2022.10.15-10.23
特別關注
10月23日，中國共產黨第二十次全國代表大會在京閉幕，習近平主持大會并發(fā)表重要講話。大會指出，中國式現代化，是中國共產黨領導的社會主義現代化，既有各國現代化的共同特征，更有基于自己國情的中國特色。中國式現代化是人口規(guī)模巨大的現代化、全體人民共同富裕的現代化、物質文明和精神文明相協(xié)調的現代化、人與自然和諧共生的現代化、走和平發(fā)展道路的現代化。中國式現代化的本質要求是：堅持中國共產黨領導，堅持中國特色社會主義，實現高質量發(fā)展，發(fā)展全過程人民民主，豐富人民精神世界，實現全體人民共同富裕，促進人與自然和諧共生，推動構建人類命運共同體，創(chuàng)造人類文明新形態(tài)。
行業(yè)要聞
《首都標準化發(fā)展綱要2035》提出完善物業(yè)服務標準，推動品牌化建設。近日，中共北京市委、北京市人民政府發(fā)布了《首都標準化發(fā)展綱要2035》，《綱要》明確了數字經濟、智慧城市、城市運行、社會治理等方面的標準化內容。《綱要》提出，要提高城市治理標準化效能，服務高品質宜居城市建設；要完善物業(yè)服務相關標準，以標準化推動品牌化建設；要健全基層治理標準體系，研制綜治中心、社區(qū)建設和服務等方面相關標準，以標準化手段助推黨建引領“吹哨報到”向主動治理深化。
北京市發(fā)布碳達峰實施方案。近日，北京市政府印發(fā)《北京市碳達峰實施方案》。方案提出要大力推動建筑領域綠色低碳轉型，到2025年，新建居住建筑執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準，新建公共建筑力爭全面執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準；裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到55%；力爭累計推廣超低能耗建筑規(guī)模達到500萬平方米，力爭完成3000萬平方米公共建筑節(jié)能綠色化改造，新增熱泵供暖應用建筑面積4500萬平方米。“十五五”期間，建筑領域碳排放持續(xù)下降。
安徽省印發(fā)《建筑節(jié)能降碳行動計劃》。近日，安徽省人民政府辦公廳印發(fā)《安徽省建筑節(jié)能降碳行動計劃》，計劃重點提出要實施既有建筑運營降碳行動。一要加強既有建筑運行管理，開展既有建筑基本信息調查，逐步構建跨部門建筑用能數據共享機制，依托一體化數據基礎平臺，建立建筑運行能源消耗和碳排放統(tǒng)計監(jiān)測系統(tǒng)。二要推進既有建筑節(jié)能改造，分年度制定既有建筑節(jié)能改造計劃，對高于同類建筑單位面積能耗平均水平的公共建筑，支持運用合同能源管理模式開展節(jié)能改造。
西安市物業(yè)服務標準化技術委員會獲批成立。近日，西安市物業(yè)服務標準化技術委員會經西安市市場監(jiān)督管理局批準成立。西安市物業(yè)服務標準化技術委員會作為技術組織，將主要負責分析物業(yè)服務領域標準化的需求，研究提出本專業(yè)領域標準化工作規(guī)劃和政策措施的建議；開展物業(yè)服務領域內地方標準立項研究、項目申報工作，組織開展地方標準的起草、征求意見、技術審查和復審工作；負責本標委會歸口的地方標準技術內容解釋，開展或參與本專業(yè)領域內標準宣貫、培訓以及咨詢、服務工作等。
《廣西普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務等級指導標準(試行)》發(fā)布。近日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳聯合自治區(qū)發(fā)展改革委發(fā)布了《廣西普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務等級指導標準(試行)》，將物業(yè)服務內容和服務標準分為五個等級，讓物業(yè)服務內容“有章可循”，也讓小區(qū)業(yè)主能夠明白消費?！斗盏燃墭藴省返膬热莨卜譃榱蟛糠?，即“綜合服務”“房屋管理”“公共設施設備維修養(yǎng)護”“協(xié)助維護公共秩序”“保潔服務”“綠化養(yǎng)護”，每個部分設置了“一、二、三、四、五”五個服務等級的服務內容和服務標準。
鄒城市探索鄉(xiāng)村“小物業(yè)”服務“大民生”長效治理模式。山東省鄒城市探索城市“標配”的成熟物業(yè)服務理念延伸到鄉(xiāng)村，采取“市級主導、部門參與、鎮(zhèn)村落實”的方式，將“支部+農戶+服務”緊密融合，推動“小物業(yè)”服務“大民生”。鄒城市充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘和黨員的先鋒模范作用，支持大學畢業(yè)生、退役軍人、退休干部、具有專業(yè)維修技能的村民以及其他行業(yè)人員等組建鄉(xiāng)村物業(yè)服務隊，參與鄉(xiāng)村物業(yè)服務；堅持以“維修維護、實用培訓、跑腿代辦”等基礎服務為切口，聚焦群眾“急難愁盼”的問題；充分利用電話、微信、智能裝備以及各種現場服務活動，宣傳推廣鄉(xiāng)村物業(yè)服務，建立物業(yè)中心“接單—派單—回單”“一張網”服務體系，確保群眾在家安全，子女在外放心。
海外動態(tài)
施耐德電氣正打造未來建筑物。The
Forge是英國地產商Landsec集團“凈零碳”建筑的標桿建筑。施耐德電氣從項目早期開始與Landsec合作，探索建筑物碳減排路徑。建筑物通過應用施耐德電氣的EcoStruxure* for Buildings技術開啟了智慧建筑和能源管理解決方案，其中一項關鍵要素是運用融合了數字化與電氣化的力量，施耐德電力稱之為“電力4.0”。EcoStruxure*是一個綜合、開放、支持物聯網的架構和平臺，可簡化和數字化配電系統(tǒng)，通過實現互聯配電的基本目標，實現更具彈性、可持續(xù)和高效的設施運營：電氣安全、電源可用性、可靠性、操作和能源效率以及網絡安全。該項目有望成為首個符合英國綠色建筑委員會凈零碳建筑框架的商業(yè)辦公項目。
高層建筑不應該成為鳥類的墳墓。近日，在英國皇家測量師學會（RICS）的一篇文章中表明，每年全球鳥類與建筑物的碰撞導致死亡數量達到數十億，主要是因為在遷徙路徑上鳥類受到玻璃上的反射光和夜晚燈光影響，導致判斷錯亂。在可持續(xù)發(fā)展和生物多樣性目標的推動下，建筑設計師和物業(yè)管理者應更多地考慮玻璃設計和改造，以減少此類現象的發(fā)生。通?？梢栽诓Ａ鈮ι霞友b警示圖形或使用遮陽板等，警示線或點的最佳間隔是5厘米左右，通常的改造重點在樹冠上方大約18-30米的樓層處，這是鳥類活躍的高度，也是大多數碰撞發(fā)生的區(qū)域。
會員動態(tài)
保利環(huán)境進駐揚州開啟城市服務新篇章。近日，保利環(huán)境服務（廣東）有限公司（下簡稱“保利環(huán)境”）正式進駐揚州江都城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化項目，以精細化服務質量為基礎、以智慧化項目運營為優(yōu)勢、以全域網格化作業(yè)管理為特色，開啟城市服務新篇章。揚州市江都區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化市場化C包項目的服務項目涵蓋大橋鎮(zhèn)、郭村鎮(zhèn)等6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的清掃保潔、垃圾清運、公廁維護、掃雪除冰等，服務期限3年。該項目服務充分考慮農村生活垃圾的特點，對農村生活垃圾實施就地減量化、無害化處置和資源化利用等，科學改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。
越秀服務、融創(chuàng)服務員工技能競賽迎來總決賽。近期，越秀服務集團有限公司“越匠杯”工程員工技能比拼競賽（初賽）在全國各大區(qū)域物業(yè)公司正式開啟，以理論知識考試和技能實操比拼的方式激勵越秀服務人在工作崗位上自主創(chuàng)新、卓越成長。接下來，越秀服務將組織全國入圍的選手開展總決賽。今年5月，融創(chuàng)服務集團開啟“精進專業(yè) 匠心服務”技能比武大賽，從全員線上學習到技能實操演練再到大區(qū)級比賽，來自十二個大區(qū)、六大條線的120名員工代表從3萬+名一線員工中脫穎而出，即將在總決賽中大顯身手，開啟品質服務的最終較量。
灃東物業(yè)集團開展井蓋隱患排查整治專項行動。近日，灃東物業(yè)集團股份有限公司從“小、微、精、細”為切入點，對在管物業(yè)項目的井蓋設施開展隱患大排查，重點對下沉不平、破損的井蓋全面登記，做到發(fā)現一處、整治一處，各項目對排查出的隱患問題建立臺賬，設立安全警示標識，加大日常巡查養(yǎng)護頻次，有效消除各類隱患。同時，對于在管的中小學及幼兒園，為防止兒童墜井，聯系專業(yè)人員對全校的下水井加裝防墜網，并且在安裝完畢后，工作人員親身下井試驗確保防墜網安裝無誤。
恒信物業(yè)為非機動車打造“一車一位+專屬車牌”。近日，濰坊恒信物業(yè)管理有限公司在廣泛征求業(yè)主建議的基礎上推行“非機動車一車一位”和“統(tǒng)一掛牌”舉措。即為小區(qū)業(yè)主電動車在指定車棚區(qū)域劃定統(tǒng)一停放位置，同時為電動車制作了恒信業(yè)主專屬的電動車標識車牌，免費發(fā)放給業(yè)主，并為大家安裝提供最大化便利。恒信業(yè)主統(tǒng)一懸掛屬于恒信業(yè)主電動車的標識牌，有利于秩序管家迅速識別來訪人員和車輛信息，區(qū)分臨時外來車輛，為外來業(yè)主提供臨時停放位置，從而徹底杜絕外來電動車不文明停放行為的發(fā)生。
招商積余開展環(huán)保主題徒步走活動。近日，招商積余安徽公司結合公司日主題“百年蝶變 逐夢向前”， 聯合安徽創(chuàng)新館項目、紫云別院項目，開展環(huán)巢湖徒步環(huán)保主題行動。旨在踐行環(huán)保低碳理念，通過身體力行徒步撿拾巢湖邊的白色垃圾傳達保護環(huán)境、保護生態(tài)的社會正能量?；顒又校』锇閭儞焓暗降挠兴芰掀?、破漁網、輪胎皮、包裝袋、塑料泡沫、煙頭、玻璃碎片……通過這次活動，讓大家近距離感受自然之美與白色垃圾之間的違和，深切體會到保護環(huán)境人人有責的理念。