安置房項目配套公建應(yīng)符合所批用途，不得挪作他用；配套公建中的物業(yè)管理用房，其所有權(quán)屬歸全體業(yè)主共同所有。
昨日，集美區(qū)率先推出安置房項目配套公建管理暫行辦法，明確其移交、使用等事項，促使安置房項目配套公建管理步入規(guī)范化軌道。
據(jù)集美區(qū)建設(shè)部門負責人介紹，安置房項目的配套公建按房屋權(quán)屬性質(zhì)分為非營業(yè)性配套公建和營業(yè)性配套公建。其中，非營業(yè)性配套公建主要包括：社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)管理用房、設(shè)備用房、變配電室和衛(wèi)生清潔樓，以及小學、幼兒園等；營業(yè)性配套公建則包括：店面、車庫、生鮮超市等。安置房項目的配套公建應(yīng)符合所批用途，嚴禁挪作他用。
根據(jù)辦法，非營業(yè)性配套公建中，物業(yè)管理用房移交業(yè)主委員會用于本小區(qū)物業(yè)管理，其所有權(quán)屬歸全體業(yè)主共同所有；變配電室移交給電業(yè)部門管理；清潔樓移交建設(shè)環(huán)衛(wèi)部門管理；設(shè)備用房移交相關(guān)專業(yè)部門管理；社區(qū)服務(wù)用房移交所在鎮(zhèn)（街）管理；小學、幼兒園移交教育部門使用管理；前期物業(yè)由建設(shè)部門按相關(guān)規(guī)定委托或招標物業(yè)公司管理；各相關(guān)單位對其管理的非營業(yè)性配套公建按相關(guān)規(guī)定繳交物業(yè)管理費。
辦法同時規(guī)定，今后，營業(yè)性配套公建移交、使用，其店面、車庫和生鮮超市等，移交給區(qū)國投公司統(tǒng)一管理，收入用于發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)項目；營業(yè)性配套公建只能辦集體產(chǎn)權(quán)和出租，不得對產(chǎn)權(quán)進行分割、出售或變相出售；區(qū)國投公司對其管理的營業(yè)性配套公建按相關(guān)規(guī)定繳交物業(yè)管理費，對店面、車庫、生鮮超市等出租的收益收歸區(qū)財政。