深圳物管條例通過 選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)須招標
深圳市四屆人大常委會第14次會議昨天（25日）閉幕，《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》（簡稱“物管條例”）三審后獲得通過，深圳市教育發(fā)展“十一五”規(guī)劃暨2020年遠景目標也在本次會議上通過。
市人大常委會領(lǐng)導(dǎo)李鴻忠、莊禮祥、張建國、邱玫、王新建、湯錦森、李華楠、袁慶文出席會議。副市長閆小培，市中級人民法院院長鄧基聯(lián)，市人民檢察院副檢察長楊志強等列席會議。
選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)須招標
修訂后的“物管條例”在會議上高票通過，新條例對之前的一些爭論作了最終規(guī)定：首先是投票權(quán)計算作出重大修改，考慮到業(yè)主大會召集比較困難，如果作出決定要同時達到占總建筑面積和占總?cè)藬?shù)三分之二，實際操作中難度很大，因此規(guī)定“業(yè)主大會作出專項維修資金使用和續(xù)籌方案，改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的決定，應(yīng)當經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上和與會業(yè)主人數(shù)三分之二以上多數(shù)同意”；其他決定，經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上和與會業(yè)主人數(shù)二分之一以上多數(shù)同意即可。條例還創(chuàng)設(shè)了“業(yè)必歸會”制度，還規(guī)定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當采用招標方式進行，逐步實行統(tǒng)一委托招標代理機構(gòu)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)制度。
文章來源：深圳新聞網(wǎng)