變化
●“償還購(gòu)房貸款本息的”修訂為“償還自住住房貸款本息的”
●“租房自住的”修訂為“本市無房職工租房自住的”
●“非成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市、成都市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市，辦理離職提取”修訂為“非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年的”
●職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致；但“職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房及再交易住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地和工作所在地限制”。
●擬規(guī)定，“職工及其配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房用于自住，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，租賃房屋應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)”，對(duì)此增加了一個(gè)條件，“職工應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月”。
新增
“在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的”可提取住房公積金
4種途徑 提交意見
記者了解到，征求意見時(shí)間為2019年3月6日~3月15日，提交意見有4種途徑。信件郵寄至成都市青羊區(qū)人民中路一段28號(hào)房地產(chǎn)大廈4樓成都住房公積金管理中心歸集管理部（郵政編碼：610015）；傳真到028-86280451；或發(fā)送郵件至電子郵箱cdhc_gj@163.com；或登錄成都市政府門戶網(wǎng)站（www.chengdu.gov.cn），進(jìn)入“意見征集”專欄。
《成都住房公積金提取管理辦法（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見稿》）出爐！成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?1日獲悉，成都住房公積金管理中心正在公開征求意見。據(jù)悉，該管理辦法是為加強(qiáng)成都市住房公積金提取管理，防范違規(guī)提取行為，依法維護(hù)繳存職工權(quán)益，對(duì)現(xiàn)行使用的《成都住房公積金提取管理辦法》修訂形成。
關(guān)鍵詞 自住住房
公積金可償還自住住房貸款本息
記者對(duì)比《征求意見稿》，與2015年印發(fā)的《成都住房公積金提取管理辦法（修訂稿）》，發(fā)現(xiàn)公積金提取范圍有一些變化。
比如，“償還購(gòu)房貸款本息的”，修訂為“償還自住住房貸款本息的”。根據(jù)《征求意見稿》，這個(gè)限定語“自住住房”，是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，強(qiáng)調(diào)“職工居住其內(nèi)”。
“租房自住的”，修訂為“本市無房職工租房自住的”，限定了“本市無房職工”；
“本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的”“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的”，這兩種情況均刪除了“家庭生活嚴(yán)重困難”這個(gè)條件，這意味著放寬了提取條件。
“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的”這種情況被刪除。
“非成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市、成都市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市，辦理離職提取”，修訂為“非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年的”可提取住房公積金。
關(guān)鍵詞 加裝電梯
工程竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?/span>
3月5日，今年《政府工作報(bào)告》提出，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯。成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾咦⒁獾?，《征求意見稿》在提取范圍中也特別新增了一種情形，那就是“在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的”。
《征求意見稿》擬對(duì)其提取頻次和額度作出了具體規(guī)定：職工在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金，在工程竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，提取總額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實(shí)際支付費(fèi)用。
需要提供的材料則包括：房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）、加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書、電梯竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、每戶分?jǐn)傎M(fèi)用決議、電梯使用登記證、實(shí)際支付電梯費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。
值得注意的是，有一個(gè)提取條件。既有住宅增設(shè)電梯的，與其他住房消費(fèi)行為同等，只能就其中一項(xiàng)選擇一套住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。
關(guān)鍵詞 異地購(gòu)房
成都無房、省內(nèi)買房可提公積金
記者發(fā)現(xiàn)，《征求意見稿》中，公積金提取條件也發(fā)生了一些變化。比如擬規(guī)定：職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致；但“職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房及再交易住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地和工作所在地限制”。
此外，擬規(guī)定，“職工及其配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房用于自住，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，租賃房屋應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)”，對(duì)此增加了一個(gè)條件，“職工應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月”。
而個(gè)人自愿繳存者提取公積金的條件也得以明確。購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；本市無房職工租房自住的；在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的；本人或配偶、父母、子女患重大疾病的；遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活困難的；被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；出境定居的；死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提出申請(qǐng)），都可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
關(guān)鍵詞 五年
申請(qǐng)時(shí)間最長(zhǎng)限定為五年
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同備案登記之后申請(qǐng)；所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票后申請(qǐng)。
《征求意見稿》將以上兩種情形的申請(qǐng)時(shí)間均限定為五年，并增加了：未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請(qǐng)。
而購(gòu)買再交易住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)時(shí)間從“取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以內(nèi)”，放寬為“取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)”。
“所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前6個(gè)月內(nèi)辦理過購(gòu)房提取，房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿6個(gè)月后，12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)”這一條款中，前一個(gè)時(shí)限擬放寬為“12個(gè)月內(nèi)”，后者擬放寬為“滿12個(gè)月后，五年內(nèi)”。
但值得注意的是，購(gòu)買再交易住房，現(xiàn)行規(guī)定：提取金額不超過過戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額；《征求意見稿》擬修訂為：提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過契稅完稅計(jì)稅金額或住建部門網(wǎng)簽合同記載的房屋買賣成交價(jià)減去購(gòu)該套住房按揭貸款金額。
“建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金”，申請(qǐng)時(shí)限也從“審批文件齊備后12個(gè)月以內(nèi)”放寬為“取得審批文件起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍薄?/span>
此外，《征求意見稿》擬規(guī)定，職工租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，每季度可提取一次；職工和職工配偶以外的共有人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計(jì)提。職工兩次（含兩次）以上購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能提取一次住房公積金，不能多次提取。
職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)時(shí)間擬規(guī)定為“自支付醫(yī)療費(fèi)用起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。堪肽昕缮暾?qǐng)?zhí)崛∫淮巍薄?/span>