2022.8.18-8.26
行業(yè)要聞
國(guó)務(wù)院發(fā)布4項(xiàng)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)紓困措施。國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)8月18日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，確定支持養(yǎng)老托育服務(wù)業(yè)紓困的措施，幫扶渡過(guò)難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展。幫扶措施主要包括：對(duì)養(yǎng)老托育中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，承租國(guó)有房屋的，一律免除租金至今年底；有條件的地方要采取管用舉措，支持非國(guó)有房屋出租人減免租金；對(duì)養(yǎng)老托育服務(wù)業(yè)增值稅留抵稅額一次性退存量、按月退增量；各地今年內(nèi)頂格減免地方“六稅兩費(fèi)”。
北京市發(fā)布住宅區(qū)《業(yè)主管理規(guī)約》《臨時(shí)管理規(guī)約》示范文本。8月24日，北京市住建委發(fā)布了《北京市住宅區(qū)業(yè)主管理規(guī)約（示范文本）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《業(yè)主規(guī)約》）和《北京市住宅區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約（示范文本）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《臨時(shí)管理規(guī)約》）。根據(jù)《業(yè)主管理規(guī)約》，業(yè)主可以以幢、單元、樓層為單位，共同決定本單位范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項(xiàng)。業(yè)主應(yīng)自行承擔(dān)其物業(yè)專(zhuān)有部分的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。因維修養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或者未采取措施給其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。《臨時(shí)管理規(guī)約》重點(diǎn)突出了建設(shè)單位制定臨時(shí)管理規(guī)約的各項(xiàng)要求，同時(shí)規(guī)定了臨時(shí)管理規(guī)約示范文本的具體內(nèi)容：一是明確物業(yè)管理區(qū)域范圍、業(yè)主行使的權(quán)利、履行的義務(wù)等內(nèi)容；二是規(guī)定了業(yè)主對(duì)于專(zhuān)有部分和共有部分的維修責(zé)任；三是規(guī)定了建設(shè)單位對(duì)于尚未出售部分的權(quán)利義務(wù)；四是明確了業(yè)主間矛盾糾紛的調(diào)處方式。兩份規(guī)約均將于2022年9月1日起施行。
六部門(mén)發(fā)文，進(jìn)一步做好軍隊(duì)離休退休干部養(yǎng)老服務(wù)工作。近日，退役軍人事務(wù)部、國(guó)家發(fā)展改革委、民政部、財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家衛(wèi)生健康委6部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好移交政府安置的軍隊(duì)離休退休干部養(yǎng)老服務(wù)工作的通知》，從機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)居家養(yǎng)老、智慧養(yǎng)老等九個(gè)方面多措并舉，提升移交政府安置的軍隊(duì)離休退休干部養(yǎng)老服務(wù)水平?！锻ㄖ吠怀鼍蛹疑鐓^(qū)養(yǎng)老，積極推進(jìn)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，明確軍休服務(wù)管理機(jī)構(gòu)發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，與優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)等社會(huì)力量簽約，提供生活照料等多種上門(mén)服務(wù)，有條件的可設(shè)立日間照料室，引進(jìn)老年食堂或老年餐桌，并加強(qiáng)與街道（社區(qū)）協(xié)調(diào)對(duì)接，幫助軍休干部就近就便享受養(yǎng)老照護(hù)等資源。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
上海市計(jì)劃到2025年每千人居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建筑面積達(dá)50平方米。近日，上海市政府批復(fù)同意《上海市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施布局專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2022—2035年)》。規(guī)劃提出至2025年建成不少于17.8萬(wàn)張養(yǎng)老床位，全市每千人居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建筑面積達(dá)到50平方米，社區(qū)老年助餐服務(wù)供應(yīng)能力達(dá)到25萬(wàn)客/日左右。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
年合同額1.5億，招商積余中標(biāo)深圳市觀瀾街道“城市管家”項(xiàng)目。近日，招商積余市場(chǎng)拓展再出佳績(jī)，旗下深圳中航公司成功中標(biāo)深圳市龍華區(qū)觀瀾街道辦事處“城市管家”項(xiàng)目，年合同額約1.5億元。項(xiàng)目通過(guò)引入物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行一體化統(tǒng)籌管理，打破傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)模式限制，提升城市公共區(qū)域管理水平。此次中標(biāo)，是招商積余繼深圳坪山區(qū)城市運(yùn)營(yíng)管理、三亞崖州灣科技城等眾多城市服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目后又一大型項(xiàng)目，展現(xiàn)了招商積余在城市服務(wù)賽道的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。
首華物業(yè)成為北京市首家獲取再生資源備案企業(yè)。近日，首華物業(yè)公司石景山分公司順利取得北京市再生資源回收經(jīng)營(yíng)者備案登記證，成為北京市首家取得該登記證的企業(yè)。首華物業(yè)將“物業(yè)+再生資源”融入首開(kāi)居民服務(wù)中心，同時(shí)試點(diǎn)推動(dòng)“物資回收積分兌繳物業(yè)費(fèi)”功能，創(chuàng)建以石景山區(qū)為代表的社區(qū)居民便捷物資回收?qǐng)鼍埃鰪?qiáng)了居民的參與感與成就感。再生資源回收建設(shè)以來(lái)，首華物業(yè)先后投資建設(shè)了7處再生資源回收站，試點(diǎn)總覆蓋管理面積約57萬(wàn)平方米，服務(wù)居民8418戶(hù)。
碧桂園服務(wù)攜手殼牌共建“低碳社區(qū)”。近日，《碧桂園服務(wù)與殼牌“綠色低碳”戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》正式簽訂。本次合作為碧桂園服務(wù)推動(dòng)“零碳社區(qū)”建設(shè)的開(kāi)端，與殼牌的合作內(nèi)容將涵蓋新能源汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社區(qū)充電服務(wù)、增值生態(tài)聯(lián)動(dòng)等多個(gè)方面。雙方將結(jié)合優(yōu)勢(shì)資源，在碧桂園服務(wù)的社區(qū)內(nèi)提供“便捷、可靠、安全、綠色”的充電服務(wù)，共同推動(dòng)社區(qū)減碳進(jìn)程、打造“零碳社區(qū)”。
南都物業(yè)、之平管理開(kāi)展愛(ài)心助農(nóng)活動(dòng)。近日，南都物業(yè)邀請(qǐng)南都小業(yè)主參加公益繪畫(huà)比賽，參與線上“贛南臍橙包裝征集”活動(dòng)，為贛南農(nóng)戶(hù)提供支持與幫助。一直以來(lái)，南都物業(yè)旗下悅嘉家以線上線下社區(qū)新零售平臺(tái)打開(kāi)農(nóng)產(chǎn)品出山通路，助力農(nóng)戶(hù)實(shí)現(xiàn)勞作脫貧。之平管理在4月前往重慶合川區(qū)三廟鎮(zhèn)響鈴村愛(ài)心助農(nóng)，幫助農(nóng)民朋友田間插秧，如今8月迎接豐收，當(dāng)?shù)卮迕裉匾藻\旗相贈(zèng)，并寄出50袋新米給之平管理重慶戰(zhàn)隊(duì)，重慶戰(zhàn)隊(duì)同時(shí)也采購(gòu)了150袋新米，用善行感謝村民的心意。
中奧到家繡花式管理助力城市蝶變新貌。自8月起，中奧到家進(jìn)駐潭洲（登洲）開(kāi)展物業(yè)城市項(xiàng)目，陳村鎮(zhèn)全鎮(zhèn)14個(gè)村居已全部成立了城管工作站。通過(guò)建立村（居）城管工作站，將城市管理工作“重心下移，服務(wù)延伸”逐步引導(dǎo)街道、群眾等多方聯(lián)動(dòng)積極參與到城鎮(zhèn)全域治理中來(lái)，有效打造新型城鎮(zhèn)治理生態(tài)圈。
廈門(mén)海投物業(yè)支持?jǐn)?shù)字人民幣支付物業(yè)費(fèi)。近日，廈門(mén)海滄區(qū)金融辦牽頭協(xié)調(diào)，推動(dòng)中國(guó)建設(shè)銀行廈門(mén)市海滄支行與廈門(mén)海投物業(yè)有限公司合作，在廈門(mén)市率先上線數(shù)字人民幣繳交物業(yè)費(fèi)應(yīng)用場(chǎng)景。廈門(mén)海投物業(yè)有限公司管理了海滄區(qū)近一半的小區(qū)物業(yè)，共有業(yè)主6萬(wàn)余名。建設(shè)銀行海滄支行目前已在20個(gè)海投小區(qū)物業(yè)點(diǎn)布放數(shù)幣收款碼牌，全廈門(mén)市海投物業(yè)業(yè)主都可參與活動(dòng)，接下來(lái)可實(shí)現(xiàn)線上線下全渠道覆蓋。