南京市物業(yè)管理?xiàng)l例列入明年立法計(jì)劃
“前段時(shí)間，環(huán)資城建委開展了一系列調(diào)研，先后了解鼓樓、秦淮、雨花臺(tái)、江寧4個(gè)區(qū)的物業(yè)管理情況，并赴太原進(jìn)行了考察。”市人大常委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，南京市物業(yè)管理?xiàng)l例已經(jīng)列入明年立法計(jì)劃，下一步，市人大有關(guān)工作機(jī)構(gòu)將會(huì)同有關(guān)部門開展立法調(diào)研，重點(diǎn)圍繞規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)主體行業(yè)、提升行政監(jiān)管效能進(jìn)行細(xì)化和明確，為我市物管行業(yè)健康發(fā)展提供法制保障。
“今年我們將會(huì)同財(cái)政、物價(jià)等部門，盡快完成物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法、物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)行規(guī)章調(diào)整。”周金良說(shuō)，為了優(yōu)化物管行業(yè)的發(fā)展環(huán)境，將依法減輕物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)擔(dān)，包括落實(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅減免優(yōu)惠政策，住宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)用水、用電、用氣優(yōu)惠價(jià)格的執(zhí)行等。
“為了提高老舊小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳率，溧水區(qū)嘗試在老舊小區(qū)推行物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳與水費(fèi)捆綁。”胡俊成說(shuō)，如果這一做法能夠成功，將考慮在保障房小區(qū)、老舊小區(qū)中推廣。同時(shí)，針對(duì)老舊居民小區(qū)、商品房小區(qū)、保障房小區(qū)等不同的特點(diǎn)，對(duì)企業(yè)日常管理服務(wù)活動(dòng)開展分類指導(dǎo)，滿足不同類型業(yè)主物業(yè)服務(wù)需求。