行業(yè)要聞
1、春節(jié)期間，數(shù)百萬物業(yè)兄弟姐妹選擇放棄與家人團(tuán)聚的機(jī)會(huì)，無私地堅(jiān)守在各個(gè)崗位上，保證了千千萬萬個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和無數(shù)業(yè)主節(jié)日期間的正常生活。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布《物業(yè)人的春節(jié)故事》系列報(bào)道，致敬堅(jiān)守崗位的物業(yè)人！
2、國務(wù)院印發(fā)《國家職業(yè)教育改革實(shí)施方案》，指出要把職業(yè)教育擺在教育改革創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中更加突出位置。牢固樹立新發(fā)展理念，服務(wù)建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系和實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量更充分就業(yè)需要，對(duì)接科技發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)需求，完善職業(yè)教育和培訓(xùn)體系，優(yōu)化學(xué)校、專業(yè)布局，深化辦學(xué)體制改革和育人機(jī)制改革。
3、2019年，遼寧省將編制《住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，制定與《標(biāo)準(zhǔn)》相對(duì)應(yīng)的物業(yè)收費(fèi)參考價(jià)格，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)建立“質(zhì)價(jià)相符”的機(jī)制；并繼續(xù)開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升年行動(dòng)，物業(yè)投訴平臺(tái)覆蓋面力爭(zhēng)達(dá)到50%以上，業(yè)主投訴回復(fù)率達(dá)到90%以上，選聘千名物業(yè)服務(wù)質(zhì)量義務(wù)監(jiān)督員進(jìn)行全方位的監(jiān)督。
政策法規(guī)
1、山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《山東省前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》，供山東省行政區(qū)域內(nèi)前期物業(yè)服務(wù)合同雙方參照使用。示范文本涉及了逾期收房物業(yè)費(fèi)誰付、公共部位收益如何分配、房屋空置物業(yè)費(fèi)打折等焦點(diǎn)問題。
2、長沙市出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》，明確了長沙市普通商品住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等五項(xiàng)。
3、太原市房產(chǎn)管理局印發(fā)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)實(shí)施意見（試行)》，《意見》擬將物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用分為7個(gè)等級(jí)，采用信用分值綜合評(píng)分制。即在200分的信用基準(zhǔn)分值上，實(shí)行加減分制，按年度評(píng)定信用等級(jí)。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
1、2月11日，深圳市福田區(qū)黃埔雅苑小區(qū)一住戶家中突然失火，萬科物業(yè)二十多名物業(yè)工作人員和消防大隊(duì)合力進(jìn)行疏散、救援，經(jīng)過20分鐘時(shí)間將火撲滅，受到社會(huì)各方一致好評(píng)。
2、金地物業(yè)管理集團(tuán)華北物業(yè)公司成功與UHN國際村業(yè)委會(huì)簽約。此次合作是金地物業(yè)管理集團(tuán)華北物業(yè)2019年北京市場(chǎng)拓展的第一個(gè)項(xiàng)目。
3、深圳市物業(yè)發(fā)展集團(tuán)（股份）有限公司（深物業(yè)）擬與深圳市心海榮耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（心海榮耀）簽訂協(xié)議，將以暫定股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)5.08億元，受讓心海榮耀從四川信托處回購的深圳市榮耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（深圳榮耀）69%股權(quán)。
本周分享
建議加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)黨組織（居委會(huì)）對(duì)業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督，建立健全居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方協(xié)商議事機(jī)制，探索居委會(huì)和業(yè)委會(huì)的交叉任職機(jī)制，探討建立以社區(qū)黨組織為核心的多元主體協(xié)商議事機(jī)制，充分發(fā)揮業(yè)委會(huì)在物業(yè)費(fèi)繳納和調(diào)價(jià)中的積極作用。同時(shí)，進(jìn)一步完善質(zhì)價(jià)相符的價(jià)格機(jī)制，實(shí)現(xiàn)從“政府指導(dǎo)價(jià)”到“市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)”的轉(zhuǎn)變，逐步形成合理的市場(chǎng)成交價(jià)格，以促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。
——中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長、山東省政協(xié)委員、山東明德物業(yè)管理集團(tuán)董事長劉德明
編輯：劉寅坤 段文婧
吳一帆 張曉輝