北京：擬調(diào)整經(jīng)濟適用房物業(yè)費指導價
北京市建委正在對北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行成本數(shù)據(jù)調(diào)查，將根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對現(xiàn)行物業(yè)政府指導價標準進行修訂并適時發(fā)布。
適用于北京市經(jīng)濟適用房物業(yè)服務(wù)費的政府指導價擬在近期做出調(diào)整。記者昨天從市人大常委會物業(yè)管理議案督辦會議上了解到，目前，市建委正在對北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行成本數(shù)據(jù)調(diào)查，將根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對現(xiàn)行物業(yè)政府指導價標準進行修訂并適時發(fā)布。
今年上半年，市建委按照經(jīng)營規(guī)模、地域、財務(wù)管理狀況等選取了33個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施成本數(shù)據(jù)檢查。將根據(jù)成本監(jiān)審結(jié)果，對現(xiàn)行政府指導價標準進行修訂。
市建委：正在進行成本調(diào)查，修訂后的標準適時發(fā)布
適用于北京市經(jīng)濟適用房物業(yè)服務(wù)費的政府指導價擬在近期做出調(diào)整。記者昨天從市人大常委會物業(yè)管理議案督辦會議上了解到，目前，市建委正在對北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行成本數(shù)據(jù)調(diào)查，將根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對現(xiàn)行物業(yè)政府指導價標準進行修訂并適時發(fā)布。
市建委有關(guān)負責人介紹說，北京市要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)立規(guī)范的明碼標價公示牌，提高物業(yè)服務(wù)收費透明度，方便業(yè)主了解、查詢收費標準。同時，開展了物業(yè)服務(wù)成本審計工作。今年上半年，按照經(jīng)營規(guī)模、地域、財務(wù)管理狀況等選取了33個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施成本數(shù)據(jù)檢查。將根據(jù)成本監(jiān)審結(jié)果，對現(xiàn)行政府指導價標準進行修訂。
北京市經(jīng)濟適用房小區(qū)和危改回遷小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價，目前的經(jīng)適房物業(yè)費政府指導基準價為每建筑平方米每月0．55元，其他類型物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。東城、西城、宣武、海淀四區(qū)的759個住宅物業(yè)項目中，物業(yè)服務(wù)收費每建筑平方米每月3元以下的占88%，其中每建筑平方米每月2元以下的占66%。
北京市將建物業(yè)信用評價機制
北京市將建立物業(yè)管理企業(yè)信用評價機制，將企業(yè)的良好行為和不良行為記入檔案，向社會公示，接受社會監(jiān)督。市建委有關(guān)負責人昨天在向市人大匯報物業(yè)管理議案辦理情況時透露，信用評價記錄將作為企業(yè)資質(zhì)等級評定、物業(yè)管理招投標及承接物業(yè)項目、優(yōu)秀小區(qū)評比的重要依據(jù)。他表示，相關(guān)部門將結(jié)合《物權(quán)法》，抓緊研究物業(yè)服務(wù)用房、停車位、專項維修資金的籌集及使用等重點問題，制定新政策，對原有不符合《物權(quán)法》的政策規(guī)定及時予以修改或廢止。
本文出自：北京晨報