2022.12.5-12.11
行業(yè)要聞
中國物業(yè)管理協(xié)會將于12月15日組織召開學習貫徹黨的二十大精神宣講報告會，請各會員單位和廣大物業(yè)從業(yè)人員積極參與學習。
演講嘉賓：黨的二十大代表，中國物業(yè)管理協(xié)會監(jiān)事長，鄭州圓方集團黨委書記、總裁薛榮
會議時間：12月15日10:30-12:00
參與方式：識別下方二維碼關注視頻號，即可在會議時間觀看直播
三部門聯(lián)合印發(fā)《城市兒童友好空間建設導則（試行）》。近期，國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設部、國務院婦兒工委辦公室聯(lián)合印發(fā)《城市兒童友好空間建設導則（試行）》，為推進兒童友好空間建設作出具體規(guī)定?！秾t》提出，城市兒童友好空間建設的基本原則為“兒童優(yōu)先、普惠公平”“安全健康、自然趣味”“因地制宜、探索創(chuàng)新”，應在城市、街區(qū)、社區(qū)3個層級統(tǒng)籌推進，重點工作內容包括公共服務設施、道路空間、公園綠地的適兒化改造和校外活動場所、游憩設施建設。（點擊“詳情”查看）
科技部、住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《“十四五”城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展科技創(chuàng)新專項規(guī)劃》。12月6日，科技部、住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《“十四五”城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展科技創(chuàng)新專項規(guī)劃》，明確堅持綠色低碳可持續(xù)發(fā)展是基本原則之一?！兑?guī)劃》提出，針對我國城市功能宜居、綠色低碳、智慧人文的發(fā)展需求，以城市全生命周期管理和市政設施運維安全高效、智慧智能、集約節(jié)約為目標進行關鍵核心技術研究，全面提升城市品質，提高以人為核心的城市建設水平，支撐完整社區(qū)、城鎮(zhèn)老舊街區(qū)（小區(qū)）改造、歷史文化街區(qū)更新保護、既有建筑和工業(yè)園區(qū)再利用、地下空間高效利用等新時期城市更新工作，開展規(guī)模化工程示范。
兩部門部署開展2022年全國“憲法進社區(qū)”主題宣傳活動。近日，民政部、司法部共同印發(fā)《2022年全國“憲法進社區(qū)”主題宣傳活動工作方案》，要求各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產建設兵團民政部門、司法行政部門在“憲法宣傳周”活動期間（12月4日-12月10日）聯(lián)合舉辦“憲法進社區(qū)”主題宣傳活動。活動邀請有關部門、社區(qū)工作者和社區(qū)居民等代表發(fā)言，開展現(xiàn)場法律咨詢，發(fā)放宣傳材料，組織法治文藝作品展演、法治公益視頻展播等。（點擊“詳情”查看）
成都市發(fā)布智慧社區(qū)建設導則及首批示范應用場景。日前，成都市發(fā)布《成都市智慧社區(qū)建設導則》及首批示范應用場景，明確到2022年年底，將示范打造50個智慧社區(qū)以及100個智慧小區(qū)；到2025年年底，將完成1000個智慧社區(qū)建設?！秾t》提出，智慧社區(qū)建設應堅持黨建引領，聚焦市民需求和問題導向，依托標準統(tǒng)一、接口兼容、適度超前的技術框架，構建融合基層治理全要素的社區(qū)數(shù)據(jù)庫，建成全面服務政府、居民及社會主體的智慧社區(qū)綜合應用平臺。同時，成都市鼓勵各方圍繞社區(qū)黨建、社區(qū)安全、社區(qū)治理、社區(qū)服務、社區(qū)發(fā)展5大板塊，開放建設各類小微治理場景和特色工具。
三亞市首個物業(yè)糾紛巡回工作站揭牌成立。日前，三亞市首個物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會物業(yè)糾紛巡回工作站揭牌成立。該工作站的成立，標志著三亞物業(yè)矛盾糾紛化解由人民調解邁向了與法院訴前調解相銜接的新階段。巡回工作站主要受理三亞市物業(yè)服務合同糾紛等權利義務明確、當事人爭議不大的案件，通過健全調解組織、建立訴調對接機制以及聯(lián)席會議制度、加強普法培訓、完善訴調對接平臺信息化建設等方面，提高風險防控司法應對實戰(zhàn)能力，合力將矛盾糾紛化解在基層，消除在萌芽狀態(tài)。
南京市發(fā)布新老小區(qū)充電樁建設管理辦法。近日，南京市交通局、市發(fā)改委、市工信局、市建委、市規(guī)資局、市房產局及國網南京供電公司聯(lián)合發(fā)布《南京市居民區(qū)電動汽車充電基礎設施建設管理辦法》，明確新建小區(qū)、既有居民區(qū)的充電基礎設施建設的要求，并要求物業(yè)等單位不得以特殊理由阻撓用戶安裝充電樁。該辦法將于2023年1月1日起施行，有效期至2027年12月31日止。屆時，市民只要提供身份證、購車發(fā)票、車位的產權證明或一年以上的租賃證明，以及物業(yè)的許可，就可以申請安裝充電設施。
會員動態(tài)
央視報道：深圳物業(yè)服務企業(yè)用數(shù)字化、智能化破解空巢老人養(yǎng)老難。近日，央視二套以《破解空巢老人養(yǎng)老難！數(shù)字化、智能化成物管企業(yè)“利器”》為題，報道了招商積余、萬物云等物業(yè)服務企業(yè)在社區(qū)養(yǎng)老方面的嘗試與探索，介紹了深圳物業(yè)服務企業(yè)工作時的智慧場景，比如，深圳某小區(qū)物業(yè)在取得業(yè)主同意的情況下，通過 AI人臉識別系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)識別到特殊人群在小區(qū)的活動軌跡，實現(xiàn)對老人和小孩的關愛；通過部署攝像頭以及傳感器可以自動識別現(xiàn)場狀況并生成工單，處理小區(qū)常出現(xiàn)的亂停車、垃圾桶溢出、人員擅自離崗等問題。
多家物業(yè)服務企業(yè)開展冬季消防安全專項活動。近期，多家物業(yè)服務企業(yè)開展冬季消防安全專項活動：西安旅游集團廣瑞物業(yè)服務有限責任公司連日來持續(xù)開展冬季消防大檢查，并對設施設備及室外消防設備進行維修保養(yǎng)，筑牢冬季安全“防火墻”；西安經發(fā)物業(yè)股份有限公司近期開展公共區(qū)域雜物清理工作，確?！吧ǖ馈睍r刻處于暢通狀態(tài)；北京華僑城物業(yè)服務有限公司西安分公司于近日組織人員在天鵝堡幼兒園開展了消防設備使用培訓與疏散逃生演習活動，指導園區(qū)教師做好室內消火栓的維護保養(yǎng)工作；北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司西安區(qū)域西部云谷二期項目聯(lián)合當?shù)叵谰仍箨犻_展消防知識宣貫，同時對項目消防安全救援隊成員進行消防服穿戴、消防器材實操、消防隱患排查等專項訓練。
卓越商企服務助力騰訊全球數(shù)字生態(tài)大會圓滿舉辦。近日，2022騰訊全球數(shù)字生態(tài)大會順利舉辦，卓越商企服務為這場年度盛會精選禮賓及服務專家團隊，保障大會從前期籌備到后續(xù)接待工作的順利進行。據(jù)悉，卓越商企服務團隊提前一周，邀請禮儀師、茶藝師等講師團隊，為入選禮賓成員開展包含：45項觸點服務內容、75項服務標準、28個服務場景的標準化服務手冊集中培訓，同時配備了10%的人員具備英語、法語、韓語等多語言能力，以滿足接待外部來賓的翻譯需求。
招商積余：正籌劃轉讓部分子公司股權并妥善解決對標的公司的股東借款。近日，招商積余公布，為了積極推動公司戰(zhàn)略落地，加快推進公司資產輕重分離，公司正在籌劃出售成都市中航地產發(fā)展有限公司100%股權、九江市九方商業(yè)管理有限公司100%股權、中航城置業(yè)(昆山)有限公司100%股權、江西中航地產有限責任公司100%股權、岳陽中航地產有限公司100%股權、贛州市航逸酒店管理有限公司100%股權、深圳中航觀瀾地產發(fā)展有限公司51%股權，并妥善解決上市公司對標的公司的股東借款。目前此次交易的交易對方、交易方式、交易價格等相關事項尚不確定。
雅生活服務：獲希瓦私募基金持續(xù)增持股份。根據(jù)港交所披露資料，海南希瓦私募基金11月30日在二級市場繼續(xù)買入雅生活服務576.25萬股，合計買入金額為5222.67萬港元。加倉后持股比例增至5.40%。11月下旬以來，希瓦資產掌門人梁宏以個人名義也在不斷加倉雅生活服務。目前梁宏最新持股數(shù)量為8717.95萬股，持股比例達到了6.14%。