※ 在服務區(qū)域內發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患、安全生產違法行為，或者發(fā)生安全事故的，物業(yè)服務企業(yè)該履行哪些義務？
※ 物業(yè)服務企業(yè)如何在基層治理中更好發(fā)揮作用？
※ 小區(qū)幼兒園物業(yè)管理費該怎么收??？
6月30日，深圳市人民代表大會常務委員會公布《深圳經濟特區(qū)社會建設條例》（自2022年8月1日起施行）、《深圳經濟特區(qū)安全生產監(jiān)督管理條例》（自2022年9月1日起施行）、《深圳經濟特區(qū)學前教育條例》（自2022年9月1日起施行）三部條例，我們也梳理了部分與物業(yè)企業(yè)緊密相關的條款——
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盤點·物業(yè)服務
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《深圳經濟特區(qū)社會建設條例》
深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第五十七號公告
第三十四條
市、區(qū)人民政府應當建設以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結合的高水平養(yǎng)老服務體系，完善基本養(yǎng)老公共服務，引導社會資本參與養(yǎng)老服務，鼓勵物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務，提升養(yǎng)老服務隊伍專業(yè)化水平，加大對經濟困難的孤寡、失獨、高齡老年人以及失能、半失能老年人長期照護服務力度。
第五十二條
建立健全經濟適用、品質優(yōu)良、綠色環(huán)保的住房質量標準體系，完善居住區(qū)周邊配套設施，提升物業(yè)管理現(xiàn)代化水平，建設綜合性社區(qū)鄰里中心，消除城中村安全隱患，改善城中村居住環(huán)境和配套服務。
第七十九條
市、區(qū)住房建設部門應當配合有關部門建立物業(yè)服務企業(yè)參與基層治理清單制度，發(fā)揮物業(yè)服務企業(yè)在基層治理中的作用。
市、區(qū)有關部門、街道辦事處、專營單位委托物業(yè)服務企業(yè)承擔基層治理和公共服務事項的，應當依法通過購買服務的方式實施。
《深圳經濟特區(qū)安全生產監(jiān)督管理條例》
深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第五十八號公告
第四十六條
物業(yè)服務企業(yè)應當對物業(yè)管理公共區(qū)域和共用設施進行巡查，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患、安全生產違法行為，或者發(fā)生安全事故的，依法采取應急處置措施，并及時履行報告義務。
第三十五條
生產經營單位的主要負責人是本單位安全生產的第一責任人，對本單位的安全生產工作全面負責，依法履行相關安全生產職責。生產經營單位可以設置專職安全生產分管負責人，協(xié)助本單位主要負責人履行安全生產管理職責。
第三十六條
從業(yè)人員在五十人以上的高危生產經營單位或者從業(yè)人員在三百人以上的其他生產經營單位，應當設置安全總監(jiān)，作為本單位專職安全生產分管負責人。
安全總監(jiān)應當熟悉安全生產業(yè)務，掌握安全生產法律法規(guī)知識，并滿足下列條件之一：
（一）取得注冊安全工程師資格；
（二）具備工程經濟類專業(yè)本科以上學歷，并具有三年以上安全生產管理工作經歷；
（三）具備其他專業(yè)本科以上學歷或者獲得工程師以上職稱，并具有五年以上安全生產管理工作經歷。
第三十八條
符合下列條件之一的生產經營單位，其主要負責人、專職安全生產分管負責人、安全總監(jiān)、專職或者兼職安全生產管理人員，應當經負有安全生產監(jiān)督管理職責的部門對其安全生產知識和管理能力考核合格?？己瞬坏檬召M：
（一）高危生產經營單位；
（二）從業(yè)人員在五十人以上的工業(yè)企業(yè)；
（三）從業(yè)人員在一百人以上的其他生產經營單位。
《深圳經濟特區(qū)學前教育條例》
深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第五十九號公告
第五十二條
幼兒園的用水、用電、用氣執(zhí)行居民類價格標準。
物業(yè)服務企業(yè)應當按照實際提供的物業(yè)服務項目收取幼兒園物業(yè)管理費。對所在小區(qū)的公共服務配套幼兒園物業(yè)管理費予以減免的，應當在公共服務配套幼兒園與小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同中作出約定。