2022.7.30-8.5
行業(yè)要聞
《“十四五”全國(guó)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》印發(fā)實(shí)施。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)實(shí)施《“十四五”全國(guó)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》，對(duì)“十四五”期間統(tǒng)籌推進(jìn)城市基礎(chǔ)建設(shè)作出全面系統(tǒng)安排?！兑?guī)劃》圍繞構(gòu)建系統(tǒng)完備、高效實(shí)用、智能綠色、安全可靠的現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系，提出4方面重點(diǎn)任務(wù)：一是推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施體系化建設(shè)，增強(qiáng)城市安全韌性能力。二是推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施共建共享，促進(jìn)形成區(qū)域與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展新格局。三是完善城市生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施體系，推動(dòng)城市綠色低碳發(fā)展。四是加快新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)城市智慧化轉(zhuǎn)型發(fā)展。
“光污染”問(wèn)題首次納入地方立法范疇?！渡虾Ｊ腥嗣翊泶髸?huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈上海市環(huán)境保護(hù)條例〉的決定》表決通過(guò)，將于8月1日起施行。修改后的條例規(guī)定：嚴(yán)格控制建筑物外墻采用反光材料。道路照明、景觀照明以及戶(hù)外廣告、戶(hù)外招牌等設(shè)置的照明光源不符合照明限值等要求的，設(shè)置者應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整。在居民住宅區(qū)及其周邊設(shè)置照明光源的，應(yīng)當(dāng)采取合理措施控制光照射向住宅居室窗戶(hù)外表面的亮度、照度等。禁止設(shè)置直接射向住宅居室窗戶(hù)的投光、激光等景觀照明。因營(yíng)造光影效果確需投射的，市綠化市容行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)合理控制光照投射時(shí)長(zhǎng)、啟閉時(shí)間，并向社會(huì)公布。對(duì)于違反條款設(shè)置直接射向住宅居室窗戶(hù)的投光、激光等景觀照明的，由城管執(zhí)法部門(mén)責(zé)令限期改正或者拆除；逾期不改正或者拆除的，處5000元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
北京市委書(shū)記蔡奇：物業(yè)服務(wù)是基層治理的助手，要幫助他們解決實(shí)際困難。7月29日下午，北京市委召開(kāi)區(qū)委書(shū)記月度工作點(diǎn)評(píng)會(huì)。會(huì)議通報(bào)了7月接訴即辦情況，點(diǎn)評(píng)“每月一題”完成情況。會(huì)議指出，各級(jí)各部門(mén)要抓好基層治理“最后一公里”，努力辦好群眾身邊的事。抓好涉疫訴求、企業(yè)訴求辦理，助力穩(wěn)經(jīng)濟(jì)。物業(yè)服務(wù)是基層治理的助手，要幫助他們解決實(shí)際困難。
《法治深圳建設(shè)規(guī)劃（2021—2025年）》發(fā)布。近日，中共深圳市委印發(fā)《法治深圳建設(shè)規(guī)劃（2021—2025年）》。規(guī)劃中指出：要提高社會(huì)協(xié)同治理能力，廣泛推動(dòng)人民群眾參與社會(huì)治理，打造共建共治共享的社會(huì)治理格局。健全基層社會(huì)治理機(jī)制，普遍建立社區(qū)居民議事機(jī)制。加強(qiáng)網(wǎng)格化管理和服務(wù)，推動(dòng)社會(huì)治理和服務(wù)重心向基層下移。引導(dǎo)鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)有序參與基層治理。
南京市成立物業(yè)行業(yè)婦聯(lián)。近日，南京市物業(yè)行業(yè)婦女第一次代表大會(huì)暨南京市物業(yè)行業(yè)婦聯(lián)成立大會(huì)在南京市婦女兒童活動(dòng)中心舉行。物業(yè)行業(yè)婦聯(lián)是以物業(yè)公司為主體，結(jié)合片區(qū)、小區(qū)建設(shè)，統(tǒng)籌搭建支持體系，建立多元、開(kāi)放的物業(yè)片區(qū)/小區(qū)婦聯(lián)。婦聯(lián)主席由物業(yè)公司有影響力、號(hào)召力的優(yōu)秀女員工擔(dān)任，將社區(qū)專(zhuān)職婦聯(lián)干部、執(zhí)委、女網(wǎng)格員、女輔警、巾幗志愿者、熱心公益的女業(yè)主等多方力量納入物業(yè)婦聯(lián)執(zhí)委隊(duì)伍，建立起“物業(yè)+婦工+志愿者”工作體系，踐行“大數(shù)據(jù)+網(wǎng)格化+寧姐行”工作機(jī)制，為群眾提供家風(fēng)引導(dǎo)、家教指導(dǎo)、家政服務(wù)、家事調(diào)解、佳偶牽線等服務(wù)，形成市域社會(huì)治理現(xiàn)代化物業(yè)小區(qū)婦聯(lián)工作模式。
張家口市出臺(tái)五項(xiàng)措施打造“百姓物業(yè)”。近期，張家口市出臺(tái)《關(guān)于強(qiáng)化黨建引領(lǐng)打造“百姓物業(yè)”提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平的五項(xiàng)措施》，聚焦提升物業(yè)服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化水平，打造物業(yè)服務(wù)企業(yè)與居民和諧共融、人民群眾安居樂(lè)業(yè)的“百姓物業(yè)”。五項(xiàng)措施包括： 強(qiáng)化社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建全覆蓋；大力推進(jìn)“紅色業(yè)委會(huì)”建設(shè)；健全社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理“四方協(xié)作”機(jī)制；建立社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)效考核評(píng)價(jià)體系；探索建立“張家口市百姓生活大管家服務(wù)聯(lián)盟”，使“百姓物業(yè)”全方位融入居民生活，不斷提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。
遼寧省物協(xié)組織開(kāi)展燃?xì)獍踩嘤?xùn)會(huì)。近期，遼寧省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合沈陽(yáng)燃?xì)夤鹃_(kāi)展了一場(chǎng)“助力燃?xì)獍踩⒐仓桨采蜿?yáng)”的大型線上、線下同頻公益培訓(xùn)活動(dòng)，就燃?xì)獾奈ｋU(xiǎn)性、居家燃?xì)馐褂冒踩?、如何?yīng)對(duì)燃?xì)庑孤⑷細(xì)庵卸驹撛趺刺幚淼确矫鎯?nèi)容為居民們進(jìn)行了詳細(xì)介紹。社區(qū)居民認(rèn)真聆聽(tīng)的同時(shí)，積極配合燃?xì)庵v解人員的互動(dòng)提問(wèn)，培訓(xùn)效果十分明顯。遼寧省物協(xié)將在行業(yè)內(nèi)持續(xù)推廣燃?xì)獍踩褂弥R(shí)的普及和宣傳工作。
邀您參與：物業(yè)管理行業(yè)作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，吸納了大量高校畢業(yè)生、退役軍人和農(nóng)村轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力，為解決社會(huì)就業(yè)問(wèn)題發(fā)揮了積極作用。尤其在新冠肺炎疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)和就業(yè)帶來(lái)巨大沖擊的情況下，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)堅(jiān)守社區(qū)防控一線各崗位，不斷拓寬業(yè)務(wù)開(kāi)辟就業(yè)新崗位，為落實(shí)好“六穩(wěn)”“六保”政策作出積極貢獻(xiàn)。為落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于物業(yè)管理行業(yè)就業(yè)情況的指示精神，交流總結(jié)企業(yè)和行業(yè)穩(wěn)就業(yè)、育人才、促發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和貢獻(xiàn)，《中國(guó)物業(yè)管理》9期雜志組織“穩(wěn)就業(yè) 促發(fā)展”選題，面向全行業(yè)征集典型案例和專(zhuān)業(yè)文章。點(diǎn)擊“詳情”查看內(nèi)容要求和投稿方式。
海外動(dòng)態(tài)
仲量聯(lián)行發(fā)布《低碳城市和房地產(chǎn)業(yè)》研究報(bào)告。近日，仲量聯(lián)行發(fā)布了全球32個(gè)城市房地產(chǎn)業(yè)的零碳調(diào)查研究報(bào)告，范圍覆蓋北美、歐洲和亞太地區(qū)，中國(guó)所涉及城市為上海市。該報(bào)告主要闡述了建筑物是實(shí)現(xiàn)零碳目標(biāo)的關(guān)鍵，據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑物占全球碳排放的40%，目前各國(guó)家和地區(qū)所出臺(tái)的政策法規(guī)是滯后于實(shí)際脫碳進(jìn)程的。報(bào)告羅列出各城市碳排放占比額、零碳目標(biāo)年份和進(jìn)程時(shí)間表，后半部分引用了部分城市出臺(tái)的相關(guān)政策法規(guī)，并列舉出房地產(chǎn)業(yè)在當(dāng)前零碳目標(biāo)和戰(zhàn)略框架下所面臨的挑戰(zhàn)和困難。
世邦魏理仕發(fā)布《歐洲綠色協(xié)議對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的影響》研究報(bào)告。近日，世邦魏理仕發(fā)布了《歐洲綠色協(xié)議對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的影響》研究報(bào)告。報(bào)告指出商業(yè)地產(chǎn)向零碳轉(zhuǎn)型的意義重大，為實(shí)現(xiàn)零碳目標(biāo)，需要投入持續(xù)、大量的資金來(lái)幫助碳密集型資產(chǎn)向綠色資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。報(bào)告論述了五項(xiàng)觀點(diǎn)：一是《歐洲綠色協(xié)議》的出臺(tái)，明確了歐盟在2050年實(shí)現(xiàn)氣候中和的決心；二是對(duì)既有建筑物的翻新改造是脫碳的重要手段；三是持續(xù)的資金投入和科技手段是脫碳路徑的重要因素；四是深入開(kāi)展脫碳治理，才能有效保證減少碳排放；五是應(yīng)對(duì)零碳目標(biāo)的挑戰(zhàn)，需要金融性創(chuàng)新和政策引導(dǎo)。
英國(guó)Deepki研究表明房地產(chǎn)的ESG風(fēng)險(xiǎn)上升。英國(guó)ESG數(shù)據(jù)智能平臺(tái)Deepki一項(xiàng)對(duì)100名商業(yè)房地產(chǎn)投資者和專(zhuān)業(yè)人士的調(diào)查顯示，73%的買(mǎi)家表示會(huì)避開(kāi)ESG表現(xiàn)不佳的房產(chǎn)。另一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，ESG合規(guī)性差和延遲維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)出現(xiàn)不同程度地貶值，幅度在11%到40%；另外，同等級(jí)建筑資產(chǎn)，有無(wú)綠色認(rèn)證售價(jià)差異在8%到18%。很明顯，國(guó)外投資者已經(jīng)意識(shí)到向綠色建筑過(guò)渡的重要性以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
中海物業(yè)成功中標(biāo)中國(guó)國(guó)家版本館文濟(jì)閣。近日，中海物業(yè)成功中標(biāo)中國(guó)國(guó)家版本館文濟(jì)閣（國(guó)家版本館西安分館）全委物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，為國(guó)家級(jí)重大文化工程項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)。中國(guó)國(guó)家版本館是中央批準(zhǔn)實(shí)施的重大文化工程，著眼于中華文明載體的永久安全保藏，是國(guó)家版本資源總庫(kù)和中華文化種子基因庫(kù)，總建筑面積達(dá)8.25萬(wàn)平方米。中海物業(yè)將充分發(fā)揮服務(wù)公眾場(chǎng)館的優(yōu)勢(shì)，為中國(guó)國(guó)家版本館西安分館提供盡善盡美的物業(yè)服務(wù)，攜手中國(guó)國(guó)家版本館助力國(guó)家文化建設(shè)。
萬(wàn)物梁行高端禮賓亮相第36屆大眾電影百花獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮。7月30日晚，第36屆大眾電影百花獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮在武漢圓滿(mǎn)落幕，萬(wàn)物梁行高端禮賓團(tuán)隊(duì)受邀擔(dān)綱接待工作。萬(wàn)物梁行高端禮賓團(tuán)隊(duì)接到任務(wù)后，團(tuán)隊(duì)快速成立專(zhuān)項(xiàng)小組，從溝通選拔、集訓(xùn)、整體籌備全方位匹配活動(dòng)方要求，挑選禮賓精英，并從高端禮賓BI標(biāo)準(zhǔn)、高端商務(wù)服務(wù)接待、大型活動(dòng)突發(fā)事件應(yīng)急處理等維度組織集訓(xùn)，為主辦方量身定制高品質(zhì)、一站式高端禮賓服務(wù)方案。
世茂服務(wù)與震坤行工業(yè)超市聯(lián)合打造物業(yè)行業(yè)數(shù)字化采購(gòu)新模式。7月29日，世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司與數(shù)字化的工業(yè)用品服務(wù)平臺(tái)——震坤行工業(yè)超市（上海）有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作。雙方將結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，通過(guò)數(shù)字化平臺(tái)對(duì)接，充分發(fā)揮電商采購(gòu)的集約化和創(chuàng)新應(yīng)用，打造覆蓋全鏈路的數(shù)字化采購(gòu)模式，實(shí)現(xiàn)精益、降本的采購(gòu)目標(biāo)。世茂服務(wù)將依托震坤行工業(yè)超市在電商服務(wù)行業(yè)建立的數(shù)據(jù)智能運(yùn)營(yíng)和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，賦能多業(yè)務(wù)板塊及多業(yè)務(wù)場(chǎng)景的采購(gòu)業(yè)務(wù)，提升供應(yīng)鏈效率，打造物業(yè)管理行業(yè)數(shù)字化采購(gòu)新模式。
中奧物業(yè)提出多項(xiàng)社區(qū)公約，倡導(dǎo)共建美好家園。近日，廣東中奧物業(yè)管理有限公司提出多項(xiàng)社區(qū)公約，倡導(dǎo)業(yè)主與物業(yè)共建美好家園，公約內(nèi)容包括：垃圾分類(lèi)、文明養(yǎng)寵物、嚴(yán)禁高空拋物、勿占消防通道、文明停車(chē)、勿違規(guī)裝修、文明乘梯、電動(dòng)車(chē)勿上樓、節(jié)約水電等方面。中奧物業(yè)圍繞社區(qū)公約開(kāi)展了相關(guān)工作，比如開(kāi)展垃圾分類(lèi)宣傳益智活動(dòng)，在園內(nèi)設(shè)立寵物糞便清理盒，安裝高空攝像頭，采取完善設(shè)施指引+增加動(dòng)態(tài)巡邏的方式維護(hù)社區(qū)停車(chē)規(guī)范等。
經(jīng)發(fā)集團(tuán)為業(yè)主打造私家湖畔菜園。近日，西安經(jīng)發(fā)物業(yè)股份有限公司為白樺林團(tuán)圓業(yè)主打造的渭河之南紫薇湖旁20畝私家湖畔菜園已進(jìn)入豐產(chǎn)期。近20種時(shí)令蔬菜瓜果打包成220余份送到業(yè)主們手中。菜園在2021年5月開(kāi)園，140余戶(hù)業(yè)主認(rèn)領(lǐng)了私家菜地，業(yè)主們參與從選種育苗、灌溉施肥到遵循時(shí)令進(jìn)行播種、鋤草、澆水、采摘全過(guò)程。這一模式不僅為業(yè)主們創(chuàng)造了一個(gè)豐富的生活體驗(yàn)，更是實(shí)實(shí)在在讓業(yè)主品嘗到親手栽培的成果。
各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展 “慶八一”主題活動(dòng)。近日，為慶祝中國(guó)人民解放軍建軍95周年，各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)相繼開(kāi)展內(nèi)容豐富、形式多樣的“慶八一”主題活動(dòng)：廣匯物業(yè)走訪慰問(wèn)退伍老兵，開(kāi)展“入戶(hù)送診”活動(dòng)，并為老人送去慰問(wèn)品，對(duì)老人血壓、血糖、聽(tīng)診心跳等方面進(jìn)行健康檢查，并就用藥方法、日常生活護(hù)理、預(yù)防疾病、提高自身保健意識(shí)進(jìn)行宣教；明喆集團(tuán)東北區(qū)域開(kāi)展“致敬軍人”主題黨日活動(dòng)，為在職退役軍人員工送上《致退役軍人員工的一封信》，并深入項(xiàng)目召開(kāi)退役軍人員工座談會(huì)；灃東物業(yè)向消防員送去節(jié)日的祝福和礦泉水、飲料、西瓜等夏季清涼慰問(wèn)品，召開(kāi)退伍軍人、現(xiàn)役軍人家屬交流座談會(huì)，并組織開(kāi)展“八一”專(zhuān)題黨課活動(dòng)及紅色教育參觀活動(dòng)；恒輝物業(yè)集團(tuán)工會(huì)為公司20名現(xiàn)役軍屬舉辦軍屬慰問(wèn)會(huì)等。