沈陽：物業(yè)使用人被明確
“物業(yè)使用人”是啥意思？這一在沈陽從未出現(xiàn)過的名詞在《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定（征求意見稿）》中被詳細(xì)解讀。
《規(guī)定》第3條對(duì)“物業(yè)使用人”進(jìn)行了明確闡述，“本規(guī)定所稱物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人或?qū)嶋H使用物業(yè)的其他人?！?/p>
據(jù)房產(chǎn)局相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人介紹，因?yàn)槭芙?jīng)濟(jì)條件等其他因素的制約，很多人選擇了租住房屋。他們居住在租賃的房屋中，作為物業(yè)的使用人，也實(shí)際參與到了物業(yè)管理的活動(dòng)之中。因此，《規(guī)定》將物業(yè)使用人做了必要的規(guī)范，明確了物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的法律地位，同時(shí)在其他條款中對(duì)物業(yè)使用人所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)也進(jìn)行了規(guī)定。這將更加有利于保障物業(yè)使用人、房屋產(chǎn)權(quán)人自身的權(quán)益及物業(yè)管理工作。