河北出臺(tái)加強(qiáng)物業(yè)工作通知 促進(jìn)全省物業(yè)管理工作健康發(fā)展
河北新聞網(wǎng)5月14日訊(記者楊俊會(huì))日前，河北省住建廳出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理工作的通知》，要求提高物業(yè)服務(wù)水平，促進(jìn)全省物業(yè)管理工作健康發(fā)展。
通知要求，針對(duì)業(yè)主大會(huì)的成立和物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接、退出項(xiàng)目的程序，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)前期物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)管理用房落實(shí)、業(yè)主大會(huì)成立、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出管理項(xiàng)目等“五個(gè)”關(guān)鍵環(huán)節(jié)的行政監(jiān)管，維護(hù)物業(yè)管理各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。各市要加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)成員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，訂立物業(yè)管理事項(xiàng)具體、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確的物業(yè)服務(wù)合同。
通知要求，要把好幾個(gè)關(guān)，即：把好物業(yè)管理招投標(biāo)關(guān)，建立公平的物業(yè)管理市場(chǎng)；嚴(yán)把物業(yè)承接查驗(yàn)關(guān)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；嚴(yán)把物業(yè)承接查驗(yàn)關(guān)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；嚴(yán)把物業(yè)管理用房落實(shí)關(guān)，為實(shí)施物業(yè)管理創(chuàng)造條件；把好業(yè)主大會(huì)成立關(guān)，促進(jìn)物業(yè)管理健康發(fā)展；嚴(yán)把物業(yè)企業(yè)退出關(guān)，切實(shí)做好物業(yè)服務(wù)的銜接工作。
通知要求，創(chuàng)新管理模式，合力維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。即：發(fā)揮街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在物業(yè)管理活動(dòng)中的作用；發(fā)揮社區(qū)組織對(duì)業(yè)主的教育引導(dǎo)作用。居民委員會(huì)、社區(qū)工作站等社區(qū)基層組織和業(yè)主委員會(huì)要采取多種形式，積極引導(dǎo)業(yè)主自覺(jué)遵守管理規(guī)約，配合物業(yè)管理工作，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)維護(hù)公共利益，提高業(yè)主的大局意識(shí)、履約意識(shí)和按時(shí)交費(fèi)的自覺(jué)性，共同維護(hù)小區(qū)正常生活秩序；大力扶持保障性住房的物業(yè)管理。