4日，新疆維吾爾自治區(qū)黨委常委、烏昌黨委書(shū)記、市委書(shū)記朱海侖主持召開(kāi)專題會(huì)議，詳細(xì)聽(tīng)取中心城區(qū)物業(yè)管理情況調(diào)研匯報(bào)，認(rèn)真分析研究物業(yè)管理中存在的問(wèn)題。朱海侖強(qiáng)調(diào)，要把規(guī)范加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理作為當(dāng)前最大民生，堅(jiān)持市場(chǎng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化原則，下決心解決突出問(wèn)題，提高群眾滿意率，促進(jìn)社會(huì)和諧。
按照市委統(tǒng)一安排部署，市委、市政府分管領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)四個(gè)調(diào)研組，深入中心城區(qū)不同類型居民小區(qū)調(diào)研，了解掌握物業(yè)服務(wù)管理實(shí)際情況，聽(tīng)取基層群眾和社會(huì)各方面訴求。市委專題會(huì)議認(rèn)真聽(tīng)取四個(gè)調(diào)研組的匯報(bào)，對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理等工作中存在的重收費(fèi)輕服務(wù)、物業(yè)費(fèi)繳納率低、物業(yè)管理監(jiān)管力度不夠、小區(qū)停車收費(fèi)亂等普遍存在的問(wèn)題，逐一進(jìn)行分析研究，并安排分管市領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)一步深入調(diào)研，就完善相關(guān)政策和健全管理體制等提出意見(jiàn)。
朱海侖指出，物業(yè)管理涉及面廣、關(guān)注度高，關(guān)系著各族群眾切身利益及社會(huì)和諧，是當(dāng)前最大的民生。由于基礎(chǔ)較薄弱、遺留問(wèn)題較多，我市物業(yè)管理水平與居民需求之間矛盾日益凸顯。當(dāng)前，解決物業(yè)服務(wù)管理問(wèn)題十分緊迫，各區(qū)（縣）、各部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，下決心解決涉及群眾切身利益的突出問(wèn)題，全面提升物業(yè)服務(wù)管理水平，不斷提高群眾對(duì)物業(yè)服務(wù)管理工作的滿意率。
聽(tīng)取相關(guān)匯報(bào)，并對(duì)物業(yè)服務(wù)管理中急需解決的問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真討論后，朱海侖強(qiáng)調(diào)，物業(yè)管理要堅(jiān)持市場(chǎng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化原則，所有居民小區(qū)都要引入物業(yè)管理，統(tǒng)一管理要求，統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一服務(wù)效果；明確開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司的責(zé)任，推動(dòng)物業(yè)公司獨(dú)立運(yùn)作，防止建管脫節(jié)；加快制定物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則，增強(qiáng)操作性，依法加強(qiáng)物業(yè)管理，大力宣傳相關(guān)法律法規(guī)，引導(dǎo)居民形成有償物業(yè)服務(wù)觀念；扶持國(guó)有物業(yè)公司做大做強(qiáng)，制定優(yōu)惠政策，引導(dǎo)有實(shí)力的物業(yè)公司入駐無(wú)物業(yè)管理小區(qū)；對(duì)小區(qū)停車收費(fèi)狀況進(jìn)行全面摸底，結(jié)合實(shí)際制定管理辦法，解決亂收費(fèi)、亂漲價(jià)和收費(fèi)不透明問(wèn)題；采取加強(qiáng)管理、加大建設(shè)、完善獎(jiǎng)罰措施等方法，規(guī)范公廁管理，提高利用率；建立完善組織管理機(jī)制，充分發(fā)揮基層黨組織作用，建立聯(lián)席會(huì)議制度和相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)，與業(yè)主委員會(huì)相互配合，共同發(fā)揮作用，協(xié)調(diào)解決物業(yè)企業(yè)與居民之間的矛盾；加大市區(qū)兩級(jí)物業(yè)管理監(jiān)管力度，完善監(jiān)督管理機(jī)制，充實(shí)監(jiān)管與執(zhí)法力量，對(duì)服務(wù)管理好、居民滿意的物業(yè)公司進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)服務(wù)管理效果差、居民意見(jiàn)大的要嚴(yán)格處罰。
伊力哈木·沙比爾、阿不都熱依木·阿不力孜、呂德祥、王明山、張文勝、陳清、陳春平、李宏斌、袁寶新、宋亞君、馬伊磊參加會(huì)議。