青海省為推進物業(yè)服務企業(yè)信用體系建設，規(guī)范物業(yè)服務行為，構(gòu)建“誠信激勵、失信懲戒”機制，提升物業(yè)服務水平，促進物業(yè)服務行業(yè)健康有序發(fā)展，近日省住房城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展改革委等5家單位聯(lián)合印發(fā)了《青海省物業(yè)企業(yè)信用評級管理辦法》，這是我省首個物業(yè)服務企業(yè)信用評價制度。
《辦法》對物業(yè)服務行業(yè)信用信息采集工作進行了規(guī)范、規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)信用等級評價的具體內(nèi)容、強調(diào)了信息發(fā)布程序?！掇k法》提出，對物業(yè)服務企業(yè)信用等級評定實行分級實施，動態(tài)管理，采取即時評價和定期評定相結(jié)合的方式。物業(yè)服務企業(yè)信用等級評定采取信用分值綜合評分制，信用基準分值為100分，實行加減分制，按照年度評定信用等級。信用等級劃分為優(yōu)秀(AAAA)、良好(AAA)、合格(AA)、基本合格(A)、不合格(B)五個等級，分別表示企業(yè)的信用程度。
同時，《辦法》明確，物業(yè)服務企業(yè)信用等級根據(jù)已記錄確認的企業(yè)信用信息評價通過平臺自動生成，并按照各自得分高低進行排名。企業(yè)信用等級評價結(jié)果將作為物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級核定、物業(yè)管理示范項目考評、評獎評優(yōu)、日常監(jiān)管、物業(yè)服務項目招投標、物業(yè)管理行業(yè)專家選聘等物業(yè)管理活動的重要依據(jù)。根據(jù)物業(yè)服務企業(yè)不同信用等級，實行差異化分類管理，實施守信激勵、失信懲戒。
該《辦法》共七章，42條款，于2017年1月1日起施行，有效期至2021年12月31日。