長沙：業(yè)主大會(huì)召開將有新規(guī)
新建小區(qū)的業(yè)主們將怎樣行使自己的權(quán)利、召開業(yè)主大會(huì)？在昨日召開的2006年長沙市物業(yè)管理工作會(huì)議上傳來消息，今年上半年長沙將出臺(tái)《長沙市業(yè)主大會(huì)導(dǎo)則》，規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)行為。
作為物業(yè)管理的重要責(zé)任主體，業(yè)主的自我管理和自我約束機(jī)制的建立決定著物業(yè)管理的推進(jìn)。但從長沙目前市場來看，業(yè)主大會(huì)的召開和業(yè)主委員會(huì)的成立中存在一定不規(guī)范行為，讓小區(qū)業(yè)主們不能很好地維護(hù)自己的權(quán)益。
長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局副局長羅伯云說，鑒于長沙物業(yè)管理市場目前存在的問題，長沙市有望在2006年3月底出臺(tái)《長沙市業(yè)主大會(huì)導(dǎo)則》，內(nèi)容包括業(yè)主大會(huì)召開的程序，組織建設(shè)和運(yùn)作的條件，諸如召開業(yè)主大會(huì)必須提前15天公示等。
據(jù)他透露，這份新規(guī)定將依托建設(shè)部出臺(tái)的《業(yè)主大會(huì)章程》，結(jié)合長沙實(shí)際，對(duì)于長沙市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的組織進(jìn)行具體細(xì)化，使之更具操作性。這份文件將指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主決策機(jī)構(gòu)的建立和運(yùn)作，發(fā)揮業(yè)主公約的作用，規(guī)范業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的行為。
文章來源：瀟湘晨報(bào)