最高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》，將于16日通過(guò)《人民法院報(bào)》、《法制日?qǐng)?bào)》和中國(guó)普法網(wǎng)、中國(guó)法院網(wǎng)同步向社會(huì)公布，廣泛聽(tīng)取社會(huì)各界意見(jiàn)。
據(jù)最高人民法院民一庭有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，社會(huì)各界人士可以采取書(shū)面寄送或者在網(wǎng)上發(fā)表意見(jiàn)的方式,對(duì)司法解釋稿提出具體的修改建議。為便于所提建議被采納，最好能說(shuō)明修改建議或者意見(jiàn)的理由。書(shū)面意見(jiàn)請(qǐng)寄北京市東交民巷27號(hào)，最高人民法院民事審判第一庭，郵編100745。網(wǎng)上發(fā)表意見(jiàn)請(qǐng)登錄：中國(guó)普法網(wǎng)（http://www.legalinfo.gov.cn）；中國(guó)法院網(wǎng)（http://www.chinacourt.org）。征求意見(jiàn)截止日期為2008年7月16日。
據(jù)了解，近年來(lái)隨著我國(guó)住房制度改革不斷深入，人民群眾生活水平不斷提高，涉及建筑物區(qū)分所有權(quán)和物業(yè)服務(wù)的糾紛案件數(shù)量不斷增加，問(wèn)題日益突出。為進(jìn)一步落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想和司法為民工作要求，正確貫徹和準(zhǔn)確實(shí)施物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定精神，充分發(fā)揮人民法院審判職能作用，妥善處理建筑物區(qū)分所有權(quán)和物業(yè)服務(wù)糾紛案件，依法平等保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)最高人民法院的安排，最高人民法院民事審判第一庭在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)物權(quán)法及合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，針對(duì)建筑物區(qū)分所有權(quán)和物業(yè)服務(wù)糾紛案件審判實(shí)踐中出現(xiàn)的新情況和新問(wèn)題，起草了這兩部司法解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）。《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》是物權(quán)法頒布施行后，最高人民法院根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定起草的第一個(gè)司法解釋?！蛾P(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》是最高人民法院首次針對(duì)物業(yè)服務(wù)糾紛案件審判工作起草的司法解釋。
據(jù)悉，最高人民法院將在對(duì)社會(huì)各界意見(jiàn)進(jìn)行認(rèn)真研究的基礎(chǔ)上，再對(duì)司法解釋稿進(jìn)行修改完善，以保證司法解釋更加符合立法本意，更加符合中國(guó)國(guó)情，更加有利于公平保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。