā)商送上三年物業(yè)費(fèi)才好。
時(shí)代變了，買房也要講消費(fèi)升級，有些該花的錢，是不能省的。物業(yè)管理就是那個(gè)常常被忽略的、應(yīng)該多花錢的地方。
對房子來說，物業(yè)管理像是一種“售后服務(wù)”，就像買車需要保養(yǎng)一樣，房子也是需要保養(yǎng)的。若是物業(yè)服務(wù)糟糕，那么關(guān)于房子的一切需要長期使用的屬性都會(huì)快速惡化，比如外觀、綠化、電梯、水電等。
另一種情況，是物業(yè)服務(wù)已經(jīng)很糟糕了，同時(shí)甚至還很貴。你該做的，就是立刻和其他業(yè)主一起，炒了物業(yè)公司，換上品牌物業(yè)，哪怕更貴。人是一種很奇怪的動(dòng)物，愛在買東西時(shí)計(jì)算幾百幾十甚至幾塊錢的得失，卻往往在一項(xiàng)價(jià)值百萬的事情上馬虎了解。
選擇一個(gè)好物業(yè)，多付的每一塊錢物業(yè)費(fèi)，都值得。