調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 提高創(chuàng)富能力
——中國物業(yè)管理協(xié)會會長謝家瑾到成都調(diào)研物業(yè)管理工作
4月29日至30日，中國物業(yè)管理協(xié)會會長謝家瑾一行到成都市進(jìn)行物業(yè)管理工作調(diào)研，并出席了成都市物業(yè)管理協(xié)會新址揭牌儀式。
29日下午，謝家瑾會長在成都市房管局副局長、市物業(yè)管理協(xié)會會長宋學(xué)明等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的陪同下首先視察了成都嘉寶管理顧問有限公司。在聽取了企業(yè)負(fù)責(zé)人關(guān)于近年來企業(yè)發(fā)展和戰(zhàn)略調(diào)整、高附加值業(yè)務(wù)拓展等方面情況的匯報(bào)后，謝家瑾會長指出：一個(gè)不能贏利、沒有創(chuàng)富能力的行業(yè)是沒有發(fā)展和希望的行業(yè)。當(dāng)前，物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級已成為必然趨勢，許多品牌企業(yè)找到了自己發(fā)展的方向和新的贏利模式，發(fā)展勢頭良好。平臺和品牌是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的核心競爭力，其價(jià)值是可延伸的、無限的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在這方面應(yīng)該大膽創(chuàng)新、敢想敢做。她還表示：近幾年，成都嘉寶公司在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、平臺資源綜合利用、贏利模式創(chuàng)新、提高企業(yè)創(chuàng)富能力等方面進(jìn)行了積極有益的探索，嘉寶公司的經(jīng)營發(fā)展思路也代表了物業(yè)服務(wù)企業(yè)未來的發(fā)展方向，值得借鑒和學(xué)習(xí)。
次日上午，謝家瑾會長在成都市房管局黨組書記、局長何立祥等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同下視察了成都物業(yè)管理協(xié)會，并共同為協(xié)會新址揭牌。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司物業(yè)管理處處長陳偉，市房管局副局長宋學(xué)明以及在蓉的副會長、副秘書長出席揭牌儀式。
繼后，謝家瑾會長還與成都市部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了座談。會上，宋學(xué)明代表成都物管協(xié)會向謝家瑾會長、陳偉處長一行蒞臨我市指導(dǎo)工作表示熱烈的歡迎，并向長期以來關(guān)心支持成都市物業(yè)管理工作的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國物業(yè)管理協(xié)會的各級領(lǐng)導(dǎo)表示衷心的感謝。各企業(yè)代表踴躍發(fā)言，分別匯報(bào)了成都市和諧物管創(chuàng)建情況，當(dāng)前物業(yè)服務(wù)企業(yè)所面臨的困難和熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，拓展物業(yè)服務(wù)企業(yè)新的盈利點(diǎn)和提高企業(yè)創(chuàng)富能力的探索和實(shí)踐及其工作建議。謝家瑾會長表示：成都創(chuàng)建和諧物管已經(jīng)成為推動(dòng)物管行業(yè)科學(xué)發(fā)展的旗幟和品牌。近年來，成都物業(yè)管理行業(yè)在市房管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市物管協(xié)會的積極推動(dòng)下，始終堅(jiān)持以創(chuàng)建和諧物管為抓手，不斷推動(dòng)物業(yè)管理“擴(kuò)面提質(zhì)”，始終堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)、不斷創(chuàng)新，開展了大量工作，為擴(kuò)大居民消費(fèi)、解決社會就業(yè)、維護(hù)社會穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長、提高業(yè)主民主管理能力和物業(yè)服務(wù)水平等方面作出了積極貢獻(xiàn)。
謝會長指出：在今年兩會《政府工作報(bào)告》中，溫家寶總理談到2010年要重點(diǎn)抓好八個(gè)方面工作時(shí)特別提到要大力發(fā)展物業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等面向民生的服務(wù)業(yè)，積極拓展新型服務(wù)領(lǐng)域，這是國務(wù)院連續(xù)兩年將物業(yè)管理寫入《政府工作報(bào)告》中，并賦予行業(yè)在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與保障民生中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。各地方協(xié)會和廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)圍繞“八要”做好工作：一是要認(rèn)清當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，繼續(xù)發(fā)揮物業(yè)管理對經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定的積極作用；二是要推動(dòng)物業(yè)管理的擴(kuò)面提質(zhì)，在挖掘和擴(kuò)大居民消費(fèi)上下功夫；三是要轉(zhuǎn)變行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，改善行業(yè)生存狀況；四是要高度重視節(jié)能減排工作，為低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)；五是要抓住國家區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的機(jī)遇，推進(jìn)物業(yè)管理在中西部地區(qū)的進(jìn)一步崛起；六是要開拓農(nóng)村物業(yè)管理市場，為改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件貢獻(xiàn)行業(yè)力量；七是要加快行業(yè)人才培養(yǎng)和儲備，切實(shí)提高從業(yè)隊(duì)伍的執(zhí)業(yè)能力；八是要關(guān)注弱勢群體，自覺承擔(dān)促進(jìn)就業(yè)和保障民生的社會責(zé)任。
她殷切希望：成都物業(yè)管理協(xié)會要緊緊依靠廣大會員，進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)會自身建設(shè)和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究，積極推動(dòng)本地區(qū)物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級，努力提高行業(yè)和企業(yè)的創(chuàng)富能力，充分發(fā)揮成都在推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展中的積極作用。
謝家瑾會長（右二）視察成都嘉寶管理顧問有限公司
謝家瑾會長在成都市房管局局長何立祥等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同下視察成都市物業(yè)管理協(xié)會
謝家瑾會長與何立祥局長共同為協(xié)會新址揭牌
謝家瑾會長與協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)班子合影