為加速推動物業(yè)服務價格市場化進程和物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，4月17日下午，中國物業(yè)管理協(xié)會2024年度重點課題《創(chuàng)新實踐物業(yè)服務價格評估與合同履約評價動態(tài)質價相符機制》開題會在上海市成功召開。本次會議由中國物業(yè)管理協(xié)會主辦，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會協(xié)辦。
中國物業(yè)管理協(xié)會會長王志宏，上海市房屋管理局副局長林偉斌，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會名譽會長、黨支部書記季祖堅，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長劉寅坤，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、安徽省社區(qū)服務業(yè)協(xié)會會長程純潔，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、山東省物業(yè)管理協(xié)會副會長兼秘書長張立君，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務副會長周宏偉，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會秘書長潘國強，中國物業(yè)管理協(xié)會行業(yè)發(fā)展研究部副主任吳一帆、綜合部副主任張彥博、會員服務部副主任張旻楠，《中國物業(yè)管理》雜志社總編楊萌、綜合服務中心主任高景艷，上海市寶山區(qū)住房保障和房屋管理局物業(yè)科科長楊辰星，上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長李曉明，上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府城運中心主任吳明唐，上海市房地產估價師協(xié)會常務副會長邵曉春以及行業(yè)專家、企業(yè)代表共30余人參加了本次會議，本次會議由上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會秘書長潘國強主持。
上海市房屋管理局副局長林偉斌
上海市房屋管理局副局長林偉斌致辭表示，物業(yè)管理行業(yè)的市場化、專業(yè)化、規(guī)范化建設日益成為行業(yè)發(fā)展的重要方向，通過科學的物業(yè)服務價格評估和合同履約評價機制，推動物業(yè)服務價格與服務質量的動態(tài)匹配，對于提升行業(yè)整體水平、滿足人民日益增長的美好生活需要具有重要作用。本次課題研究將致力于為推動上海乃至全國的物業(yè)管理行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展、營造質價相符的市場環(huán)境、提升物業(yè)服務的質量和效率、構建和諧美好的居住環(huán)境，做出積極貢獻。
中國物業(yè)管理協(xié)會王志宏會長
中國物業(yè)管理協(xié)會王志宏會長表示，開展物業(yè)服務價格與合同履約研究旨在系統(tǒng)探索物業(yè)服務價格調整與滿足人民群眾美好生活需要的有效鏈接，有效解決行業(yè)存在的物業(yè)服務質量失準、價格失調問題，希望課題組依靠政府主管部門的支持，通過課題研究積累豐富數(shù)據(jù)，形成可復制可借鑒可推廣的高質量成果，在上海地區(qū)開展試點實踐，為行業(yè)逐步建立質價相符的物業(yè)服務市場價格與質量評估機制作出貢獻，共同為滿足人民群眾的美好生活需要而努力。
上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務副會長周宏偉
課題組負責人、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務副會長周宏偉從課題研究背景、課題調研內容和目的意義、課題研究保障和課題研究成功預期等方面作了開題報告。他表示，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和本課題組將牢記王志宏會長“帶著樸素情感，為行業(yè)做實事”的要求，踏踏實實把調研做深、把分析做透，嚴格流程節(jié)點、嚴格工作標準，力求拿出經得起行業(yè)與社會考驗、經得起時間檢驗的研究成果。
上海市房地產估價師協(xié)會常務副會長邵曉春
上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長李曉明
中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、安徽省社區(qū)服務業(yè)協(xié)會會長程純潔
中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、山東省物業(yè)管理協(xié)會副會長兼秘書長張立君
上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會高級顧問徐躍明
上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會名譽會長、黨支部書記季祖堅
上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會秘書長潘國強
上海市房地產估價師協(xié)會常務副會長邵曉春、上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長李曉明、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會高級顧問徐躍明，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、安徽省社區(qū)服務業(yè)協(xié)會會長程純潔，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、山東省物業(yè)管理協(xié)會副會長兼秘書長張立君，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會名譽會長、黨支部書記季祖堅先后從不同角度分別對課題研究工作提出了寶貴的意見和建議，為課題組找準科研切入點和梳理研究路徑指明了方向。
本次會議通過匯報、部署和討論，明確了方向，統(tǒng)一了思想，課題組將全力開展調查研究，并根據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會課題研究要求，為推動物業(yè)費價格動態(tài)質價相符機制和行業(yè)高質量發(fā)展提供助力。