2023.7.17-7.23
行業(yè)要聞
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門：扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作
近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門印發(fā)《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，部署各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施，靠前謀劃2024年改造計(jì)劃?！锻ㄖ芬?，扎實(shí)抓好“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等3個(gè)重點(diǎn)。在有效實(shí)施“管理革命”方面，要結(jié)合改造同步建立健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)居民委員會配合，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等共同參與的聯(lián)席會議機(jī)制，引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式、管理規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則，共同維護(hù)改造成果。積極引導(dǎo)有條件的小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完善住宅專項(xiàng)維修資金使用續(xù)籌等機(jī)制，促進(jìn)小區(qū)改造后維護(hù)更新進(jìn)入良性軌道。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門印發(fā)完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)名單
近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門印發(fā)《關(guān)于印發(fā)完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)名單的通知》，決定在106個(gè)社區(qū)開展完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)。試點(diǎn)自文件發(fā)布之日開始，為期2年?！锻ㄖ芬蟾鞯鼐劢篂槊?、便民、安民服務(wù)，及時(shí)解決群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、堵點(diǎn)、痛點(diǎn)問題。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同發(fā)展改革、民政、商務(wù)、衛(wèi)生健康、體育、能源等部門要指導(dǎo)試點(diǎn)社區(qū)開展專項(xiàng)體檢，組織動員居民廣泛參與，摸清設(shè)施配套、環(huán)境建設(shè)、服務(wù)治理等問題短板，分清輕重緩急，制定完整社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目清單，補(bǔ)齊養(yǎng)老、托育、健身、停車、充電、便利店、早餐店、菜市場、“小修小補(bǔ)”點(diǎn)等設(shè)施短板。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
全國人大常委會啟動安全生產(chǎn)法執(zhí)法檢查
全國人大常委會近日啟動安全生產(chǎn)法執(zhí)法檢查。此次執(zhí)法檢查采取執(zhí)法檢查組赴地方實(shí)地檢查與委托省級人大常委會檢查相結(jié)合的方式。8月至9月，執(zhí)法檢查組赴山西、內(nèi)蒙古、吉林、福建、河南、甘肅等6?。▍^(qū)）開展實(shí)地檢查。委托北京、黑龍江、上海、江蘇、江西、湖南、四川、寧夏8?。▍^(qū)、市）人大常委會對本行政區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)法貫徹實(shí)施情況進(jìn)行檢查。此次執(zhí)法檢查將重點(diǎn)檢查安全生產(chǎn)工作基本方針、原則、機(jī)制落實(shí)情況；安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)知識的宣傳教育和培訓(xùn)情況；安全生產(chǎn)監(jiān)督管理責(zé)任落實(shí)情況；生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)情況等10個(gè)方面的內(nèi)容。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
商務(wù)部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等13部門印發(fā)通知，促進(jìn)家居消費(fèi)
近日，商務(wù)部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等13部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》，要求以綠色化、智能化、適老化為發(fā)力點(diǎn)，圍繞提升供給質(zhì)量、創(chuàng)新消費(fèi)場景、改善消費(fèi)條件、優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境等，提出4方面11條政策舉措，促進(jìn)家居消費(fèi)恢復(fù)和升級?！锻ㄖ分赋?，要將促進(jìn)家居消費(fèi)與老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造、一刻鐘便民生活圈建設(shè)、完善廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)等政策有機(jī)融合，形成促消費(fèi)的合力。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
2023中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會將于10月舉辦
經(jīng)商務(wù)部報(bào)備，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司、深圳市住房和建設(shè)局的指導(dǎo)下，中國物業(yè)管理協(xié)會定于10月12日至14日在深圳市舉辦2023中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會。本屆物博會展覽面積2.25萬平方米，擬邀請200余家國內(nèi)國際品牌企業(yè)參展，集中展示物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈最具應(yīng)用價(jià)值、最受市場歡迎、最有代表性的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備和新服務(wù)，并將配套組織商洽會、發(fā)布會、簽約儀式、媒體見面會等一站式系列展銷活動，推動物業(yè)管理信息交流和業(yè)務(wù)合作，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升，讓人民群眾生活更方便更舒心。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
中國物業(yè)管理協(xié)會征集2023年物業(yè)管理“微創(chuàng)新”案例
近日，中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布《關(guān)于開展2023年物業(yè)管理“微創(chuàng)新”案例征集活動的通知》?！锻ㄖ分赋?，征集的“微創(chuàng)新”案例類型主要分為：技術(shù)微創(chuàng)新、服務(wù)微創(chuàng)新、模式微創(chuàng)新，具體包括在物業(yè)環(huán)境管理類、公共秩序維護(hù)類、客戶服務(wù)類、工程管理類、安全管理類、節(jié)能環(huán)保類、人才建設(shè)類、社區(qū)服務(wù)類等方面，切實(shí)解決企業(yè)在實(shí)際管理和服務(wù)過程中的小痛點(diǎn)、小難點(diǎn)等具體問題，并取得明顯作用和效果的經(jīng)驗(yàn)和舉措。歡迎大家積極參與。（點(diǎn)擊“詳情”查看具體要求和參與方式）
第十一屆物業(yè)管理行業(yè)攝影及微視頻展征集作品
為落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》（建房規(guī)〔2020〕10號）“組織開展最美物業(yè)人宣傳選樹活動，增強(qiáng)從業(yè)人員榮譽(yù)感和歸屬感”的文件要求，學(xué)習(xí)貫徹好全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神以及倪虹部長的重要指示精神，展現(xiàn)物業(yè)人風(fēng)采，《中國物業(yè)管理》雜志社聯(lián)合各地物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會，共同開展了以“最美物業(yè)人”為主題的第十一屆物業(yè)管理行業(yè)攝影及微視頻展，歡迎大家積極參與。（點(diǎn)擊“詳情”查看作品要求和參與方式）
重慶市機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場定置管理地方標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施
近日，重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)DB50/T 1383—2023《機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場定置管理指南》發(fā)布實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場定置管理的基本原則、定置策劃、現(xiàn)場定置等內(nèi)容，適用于機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場物品、設(shè)備的定置及安全標(biāo)識的管理。《指南》圍繞提升機(jī)關(guān)事務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化管理水平，通過對機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)現(xiàn)場的人員辦公區(qū)、設(shè)備設(shè)施作業(yè)區(qū)、安保作業(yè)區(qū)、清潔作業(yè)區(qū)、物品存放區(qū)、物業(yè)人員休息區(qū)6個(gè)區(qū)域開展定置管理，最高程度發(fā)揮空間效益，最大限度提升服務(wù)效能。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門聯(lián)合印發(fā)《深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)行動方案》
近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委組織部、省委政法委、省民政廳聯(lián)合印發(fā)《深化提升“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)行動方案》，提出“五個(gè)深化”（深化物業(yè)服務(wù)管理體制機(jī)制創(chuàng)新，深化物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨的建設(shè)，深化社區(qū)物業(yè)共建共治，深化物業(yè)服務(wù)監(jiān)管重心下移，深化物業(yè)服務(wù)管理制度創(chuàng)新）、“五個(gè)提升”（提升物業(yè)覆蓋水平和服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主自治能力，提升智慧物業(yè)建設(shè)水平，提升物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級，提升行業(yè)隊(duì)伍素質(zhì)能力），以此引領(lǐng)推動“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)從“有物業(yè)”向“好物業(yè)”、從“有典型”向“全面優(yōu)”、從“有規(guī)?！毕颉案哔|(zhì)量”跨越升級。
杭州市城鎮(zhèn)住宅房屋室內(nèi)裝飾裝修實(shí)行“一碼管理”
近日，杭州市國有土地上住宅房屋室內(nèi)裝飾裝修“一碼管理”應(yīng)用系統(tǒng)正式上線，旨在建立起更加完善的裝修備案、過程監(jiān)管、聯(lián)動處置等機(jī)制，對城鎮(zhèn)住宅室內(nèi)裝飾裝修實(shí)現(xiàn)全鏈條閉環(huán)管理。杭州住保房管部門還進(jìn)一步明確和強(qiáng)化房屋所有權(quán)人（裝修人）、裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和居民委員會、鎮(zhèn)街、區(qū)縣（市）住建部門，以及城市綜合行政執(zhí)法部門、公安機(jī)關(guān)等各方責(zé)任，共同做好房屋裝修安全管理。
會員動態(tài)
招商積余積極防范應(yīng)對臺風(fēng)暴雨天氣
近日，為積極防范及應(yīng)對臺風(fēng)暴雨天氣，招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司協(xié)同事業(yè)部、高校事業(yè)部、海南公司、深圳公司、廣州公司、佛山公司等單位第一時(shí)間成立防臺防汛應(yīng)急工作小組，組織動員各項(xiàng)目員工積極開展臺風(fēng)前的排查準(zhǔn)備工作，部署暴雨期間的防御工作，落實(shí)各項(xiàng)防汛備汛措施。如，各項(xiàng)目重點(diǎn)排查廣告牌、路燈架、空調(diào)室外機(jī)及其他各種室外懸掛物安全隱患問題，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的懸掛物一律拆除或加固；積極通過業(yè)主群、公告欄等方式第一時(shí)間向業(yè)主及客戶發(fā)布提示，提醒業(yè)主收回放置或懸掛在陽臺上的物件、關(guān)好門窗等，共同做好臺風(fēng)防范工作。
北京萬科物業(yè)以練為戰(zhàn)，筑牢汛期安全防線
在夏季汛期到來之際，北京萬科物業(yè)多項(xiàng)目開展防汛安全演練，以提高工作人員的應(yīng)急反應(yīng)能力，確保汛期客戶生命和財(cái)產(chǎn)安全。在北京藍(lán)山苑萬科物業(yè)服務(wù)中心，項(xiàng)目組在園區(qū)模擬演練由于強(qiáng)降雨導(dǎo)致車庫出口積水及市政管線倒灌嚴(yán)重，需要緊急應(yīng)對的情景。在北京西翠佳苑，項(xiàng)目組模擬演練接收到天氣預(yù)報(bào)暴雨預(yù)警信號后，宣布進(jìn)入備戰(zhàn)狀態(tài)的情景。此外萬科物業(yè)還在樂匯家園、長陽半島等多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了防汛演習(xí)。在演練中，工作人員分工明確，迅速而有條不紊，為筑牢汛期安全防線做好了前期準(zhǔn)備。
科瑞物業(yè)與錦綠社區(qū)居民委員會簽訂共建協(xié)議
近日，上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司與上海市普陀區(qū)長風(fēng)新村街道錦綠社區(qū)居民委員會簽訂了結(jié)對共建協(xié)議。此次共建聯(lián)建以“文明星連心”為主題，以“寫好五線譜，譜好兩部曲，攜手零距離，共畫同心圓”的奮斗目標(biāo)為主線，把結(jié)對共建工作和社區(qū)居民的切實(shí)需要結(jié)合起來，把各類文明創(chuàng)建工作融合起來，為社區(qū)發(fā)展注入新動能。
綠城服務(wù)第七屆“木荷計(jì)劃”啟動
近日，由綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司與杭州市消防支隊(duì)聯(lián)合舉辦的第七屆“木荷計(jì)劃”啟動，將在寧波、蘇州、濟(jì)南、西安、烏魯木齊等城市同步進(jìn)行。本屆“木荷計(jì)劃”以“出動吧！@木荷少年團(tuán)”為主題，通過消防安全、交通安全、網(wǎng)絡(luò)安全、水上救生演習(xí)、防詐騙防走失演習(xí)等內(nèi)容，給小業(yè)主帶來安全防護(hù)知識與技能。
德律風(fēng)置業(yè)開展周末集市活動
近日，上海德律風(fēng)置業(yè)有限公司德鄰便民服務(wù)中心開展周末集市活動。活動以“物業(yè)+專項(xiàng)工作”為主題，邀請業(yè)委會、居民和有關(guān)單位代表參加。通過業(yè)主懇談、公益咨詢、產(chǎn)品推介等形式，征詢“美麗家園”建設(shè)意見，并為居民提供房屋業(yè)務(wù)咨詢、裝修適老化改造、養(yǎng)老業(yè)務(wù)咨詢等多項(xiàng)服務(wù)。
銀灣物業(yè)開展“義剪進(jìn)小區(qū)，關(guān)愛老年人”活動
近日，山東銀灣物業(yè)集團(tuán)有限公司曹縣遠(yuǎn)東世紀(jì)城物業(yè)服務(wù)中心攜手共駐共建單位聯(lián)合開展“義剪進(jìn)小區(qū)，關(guān)愛老年人”活動，為小區(qū)60周歲以上的老年人提供愛心理發(fā)志愿服務(wù)，用實(shí)際行動為小區(qū)老年人和困難群眾解決實(shí)際困難和生活需求，進(jìn)一步增強(qiáng)了小區(qū)居民的滿意度和幸福感。